Решение по делу № 2-3716/2019 от 04.07.2019

    Дело № 2-3716/2019

                                                              РЕШЕНИЕ

     именем Российской Федерации

    г. Сочи                                                                        13 августа 2019 года

    Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Казимировой Г.В.,

    при секретаре судебного заседания Мейроян М.А.,

    с участием истца О.В.,

    представителя ответчика в лице адвоката К.С., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующего на основании удостоверения . от (.) и ордера . от (.).

    помощника прокурора Центрального района г. Сочи О.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению О.В. к В.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    установил:

        Истец О.В. обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к ответчику В.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование исковых требований О.В. указал, что решением Центрального районного суда г. Сочи от (.) брак между ним и ответчиком В.О. расторгнут, а также определено место жительства несовершеннолетних дочерей Я.О., (.) года рождения, О.О., (.) года рождения, с ним.

    Ему на праве собственности принадлежит () в Центральном районе г. Сочи.

    В указанной квартире кроме него и несовершеннолетних детей также зарегистрирована В.О., которая в квартире не проживает, а только сохраняет регистрацию. Более полугода назад она выехала и проживает по другому месту жительства, которое ему неизвестно.

    Ответчик создает ему препятствия в пользовании квартирой, так как он не может использовать квартиру по своему усмотрению. Кроме того, бремя содержания имущества лежит на нем, так как он оплачивает коммунальные платежи, делает текущие и капитальные ремонты, в то время как В.О. не несет расходы по содержанию имущества, в течение полугода она в квартире не проживает, вещей ее в квартире нет.

        На основании изложенного, просил суд признать В.О. утратившей право пользования квартирой . в () Центрального района г. Сочи.

        Обязать Федеральную миграционную службу по Центральному району г. Сочи ликвидировать регистрацию В.О. по месту жительства в () Центрального района г. Сочи.

    В судебном заседании истец О.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил суд исковые требования удовлетворить.

    Ответчик В.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по месту регистрации, указанному в исковом заявлении. Вместе с тем по месту регистрации ответчик фактически не проживает и его место жительства истцу неизвестно.

    Так как фактическое место жительства ответчика неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

    Представитель ответчика в лице адвоката К.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, мотивировав тем, что в данном случае нарушается право ответчика на жилище.

    Присутствующий в судебном заседании помощник прокурора Центрального района г. Сочи О.П. полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как они являются законными и обоснованными. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, которое было приобретено истцом до заключения брака, брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик в жилом помещении не проживает, следовательно, утратил право пользования жилым помещением.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.

    При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

            Выслушав объяснения истца О.В., возражения представителя ответчика адвоката К.С., заключение помощника прокурора Центрального района г. Сочи     О.П., исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования О.В. подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

    Так, в соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

     Аналогичная норма содержится и в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как видно из материалов гражданского дела, истцу В.О. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная, по адресу: г. Сочи, Центральный район, (), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (.) произведена запись регистрации ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (.) серии 23-АА ..

    Стороны состояли в зарегистрированном браке с (.). На основании решения Центрального районного суда г. Сочи от (.) брак между истцом и ответчиком прекращен (.), о чем (.) составлена запись акта о расторжении брака .. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о расторжении брака серии III-АГ ., выданным (.) отделом ЗАГС Центрального района города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края.

    Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения . от (.), выданной МУП г. Сочи «ГорИВЦ», в (). . по () Центрального района г. Сочи зарегистрированы собственник В.О. и члены семьи: жена В.О., дочь Я.О. и дочь О.О.

    Как указывает истец, ответчик выехал из жилого помещения около полугода назад. Место жительства ответчика ему неизвестно.

    В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (.) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

        По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

        На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, так как к членам семьи собственника жилого помещения ответчик не относится, в жилом помещении не проживает, добровольно выехал в другое место жительства, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, соглашение между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи собственника жилого помещения о порядке пользования жилым помещением наравне с собственником не заключалось.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части признания В.О. утратившей право пользования квартирой являются законными и обоснованными.

        Вместе с тем, в удовлетворении исковых требований обязать орган регистрационного учета ликвидировать регистрацию В.О. по месту жительства в () Центрального района г. Сочи, суд отказывает по следующим основаниям.

        Так, в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от (.) N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Указанные положения закона закреплены также в пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (.) ., согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, органы регистрационного учета обязаны произвести соответствующие действия, связанные со снятием гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании соответствующего решения суда, вступившего в законную силу, которым возникают, изменяются либо прекращаются жилищные права.

     Поскольку исковые требования о признании ответчика В.О. утратившей право пользования жилым помещением удовлетворены, то вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Сочи, Центральный район, ().

        Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

    Исковые требования О.В. к В.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

    Признать В.О. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: город Сочи, Центральный район, ().

    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия В.О. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Сочи, Центральный район, ().

    В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

    Мотивированное решение суда в соответствии со ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации составлено 14 августа 2019 года.

        Судья Центрального

    районного суда г. Сочи                                              Г.В. Казимирова