Решение по делу № 2-2186/2022 от 06.04.2022

дело № 2-2186/2022

УИД 76RS0013-02-2022-001306-40

Решение в мотивированном виде составлено 2 июня 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 31 мая 2022 г. гражданское дело по исковому заявлению Филатова Сергея Валерьевича, Филатовой Натальи Вячеславовны, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Блинова Владислава Алексеевича к Романову Евгению Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Филатов С.В., Филатова Н.В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Блинов В.А. обратились в суд с иском к Романову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы сослались на следующие обстоятельства. Истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. До настоящего времени в спорном жилом помещении ответчик остается зарегистрированным. Членом семьи истцов Романов Е.А. не является.

Истцы Филатов С.В., Филатова Н.В., Блинов В.А. в судебное заседание не явились, направили представителя.

Представитель истцов Цедилина М.Ю. по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Романов Е.А. в судебное заседание не явился, извещался по месту отбывания наказания, представил заявление, в котором указывает, что с исковыми требованиями согласен.

Представители третьих лиц УФСИН России по Ярославской области, ФКУ СИЗО № 1 УФСИН России по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцами и исследованные в судебном заседании доказательства, позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Филатов С.В., Филатова Н.В., несовершеннолетняя ФИО1, Блинов В.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик Романов Е.А., который членом семьи истцов не является.

Судом установлено, что согласие на сохранение права пользования жилым помещением и сохранение регистрации в жилом помещении истцы ответчику не давали, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о проживании ответчика в жилом помещении на иных основаниях не имеется. Членом семьи истцов ответчик не является, что подтверждается материалами дела.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Романова Евгения Александровича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                          Е.С.Леонова