Решение по делу № 2-980/2021 от 23.03.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(в окончательной формулировке)

18 мая 2021 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедовой Г.Н.

при секретаре судебного заседания Гамидовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рагимова К. А. к Администрации ГО «<адрес>» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Рагимов К.А. обратился с указанным иском в суд, в обоснование указав, что он является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Металлист» (далее – ПГСК «Металлист») и владеет гаражом, расположенном в ПГСК «Металлист» по Линии – 1 №. Им на указанном земельном участке построен гараж, оплачивал членские и целевые взносы, а также взносы, связанные с эксплуатацией гаража. ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился с заявлением в МФЦ <адрес> в Управление Росреестра по РД для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на гараж, расположенный в ПГСК «Металлист» по Линии -1 №. Уведомлением Управления Росреестра по РД

Истец Рагимов К.А. и его представитель А. Т.А., каждый в отдельности, в адресованных суду заявлениях просят рассмотреть дело без их участия.

Иные участвующие в деле лица (ответчик Администрация ГО «<адрес>», 3ье лицо ПГСК «Металлист»), извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд представителей не направили, о причинах неявки не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела с их участием не заявляли, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие их представителей.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Каспийского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении ГСК «Металлист» строительство коллективного гаража на 180 боксов в районе восьми квартирных жилых домов по <адрес> на площади 3500 кв.м.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждается, что ГСК «Металлист» включен в единый государственный реестр юридических лиц, имеет статус действующего и лицом уполномоченным действовать без доверенности является Шейхмагомедов И.О.

Из решения № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами <адрес> в пожизненно наследуемое владение, Малый совет решил закрепить всем гражданам,ранее решением Каспийского горисполкома, земельные участки выделенные в бессрочное( постоянное ) пользование для садоводства и гаражного строительства закрепить в пожизненное владение.

Распоряжением №р от 09.08.2017г. «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, образуемых из земельного участка с кадастровым номером 05:48:000043:2238 по адресу: <адрес>» образованы земельные участки площадями 6853 кв.м., 2327 кв.м. и 1325 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером 05:48:000043:2238, расположенный по адресу: <адрес>, из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования- под содержание и обслуживание гаражей…

Из договора № от 20.11.2017г. следует, что заключен договор аренды Управлением имущественных отношений и ПГСК «Металлист» на земельный участок с кадастровым номером 05:48:000043:2601 по адресу: <адрес> из земель населенных пунктов для использования в целях содержания и обслуживания гаражей,общей площадью 6853, кв.м., сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Условия договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с ДД.ММ.ГГГГ.

Актом приема – передачи от 20.11.2017г. ПГСК «Металлист»произошел прием передачи между арендодателем и арендатором произошла передача указанного выше земельного участка.

Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости следует, что земельные участки с кадастровым номером 05:48:000043:2238 относятся к землям населенных пунктов, для содержания и обслуживания гаражей.

Владение истцом гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, ПГСК «Металлист» подтверждается справкой выданной ПГСК «Металлист», Рагимов К.А. является членом и внес паевой взнос до 20.11.2018г., расположенный по Линии 1 №.

Из выписки из протокола № от 20.11.2018г. следует, что председателем ПГСК «Металлист» избран Муртазов А.Х.

Земельный участок на котором расположен испрашиваемый истцом гараж, прошел государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 05:48:000043:2238, а в отношении самого гаража кадастровым инженером подготовлен технический план с описанием местоположения объекта недвижимости с указанием сведений о характерны точках объекта недвижимости, из которых следует, что завершено было строительство объекта в 1978 году, площадь составляет 24 кв.м., расположен на земельном участке с приведенным выше кадастровым номером.

Приведенные выше обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Факт внесения денежных средств в счет оплаты паевого взноса ответчиком по существу не оспаривается, напротив, данный факт подтвержден справкой ПГСК «Самур» о том, что Рагимов К.А. паевые взносы оплачены в полном объеме и задолженностей не имеет.

Факт нахождения гаража по адресу: <адрес>, ПГСК «Металлист» № подтверждается техническим планом здания представленного в материалы дела.

Гараж построен на предназначенном для этого земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу. При этом такого условия для возникновения у члена гаражного кооператива права собственности на гараж, как выдел земельного участка из ранее предоставленного кооперативу земельного участка, действующее законодательство не содержит.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что право истца на возведение гаража никем не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности его возведения, также не оспаривалась выплата истцом паевого взноса, что свидетельствует о том, что необходимые условия, предусмотренные ст. 218 ГК РФ для приобретения права собственности на указанный объект недвижимого имущества истцом выполнены, что является основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, в связи с чем, требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск Рагимова К. А. к потребительскому гаражно-строительному кооперативу "Металлист" о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать право собственности за Рагимовым К. А. на гараж, расположенный по адресу: Республики Дагестан, <адрес>, ПГСК «Металлист», № по 1Линии, с пл. 24 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:                Г.Н. Магомедова