Решение от 26.04.2022 по делу № 8Г-4307/2022 [88-6043/2022] от 17.02.2022

    ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

    № 88-6043/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Кемерово                                                                                   26 апреля 2022 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Гордиенко А.Л.,

судей: Папушиной Н.Ю., Попова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                          № 22RS0015-01-2021-000180-40 по иску Гриднева Юрия Михайловича к ООО «Тепловые сети», некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о защите прав потребителей

по кассационной жалобе Гриднева Ю.М. на решение Новоалтайского городского суда Алтайского края от 5 августа 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 8 декабря 2021 г.

заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Гордиенко А.Л.,

установила:

Гриднев Ю.М. обратился в суд с иском к ООО «Тепловые сети», НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о защите прав потребителей.

Требования мотивированы тем, что является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Тепловые сети».

С 2017 года управляющая компания незаконно устанавливает плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также производит взимание оплаты за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества с площади помещения, принадлежащего истцу (49,4 кв.м.). Тогда как по расчетам истца его доля в праве общей собственности на общее имущество составляет 28,04 кв.м.

Истец считает, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества определяется долей собственника в праве общей собственности на общее имущество, которая в свою очередь пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения в доме, а не равна площади квартиры. Производимые ответчиком начисления не соответствуют позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, нашедшей отражение в Определении № ВАС-18121/2013 от 20 декабря 2013 г. по делу №А63-1465/2012.

Кроме того, с сентября 2020 года начисления ошибочно производятся исходя из площади квартиры истца 53,6 кв.м.

В платежном документе ООО УК «Тепловые сети» неправомерно указывает четыре строки: горячая вода (подогрев на содержание общего имущества), горячая вода на содержание общего имущества, горячее водоснабжение (подогрев), горячее водоснабжение. Такой порядок не соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354.

С учетом уточнения требований истец просил обязать ООО УК «Тепловые сети» производить начисление и взимание платы соразмерно доле Гриднева Ю.М. в праве собственности на общее имущество дома с 1 декабря 2020 года: за содержание и ремонт общего имущества дома с площади 28,04 кв.м, за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества дома: по горячему водоснабжению с доли площади 3,0876 кв.м, по холодному водоснабжению - с доли площади 3,0876 кв.м, водоотведению - с доли площади 3,0876 кв.м, электроснабжению - с доли площади 9,53 кв.м;

обязать ООО УК «Тепловые сети» в платежном документе для оплаты указывать в двух строках: горячее водоснабжение и горячее водоснабжение за содержание общего имущества;

взыскать с ООО УК «Тепловые сети» в пользу истца за период с декабря 2017 года по ноябрь 2020 года суммы переплат за содержание и ремонт общего имущества дома в размере 7940,40 руб., горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества в размере 408,83 руб., электроснабжение в целях содержания общего имущества в размере 492,61 руб.,

взыскать с ООО УК «Тепловые сети» в пользу истца за период с октября 2020 года по ноябрь 2020 года переплату за отопление в размере 324,76 руб.;

взыскать с ООО УК «Тепловые сети» в пользу истца компенсацию морального вреда 5 000 руб., штраф 4 583,10 руб.;

обязать НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» исключить из платежного документа 1 472,51 руб., начисленные по взносам на капитальный ремонт общего имущества, а также пени в размере 21,33 руб.;

взыскать с НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу истца штраф в сумме 736,26 руб.

Определением Новоалтайского городского суда Алтайского края от                5 августа 2021 г. в связи с частичным отказом истца от иска прекращено производство по делу в части требований Гриднева Ю.М. к НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об обязании исключить из платежного документа суммы 1 472,51 руб. и 21,33 руб.

Решением Новоалтайского городского суда Алтайского края от                           5 августа 2021 года исковые требования Гриднева Ю.М. к ООО Управляющая компания «Тепловые сети» удовлетворены частично.

На ООО Управляющая компания «Тепловые сети» возложена обязанность в отношении квартиры Гриднева Ю.М., расположенной по <адрес>, произвести перерасчет платы по содержанию жилого помещения, обслуживанию общедомовых приборов учета, по оплате коммунальных услуг на общедомовые нужды за период с сентября 2020 года по март 2021 года включительно из расчета общей площади квартиры в 49,4 кв.м.

С ООО Управляющая компания «Тепловые сети» в пользу Гриднева Ю.М. взысканы в счет компенсации морального вреда 500 руб., штраф в сумме 250 руб., всего взыскано 750 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований, предъявленных к ООО Управляющая компания «Тепловые сети», а также в удовлетворении требований к некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 8 декабря 2021 г. указанное решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Гриднев Ю.М. ставит вопрос об отмене вышеуказанных судебных постановлений как принятых с нарушением норм материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле, в суд кассационной инстанции не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив обжалуемые судебные постановления в пределах доводов кассационной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу таких нарушений судами не допущено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Гриднев Ю.М. является собственником квартиры площадью 49,4 кв.м, расположенной по <адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Тепловые сети».

Решениями внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, оформленными протоколом от 13 февраля 2013 г., утверждена стоимость работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома и дополнительному перечню работ - 11,17 руб. за              1 кв.м занимаемой площади в месяц. Решения не оспорены и недействительным не признаны.

Из представленных в дело платежных документов усматривается, что размер оплаты за содержание жилья и текущий ремонт в заявленный истцом период определялся путем умножения площади квартиры истца на тариф, утвержденный общим собранием. Следовательно, доля истца в общем имуществе, на содержание которого ему начислялась плата, определялась пропорционально размеру общей площади принадлежащего ему помещения.

Как видно из расчетов истца, он полагает, что его доля в общем имуществе должна определяться не пропорционально площади его квартиры, а пропорционально площади мест общего пользования (площадь мест общего пользования 4307,9 кв.м следует разделить на общую жилую площадь 7590,2 кв.м, после чего полученный коэффициент умножить на площадь его квартиры 49,4 кв.м). Полученная путем расчета площадь 28,04 кв.м и должна учитываться ответчиком для начисления платы за содержание и текущий ремонт.

Отказывая истцу в удовлетворении иска в части возложения на ответчика обязанности производить начисление и взимание платы соразмерно доле в праве собственности на общее имущество дома за содержание и ремонт общего имущества дома с площади 28,04 кв.м, за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества дома по горячему водоснабжению с доли площади 3,0876 кв.м, по холодному водоснабжению с доли площади 3,0876 кв.м, водоотведению - с доли площади 3,0876 кв.м, электроснабжению - с доли площади 9,53 кв.м, суд первой инстанции пришел к выводу, что применяемая ответчиком методика расчета доли истца в праве на общее имущество определена в соответствии с действующими нормами пропорционально площади принадлежащего ему жилого помещения.

Суд апелляционной инстанции с вышеуказанными выводами суда первой инстанции и их обоснованием согласился.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит, что выводы судов отвечают требованиям законодательства, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ч.1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Как следует из ч.1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч.2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 5 статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) устанав░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 87 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░░░░ 2012 ░. № 1075. ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 42 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 6 ░░░ 2011 ░. № 354, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 23 ░░░░░░░░░░ № 2 ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░ 26 ░░░░░░░░░░ № 2 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░                29 ░░░░░░ 2018 ░. № 5-░ «░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 181.4 ░ 181.5 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 158 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░» ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░-░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░.░. ░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░, ░░- ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ 3 ░░░░░░ 30, ░░░░░ 1 ░░░░░░ 39, ░░░░░░ 1 ░ 2 ░░░░░ 2 ░░░░░░ 154, ░░░░░ 1 ░░░░░░ 158); ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 37, ░░░░░ 2 ░░░░░░ 39).

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 56, 59, 60, 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 5 ░░░░░░░ 2021 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 8 ░░░░░░░ 2021 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: