Решение от 20.02.2014 по делу № 2-811/2014 (2-6989/2013;) от 17.12.2013

Разрешить публикацию

ф/с Сергеева ЛВ

Дело№2-811/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2014 года г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сергеева Л.В.

с участием адвоката Худяковой Т.А., предоставивший ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре судебного заседания А.В Монаховой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапошникова СН к Мамедову МА о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Шапошников С.Н. обратился в суд с иском к Мамедову МА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В последующем Шапошников С.Н. исковые требования уточнил, просит суд признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Шапошников С.Н. в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности М.А. Монова в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что Шапошников С.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы истец Шапошников С.Н. и Мамедов М.А., который не является родственником истца, либо членом его семьи, общее хозяйство стороны не ведут. Пояснила, что по устной договоренности, достигнутой между Шапошниковым С.Н. и Мамедовым М.А., с учетом того, ответчику для оформления трудовых правоотношений необходима была регистрация, последний был зарегистрирован в жилом помещении, однако в квартиру никогда не вселялся, его вещей в квартире не было, оплату коммунальных услуг ответчик не производит. В связи с чем полагала, что ответчик Мамедов М.А. не приобрел право пользования жилым помещением. Просит суд признать Мамедова М.А. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Мамедов М.А. в судебное заседание не явился, по месту регистрации по адресу: <адрес> не проживает, его место жительства неизвестно.

В связи с тем, что место жительство ответчика Мамедова М.А. неизвестно, судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика привлечен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Т.А. Худякова в судебное заседание явилась, исковые требования не признала в полном объеме. Просила в иске отказать, полагая, что истцом не представлено достоверных доказательств в обоснование заявленных требований.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области, Краснозаводская коммунальная компания городского поселения Краснозаводск в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, чтоШапошников С.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес>

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги усматривается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы Шапошников С.Н., Мамедов М.А. (л.д. 7).

Обратившись в суд, Шапошников С.Н. просит признать Мамедова М.А. неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, по месту регистрации не проживал и не проживает, не несет расходы по содержанию жилья.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного оказания пользования или на ином законном основании.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 подтвердили то обстоятельство, что Мамедов М.А. в квартиру Шапошникова С.Н. не вселялся, в ней не проживал, его вещей в квартире нет.

Суд принимает во внимание показания свидетелей, поскольку они последовательны и не противоречат собранным доказательствам по делу, подтверждаются справкой отдела полиции г. Краснозаводск (л.д. 22). Доказательств обратного суду не представлено.

Пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из изложенного, суд считает установленным отсутствие факта вселения ответчика Мамедова М.А. в спорное жилое помещение. Наличие у Мамедова М.А. регистрации в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает прав владения и пользования жилым помещением, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Принимая во внимание изложенное выше, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Мамедова М.А. неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.304, 209 ГК РФ, ст.ст. 1, 30 ЖК РФ, ст.ст.57,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.02.2014░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░