Решение по делу № 2-598/2022 от 12.01.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2022 года                                 г. Минусинск

Дело № 2- 598/2022                                                         24RS0035-01-2021-000065-67

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при ведении протокола помощником судьи Шеходановой О.К., с участием прокурора Солтукаевой А.В., истца Куприенко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприенко И.А., Куприенко О.А. к Сапотько А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Куприенко И.А., Куприенко О.А. обратились в суд с иском к Говейлер М.Ф., Сапотько А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в обоснование требований указали на то, что являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, в квартире были зарегистрированы до заключения договора купли-продажи Говейлер М.Ф., Сапотько А.С., при этом в квартире фактически не проживают, членами семьи собственника не являются.

В судебном заседании истец Куприенко И.А. уточнил исковые требования, поскольку установлено, что Говейлер М.Ф. не числится на регистрационном учете, то просил признать утратившим право пользования жилым помещением в отношении Сапотько А.С.

Ответчик Сапотько А.С. в судебном заседании не присутствовал, о рассмотрении дела уведомлен по последнему известному суду адресу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что Куприенко И.А. и Куприенко О.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> ул. <адрес> зарегистрировано в установленном порядке 14.12.2021 (выписка из ЕГРН).

Допрошенный в качестве свидетеля по делу ФИО подтвердил, что Говейлер М.Ф. и Сапотько А.С. являлись бывшими собственниками квартиры, после продажи и в настоящее время в квартире не проживают, выехали из страны, их вещей в квартире нет, притязаний на квартиру с их стороны нет.

Суд при рассмотрении дела и разрешении дела исходит из того, что ответчик Сапотько А.С. членом семьи собственников спорного помещения не является, в жилом помещении не проживает, а потому исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Куприенко И.А., Куприенко О.А. к Сапотько А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением

Признать Сапотько А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Сапотько А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 09.02.2022.

    Председательствующий                                                     Н.В. Музалевская