Решение по делу № 2-2498/2015 от 25.05.2015

Дело №2-2498/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2015 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Сугробовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова И.В к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об исключении сведений из ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об исключении сведений из ГКН, просит исключить из ГКН сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с кадастровой ошибкой, допущенной кадастровым инженером. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что является собственником указанного выше земельного участка площадью <данные изъяты>. При проведении работ по уточнению местоположения границ земельного участка выяснилось, что сведения, указанные в ГКН, не совпадают с фактическим местоположением границ земельного участка. Истец считает, что при постановке его участка на кадастровый учет была допущена кадастровая ошибка при описании границ.

Истец и его представитель по доверенности ФИО иск поддержали.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще (л.д.31), мнение по иску не выразил.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще (л.д.37), просит дело рассматривать в его отсутствии, с иском согласен (л.д.38).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-42), и свидетельством на право собственности на землю (л.д.9-10).

Земельный участок истца поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательствам (л.д.5-8).

По инициативе истца кадастровым инженером ФИО было проведено межевание земельного участка, изготовлен межевой план (л.д.11-21). Согласно имеющегося в материалах межевого плана заключения кадастрового инженера (л.д.16) при выполнении кадастровым работ были выявлены разночтения в сведениях о площади земельного участка, содержащихся в ГКН, и его фактического использования – выявлена кадастровая ошибка.

Согласно ст.45 ч.3 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В силу ст.28 ч.1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец утверждает, что при межевании его земельного участка его границы были определены неправильно, в связи с чем сведения ГКН о границах земельного участка содержат кадастровую ошибку.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом сторонам оказывалось содействие в сборе доказательств по делу, в судебном заседании им разъяснялось право обратиться к суду с ходатайством о назначении по делу землеустроительной экспертизы. Однако, истец своим правом воспользоваться не пожелал, ходатайства о назначении экспертизы не заявил.

При этом, бремя доказывания того обстоятельства, что ответчик своими действиями нарушает законные права и охраняемые законом интересы истца, лежит на истце.

Суд, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, полагает, что истцом не представлено доказательств того, что при внесении в ГКН сведений о границах его земельного участка была допущена кадастровая ошибка.

Ссылка истца на наличие заключения кадастрового инженера, данного в результате проведения кадастровых работ в отношении спорного земельного участка, не может быть принято судом во внимание, поскольку данное заключение не обосновано и не мотивировано кадастровым инженером, из заключения не усматривается в результате каких действий и исследований, с применением каких приборов и приспособлений, а также какой нормативной базы кадастровый инженер пришел к выводу о наличии кадастровой ошибки, допущенной при межевании участка истца.

Иных доказательств своей позиции истцом суду не представлено.

Таким образом, суду не представлено доказательств того, что при межевании земельного участка истца была допущена кадастровая ошибка.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает отказать Кузнецову И.В. в удовлетворении его иска к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об исключении сведений из ГКН.

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст.193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Кузнецова И.В к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об исключении сведений из ГКН - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в месячный срок.

Судья: