Решение по делу № 2-140/2021 от 15.12.2020

Дело № 2-140/2021

39RS0007-01-2020-001603-22

    РЕШЕНИЕ    

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск     8 апреля 2021 г.

    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Степаненко О.М.,

при помощнике судьи Пурвиетис Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Мамоновский городской округ» к Цырульниковой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация МО «Мамоновский городской округ» обратилась в суд с иском к Цырульниковой О.А. о признании утратившей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, указывая в обоснование исковых требований, что спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования, нанимателем квартиры является Гуркина Л.П., зарегистрированной в ней по месту жительства значится дочь нанимателя - Цырульникова О.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая фактически с 2011 г. в жилом помещении не проживает, найм жилья и коммунальные услуги не оплачивает, ее отсутствие носит постоянный и добровольный характер.

    В судебном заседании представитель истца администрации МО «Мамоновский городской округ» Козловская Т.А. исковые требования поддержала и дала аналогичные содержанию искового заявления объяснения.

    Ответчица Цырульникова О.А. в суд не явилась, вручить ей судебную повестку не представилось возможным, т.к. по последнему известному суду месту жительства: <адрес>, ответчица не проживает.

    Адвокат ФИО11, назначенная судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя Цырульниковой О.А., в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица Гуркина Л.П., Цырульников Д.А., Цырульникова А.А., действующая в своих интересах и в несовершеннолетних детей ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ рождения), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ рождения), ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ рождения), и в интересах подопечного ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ рождения), привлеченный судом к участию в деле на основании ст. 37 Гражданского процессуального кодекса РФ несовершеннолетний ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ рождения) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В ранее состоявшемся судебном заседании третье лицо Гуркина Л.П. с исковыми требованиями согласилась и пояснила, что в 2011 г. ее дочь Цырульникова О.А. ушла из дома, с этого времени в жилом помещении не проживает, найм жилья и коммунальные услуги не оплачивает, ее место нахождения неизвестно.

    Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 г., члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, действующего с 1 марта 2005 г., к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности МО «Мамоновский городской округ», нанимателем жилого помещения является Гуркина Л.П., зарегистрированной в нем по месту жительства, среди прочих, с рождения значится дочь нанимателя - Цырульникова О.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Принимая во внимание вышеприведенные правовые нормы, а также учитывая, что в силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ жилищные права несовершеннолетних детей производны от жилищных прав их родителей, суд приходит к выводу о том, что Цырульникова О.А., будучи вселенной в несовершеннолетнем возрасте в качестве дочери нанимателя, приобрела право пользования спорной квартирой.

Решением Багратионовского районного суда Калининградской области от 20 мая 2011 г. Цырульникова О.А. лишена родительских прав в отношении малолетнего сына ФИО14 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Из данного судебного решения следует, что Цырульникова О.А. постоянно и надолго уходит из дома, в периоды отсутствия ее фактическое место нахождения неизвестно, она ведет разгульный образ жизни.

Из искового заявления и объяснений третьего лица Гуркиной Л.П. в судебном заседании следует, что в 2011 г. ее дочь Цырульникова О.А. в очередной раз ушла из дома, с этого времени в жилом помещении не проживает, найм жилья и коммунальные услуги не оплачивает.

Опекуном несовершеннолетнего ФИО14 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, постановлением администрации МО «Мамоновский городской округ» № от 10 апреля 2013 г. была назначена сестра ответчицы – Цырульникова А. А., которая вместе с подопечным проживает в спорном жилом помещении, закрепленном за ним постановлением органа местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ

Доводы истца о постоянном и добровольном не проживании Цырульниковой О.А. в <адрес> в <адрес>, помимо объяснений нанимателя Гуркиной Л.П., подтверждаются многочисленными актами обследования условий жизни несовершеннолетнего ФИО14 ФИО12, составленными специалистами администрации МО «Мамоновский городской округ» по результатам обследований жилого помещения в период после назначения опекуна и до настоящего времени, а также показаниями свидетеля ФИО8, проживающей с 1988 г. в <адрес>, работающей главным специалистом по вопросам опеки и попечительства администрации МО «Мамоновский городской округ», подтвердившей факт не проживания ответчицы более 10 лет в спорном жилом помещении.

Совокупность исследованных судом доказательств подтверждает, что Цырульникова О.А., достигшая в 2010 г. совершеннолетия, с 2011 г. не предпринимал мер к вселению и проживанию в спорной квартире, не несет расходов по оплате найма жилья и коммунальных услуг, а лишь сохраняет регистрацию в этом помещении.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ее длительное отсутствие в данном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, что свидетельствует об отказе ответчицы в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а, следовательно, и о расторжении ею в отношении себя данного договора.

При изложенных обстоятельствах Цырульникова О.А. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд находит исковые требования администрации МО «Мамоновский городской округ» обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации МО «Мамоновский городской округ» к Цырульниковой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Цырульникову О.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2021 г.

Судья:                О.М.Степаненко