Решение от 05.07.2021 по делу № 2-1711/2021 от 02.04.2021

Дело № 2-1711/2021 05 июля 2021 года

В окончательной форме 09.07.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Бородулиной Т.С.

При секретаре Губченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой ФИО11 к Романовой ФИО12, действующей за себя и как законный представитель Романовой ФИО13, Романовой ФИО14, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Борисова О.А. обратилась в суд с иском к Романовой И.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Романовой К.Ю., Романовой Е.Ю. и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирована ответчик и ее несовершеннолетние дочери. После регистрации в квартире, Романова И.В. с детьми проживала в квартире до февраля 2020 года, затем выехали в неизвестном направлении. Семейные отношения с ответчиками прекращены, совместное хозяйство не ведется, вещей ответчиков квартире не имеется, членами семьи истца ответчики не являются, соглашение о пользовании квартирой не достигнуто.

    Истец и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, указывая, что между сторонами сложились конфликтные отношения, в связи с чем семейные отношения были прекращены.

    Ответчик Романова И.В., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних Романовой К.Ю., Романовой Е.Ю., несовершеннолетняя Романова Е.Ю. в судебное заседание явились. Ответчик Романова И.В. исковые требования не признала, не отрицая факт выезда из жилого помещения.

    Третье лицо – ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание представителя не направило, о рассмотрении дела извещено надлежащим образом.

    При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

    Судом установлено, что Борисова О.А. является собственном жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 04.06.2018 года (л.д. 6-11).

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО4 (истец), Романова И.В., Романова К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также по месту пребывания зарегистрирована Романова Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 12).

Как следует из справки ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района», задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения отсутствует (л.д. 15).

Согласно копиям платежных документов, оплата жилищно-коммунальных услуг, начисленных в отношении квартиры по адресу: <адрес> производится истцом Борисовой О.А. (л.д. 16-21).

Как следует из ответа СПб ГБУЗ «Детская городская поликлиника № 51» на запрос суда, несовершеннолетние Романова К.Ю., Романова Е.Ю., проживают по адресу: <адрес> (л.д. 46).

Из акта обследования жилого помещения от 10.05.2021 года, составленного ФИО7, ФИО6, следует, что по факту обследования квартиры по адресу: <адрес>, установлено, что Романова И.В., Романова Е.Ю., Романова К.Ю. в указанном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет (л.д. 48).

Как следует из выписки из ЕГРН от 26.05.2021 года, Романова И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 23.01.2020 года (л.д. 75), аналогичные сведения содержатся в справке о регистрации (л.д. 72).

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей судом были допрошены ФИО6, ФИО7, ФИО8

Свидетель ФИО6 пояснила, что поддерживает дружеские отношения с Борисовой О.А., Романова И.В. с детьми въехала в спорную квартиру в 2018 году, проживали там до февраля 2020 года, после чего выехали. У сторон возникли разногласия, из-за которых ответчик изменила отношение к матери – Борисовой О.А. После выезда ответчика из жилого помещения, ее вещей и вещей ее детей в квартире не осталось.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 указала, что знакома с Борисовой О.А. с 2011 года по работе. Бывает в гостях у истца раз в два-три месяца. Ответчик проживала с детьми в квартире истца, сейчас стороны отношения не поддерживают, членами одной семьи не являются.

ФИО8, допрошенный в качестве свидетеля, пояснил, что является сыном Борисовой О.А. и братом Романовой И.В.. Сейчас в спорной квартире никто не проживает, ответчик проживала в ней до 2020 года, отношений стороны не поддерживают, совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, вещей ответчика в квартире не имеется.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречат иным доказательствам, собранным по делу, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Возражая относительно исковых требований ответчик Романова И.В., не отрицала факт выезда ее и ее несовершеннолетних детей из спорного жилого помещения в связи с конфликтными отношениями, указывая, что регистрация в квартире ей необходима, поскольку имеются сложности с регистрацией детей в виду отсутствия контакта с бывшим супругом.

Оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 статьи 35, части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, а в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения фактических семейных отношений право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственниками спорной квартирой и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Согласно подп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Суд полагает, что в ходе судебного разбирательства установлено, что между истцом Борисовой О.А. и ответчиком Романовой И.В. прекращены семейные отношения, поскольку ответчик выехала из спорного жилого помещения в феврале 2020 года, отношения с истцом не поддерживает, общее хозяйство не ведет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Романова И.В. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ее право пользования жилым помещение должно быть прекращено. Каких-либо доказательств наличия оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в ходе судебного разбирательства не установлено.

С учетом изложенного, исковые требования Борисовой О.А. о признании Романовой И.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, подлежат удовлетворению.

    Поскольку несовершеннолетние Романова Е.Ю., Романова К.Ю. являются членом семьи не истца, а своей матери, которая утратила право пользования спорным жилым помещением, проживают в ином жилом помещении, в то же время право пользования жилым помещением несовершеннолетних детей производно от права пользования жилым помещением их родителей, суд приходит к выводу о том, что Романова Е.Ю., Романова К.Ю. также утратили право пользования спорной квартирой, поскольку постоянно пользуется иным жилым помещением по месту жительства матери, что соответствует положениям ст. 20 ГК РФ, ст. 65 СК РФ, в соответствии с которыми местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании несовершеннолетних Романовой Е.Ю., Романовой К.Ю. утратившими право пользования спорным жилым помещением также подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░15, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░16, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░17, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░