Решение по делу № 2-171/2021 от 15.09.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> МО                                     26 января 2021 года

Королёвский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.о.<адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.<адрес> в котором просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти родной сестры ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование заявленных требований, что после смерти ее родной сестры ФИО2 открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры, со строительным номером 105 являющейся предметом договора долевого участия в строительстве жилого дома №№ от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>. На данный момент жилой дом введен в эксплуатацию, однако свои права на указанную квартиру наследодателем в установленном порядке зарегистрированы не были. Истец является наследником ФИО2 второй очереди по закону, которой нотариусом было выдано свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество, принадлежащее ФИО2 Второй наследник – родная сестра наследодателя ФИО5 от принятия отрывшегося наследства отказалась в пользу истца.

Поскольку права наследодателя на указанную квартиру на момент смерти не были надлежащим образом оформлены, в настоящее время истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на данное имущество.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Администрация г.о.<адрес> своего представителя в суд не направила, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус г.о.<адрес> ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела в установленном законом порядке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Гранель Девелопмент" (застройщик) и ФИО2 (дольщик) заключен договор долевого участия в строительстве жилья №ВП-К9-К-105, предметом которого являлась двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Указанная квартира была передана по одностороннему акту приема- передачи ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 истец обратилась к нотариусу за оформлением наследства, получив ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по закону на иное недвижимое имущество и денежные вклады, что подтверждается ответом на судебный запрос нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст. 131 ГК РФ).

Обосновывая свои требования, истец указала, что после смерти сестры она вступила в наследство, однако оформить наследственные права на вышеуказанную квартиру она не может, так как при жизни наследодатель свое право собственности на нее не зарегистрировал в установленном порядке.

В судебном заседании установлено, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещания после себя не оставила.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Как установлено в судебном заседании ФИО3 является единственным наследником второй очереди, обратившейся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Решением Кузьминского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наследник ФИО6 отказалась от наследства в пользу ФИО7

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя и пр.

Как разъяснено в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22-ВОЗ-5, к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. п. 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Таким образом, действующее законодательство закрепляет правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.

Судом установлено, что после смерти сестры истец, как наследник второй очереди, в установленном порядке обратилась с заявлением к нотариусу.

Наследник второй очереди по закону ФИО6 на открывшееся наследство после смерти сестры не претендует, отказалась от его принятия в пользу истца, что следует из решения Кузьминского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу изложенных обстоятельств, суд приходит к убеждению о наличии достаточных оснований для признания за истцом права собственности на данное имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования ФИО3 к Администрации г.о.<адрес> удовлетворить.

    Признать за ФИО3 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

     Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королёвский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

          Судья:                                    Маркин Э.А.

      Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

           Судья:                                    Маркин Э.А.