Решение по делу № 2-1059/2016 от 12.04.2016

дело № 2-1059/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2016 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой М.А.,

при секретаре Клыкове Д.С.,

с участием истца Ивановой Н.Е.,

ответчиков Васильевой Н.Н., Павловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского делапо исковому заявлению Ивановой Н.Е. к Васильевой Н.Н., Павловой Е.Н., Администрации МО «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области, Администрации МО Тверской области «Калининский район» об определении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, о включении имущества в состав наследственной массы,

Ус т а н о в и л:

истец Иванова Н.Е. обратилась в суд с иском к Васильевой Н.Н., Администрации МО «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области, Администрации МО Тверской области «Калининский район» об определении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, о включении имущества в состав наследственной массы, свои требования мотивируя тем, что она, Иванова Н.Е., на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Морозовой Е. Н., государственным нотариусом Первой Тверской государственной нотариальной конторы, реестр №, приобрела после смерти своей матери - Фамилия И. О., умершей ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №.), право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>.

Оставшуюся 1/2 долю жилого дома по указанному выше адресу унаследовала сестра истца - Фамилия И. О.1, что может быть подтверждено справкой, выданной Администрацией муниципального образования Верхневолжское сельское поселение Калининского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Под принадлежащие Ивановой Н.Е. и её сестре - Фамилия И. О.1 доли в праве собственности на указанный жилой дом (по 1/2 доле каждой) были предоставлены на праве собственности части земельного участка (по 0,10 га каждой), которые в целом образовывали единый участок по адресу: <адрес>. При этом доли в праве собственности на земельный участок определены не были, что являлось бы юридически верным.

В июле 2009 Ивановой Н.Е. и её сестрой - Фамилия И. О.1 было осуществлено межевание земельного участка по адресу: <адрес> (кадастровый №). В результате проведенного межевания были определены границы земельного участка и уточнена его площадь, которая стала составлять 2600+/-36 кв.м.

Таким образом, после проведения межевания земельного участка площадь частей данного участка, принадлежавших Ивановой Н.Е. и её сестре - Фамилия И. О.1, стала составлять по 1300 кв.м каждая.

Споры о границах земельного участка с соседями отсутствуют.

Уточнение нумерации жилого дома и земельного участка (присвоение «№») было произведено на основании Постановления Администрации Верхневолжского сельского округа Калининского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении нумерации жилым домам и земельным участкам в <адрес>». Кроме того, в адресную часть жилого дома и земельного участка на основании этого же Постановления была включена «<адрес>» (что подтверждается архивной выпиской, выданной Администрацией муниципального образования Тверской области «Калининский район» от ДД.ММ.ГГГГ №).

ДД.ММ.ГГГГ сестра истца - Фамилия И. О.1 умирает.

Наследником первой очереди по закону, принявшей наследственное имущество после смерти Фамилия И. О.1 посредством подачи заявления нотариусу по месту жительства умершей, является ее дочь - Васильева Н.Н., было заведено наследственное дело № №.

Васильевой Н.Н. было получено Постановление главы администрации Верхневолжского сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (архивная копия выдана ДД.ММ.ГГГГ), где указано, что ее матери - Фамилия И. О.1 для ведения личного подсобного хозяйства предоставляется в собственность часть земельного участка площадью 0,13 га (или 1300 кв.м). Такая же информация содержится и в выданном на имя Фамилия И. О.1 Свидетельстве на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей № от ДД.ММ.ГГГГ (дубликат выдан ДД.ММ.ГГГГ). Кроме того, аналогичная информация содержится в справке, выданной Администрацией муниципального образования Верхневолжское сельское поселение Калининского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

В свою очередь, сестре истца - Фамилия И. О.1 (также как и Ивановой Н.Е.) была выделена часть спорного земельного участка площадью 0.10 га (или 1000 кв.м) под принадлежащую на праве собственности 1/2 долю жилого дома.

Васильева Н.Н. при оформлении прав на наследственное имущество, оставшееся после смерти ее матери, в виде части земельного участка, обратилась в Администрацией муниципального образования Верхневолжское сельское поселение Калининского района Тверской области с просьбой внести изменения в правоустанавливающие документы на часть земельного участка, принадлежавшую ее матери, т.е. внести исправления в площадь данной части земельного участка и указать вместо 0,10 га площадь 0,13 га, так как именно данная площадь части земельного участка и соответствовала 1/2 доле в праве собственности на указанный земельный участок. Как видно из документов, Администрация пошла Васильевой Н.Н. на встречу и внесла соответствующие коррективы в документы для того, чтобы она смогла оформить свои права на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери.

В свою очередь, исходя из имеющихся документов, сложилась такая ситуация, что принадлежащие Ивановой Н.Е. и её сестре - Васильевой Н.Н. части спорного земельного участка теперь не соответствуют друг другу (т.е. часть земельного участка сестры больше). Однако они должны быть равными, т.к. выделялись под принадлежащую им 1/2 долю жилого дома каждой. Следовательно, площадь выделенной каждой из их части спорного земельного участка соответствует 1/2 доле в праве собственности на данный земельный участок (т.е. пропорционально доли каждой в праве собственности на жилой дом).

Таким образом, права истца оказались нарушенными.

В 2014 г. Иванова Н.Е. решила оформить свое право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

С целью приведения в соответствие данных в имевшихся у истца правоустанавливающих документах на часть спорного земельного участка Иванова Н.Е. обратилась в Администрацию муниципального образования Верхневолжское сельское поселение Калининского района Тверской области с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ В частности, на имеющееся несоответствие в площадях частей земельного участка, принадлежащих истцу и её сестре, было указано на консультации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Однако Администрация муниципального образования Верхневолжское сельское поселение Калининского района Тверской области истцу в этом отказала. В частности, в ответе от ДД.ММ.ГГГГ № было указано, что действующее законодательство не предоставляет право администрации поселения вносить изменения в первоначальные правоустанавливающие документы на земельные участки, так как данное постановление было вынесено иным органом местного самоуправления - администрацией сельского совета. Кроме того, администрация сельского поселения не имеет оснований увеличивать площадь земельного участка путем внесения изменений в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства», так как такая процедура не предусмотрена Земельным кодексом РФ.

В свою очередь, Васильевой Н.Н. (дочери сестры истца - Фамилия И. О.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ), как ее наследнице по закону первой очереди, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти ее матери - Фамилия И. О.1, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> (кадастровый №). В качестве причин отказа нотариусом было указано, в том числе на то, что представленные Васильевой Н.Н. в наследственное дело правоустанавливающие документы на часть спорного земельного участка (по документам - земельный участок) площадью 0,13 га не соответствует общей площади данного земельного участка по кадастровым документам, которая составляет 2600 кв.м. Таким образом, нотариус делает вывод, что по действующему законодательству факт принадлежности наследственного имущества наследодателю должен быть бесспорный и не вызывать никаких сомнений. Однако в представленных Васильевой Н.Н. документах имеются противоречия, т.е. невозможно установить состав наследственного имущества.

В данном случае необходимо заключение соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок (в порядке ст.245 Гражданского кодекса РФ). Однако заключить такое соглашение вне судебного порядка не представляется возможным, так как один из сособственников (Фамилия И. О.1) умерла, в правоустанавливающих документах на части спорного земельного участка, предоставленные Ивановой Н.Е. и её сестре - Фамилия И. О.1, обнаружились расхождения в площадях. Ответчик с учетом всех обстоятельств не смогла бы выступить стороной в подписании соглашения об определении долей на земельный участок. Следовательно, обратиться в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тверской области с целью регистрации права общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка Иванова Н.Е. не имеет возможности. Все это в совокупности препятствует истцу зарегистрировать свое право собственности на долю земельного участка, поэтому истец вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного просит определить долю Ивановой Н.Е. в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2600 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения приусадебного хозяйства и строительства дома, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №) в размере 1/2; определить долю Фамилия И. О.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти №) в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2600 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения приусадебного хозяйства и строительства дома, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №) в размере 1/2; включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Фамилия И. О.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти №), 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2600 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения приусадебного хозяйства и строительства дома, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Протокольным определением суда от 09.06.2010 года к участию в деле привлекли в качестве третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра», в качестве соответчика Павлову Е.Н..

В судебном заседании истец Иванова Н.Е. поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Васильева Н.Н., Павлова Е.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание представители ответчиков Администрации МО «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области, Администрации Мо Тверской области «Калининский район, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, имеются заявления с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явился, в материалах дела имеются пояснения на исковое заявление, в котором решение суда оставляют на усмотрение суда.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, исследовав копии документов из материалов наследственного дела № на имущество Фамилия И. О., умершей ДД.ММ.ГГГГ, материалы наследственного дела № на имущество Фамилия И. О.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Морозовой Е.Н., наследником имущества Фамилия И. О., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь – Иванова Н.Е.. Наследственное имущество состоит из жилого деревянного дома с общей полезной площадью 40 кв.м, в том числе жило 35 кв.м, с надворными постройками, находящегося в <адрес>.

Из копии архивной выписки Администрации МО Тверской области «Калининский район» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что постановлением администрации Верхневолжского сельского округа Калининского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием названий улиц, номеров административным и жилым зданиям, земельным участкам в <адрес> присвоили номера, в том числе жилому дому и земельному участку, принадлежащему Ивановой Н.Е. и Фамилия И. О.1 присвоили номер <адрес>.

В соответствии с копией справки Администрации МО «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что умершей ДД.ММ.ГГГГ Фамилия И. О.1 и Ивановой Н.Е. на праве собственности по 1/2 доли каждому принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из справки ГУП «Тверское областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ. собственник жилого <адрес>, не зарегистрирован.

Согласно копии постановления Верхневолжского сельского Совета народных депутатов Администрации сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены земельные участки в собственность для ведения личных подсобных хозяйств гражданам согласно списка, в том числе Ивановой Н.Е. земельный участок площадью 0,10 га в <адрес> и Фамилия И. О.1 площадью 0,13 га в <адрес>.

Из копии дубликата свидетельства № на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ивановой Н.Е. предоставлен земельный участок площадью 0,10 га в <адрес>.

Копией свидетельства № на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Фамилия И. О.1 предоставлен земельный участок площадью 0,13 га в <адрес>.

Согласно копиям кадастровых выписок о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, копии кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый №, площадь 2600+/-36 кв.м, разрешенное использование – для ведения приусадебного хозяйства и строительства дома, расположен по адресу: <адрес>. В сведениях о правах в качестве правообладателей указаны Иванова Н.Е. (0,10га), Фамилия И. О.1 (0,10 га).

Из копии свидетельства о смерти серия №, выданного Отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» Фамилия И. О.1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

В соответствии с копией справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Калининского нотариального округа Тверской области Фамилия И. О.8 Васильева Н.Н. приняла наследственное имущество после смерти Фамилия И. О.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи заявления нотариусу по месту последнего постоянного места жительства умершей.

Копией справки Администрации МО «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Твесркой области № от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что Фамилия И. О.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно материалам наследственного дела № наследниками по закону после смерти Фамилия И. О.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются дочери Васильева Н.Н., Павлова Е.Н., которые приняли наследство путем подачи заявления нотариусу.

Как следует из копии постановления нотариуса Калининского нотариального округа Медниковой Л.В. № от ДД.ММ.ГГГГ Васильевой Н.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Фамилия И. О.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заключающееся в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, отказано, в связи с имеющимися противоречиями в представленных документах.

Как следует из материалов дела, по сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым №, расположен по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, статус сведений объекта недвижимости «ранее учтенный», уточненной площадью 2600 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Из ч. 4 ст. 212 ГК РФ следует, что права всех собственников защищаются равным способом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу п. п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Ивановой Н.Е. и Фамилия И. О.1 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым №

Принимая во внимание, что площадь части земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Фамилия И. О.1 составляет 1300 кв.м, суд приходит к выводу об определении доли Фамилия И. О.1 в размере – 1/2 от земельного участка площадью 2600 кв.м с кадастровым №, в связи с чем, доля Ивановой Н.Е. в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, составляет - 1/2.

Таким образом, судом установлено, что Фамилия И. О.1 принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в связи с чем, она подлежит включению в наследственную массу после смерти Фамилия И. О.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований Ивановой Н.Е..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2600 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.1 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2600 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2600 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                      ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░ 2016 ░░░░