Решение по делу № 2-1093/2023 от 17.03.2023

УИД: 16RS0048-01-2023-001202-63

Дело № 2-1093/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2023 года РТ, г. Казань, ул. Правосудия, 2

Московский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Загидуллиной А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мартышкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района» к Бондаренко Людмиле Юрьевне, Урманцевой Луизе Альбертовне, Валиеву Далеру Кадиржоновичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ Московского района» обратилось в суд с иском к Бондаренко Л.Ю., Урманцевой Л.А., Валиеву Д.К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. За период с 1 мая 2020 года по 31 января 2022 года образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 109 482,70 рублей.

Бондаренко Л.Ю. является собственником 1/6 доли жилого помещения и зарегистрирована по указанному адресу. Задолженность Бондаренко Л.Ю. за период с 1 мая 2020 года по 31 января 2022 года за отопление составляет 8 690,02 рубля, пени – 1 669,91 рубль, задолженность за услугу взнос за капитальный ремонт – 1 299,83 рубля, пени в размере 136,73 рубля.

Урманцева Л.А. является собственником 5/6 доли жилого помещения, за период с 1 мая 2020 года по 31 января 2022 года задолженность за содержание жилого помещения составляет 43 450,08 рублей, пени в размере 8 349,55 рублей, за услугу взнос на капитальный ремонт в размере 6 499,15 рублей, пени – 683,67 рублей.

Валиев Д.К. также зарегистрирован по указанному адресу, несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. За услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами составляет 32 465,13 рублей, за нарушение сроков уплаты законодательством предусмотрена, которая составляет 6 238,63 рубля и подлежит взысканию в солидарном порядке с Бондаренко Л.Ю., Урманцевой Л.А., Валиева Д.К.

Мировым судьей судебного участка № 2 по Московскому судебному району г. Казани 3 августа 2018 года по делу №2/2-1514/2018 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности. В последующем, Определением суда от 16 августа 2018 года судебный приказ отменен. 24 марта 2022 года по делу №2/1-312/2022 вынесен судебный приказ, которым с ответчиков взыскана задолженность, определением от 2 августа 2022 года данный судебный приказ отменен.

Истец просит суд взыскать с Бондаренко Л.Ю. задолженность за период с 1 мая 2020 года по 31 января 2022 года за услуги: отопление – 8 690,02 рублей, из расчета 52 140,09 руб. х 1/6),пени в размере 1 669,91 рубль (10 019,46 руб. х1/6), за услуги взнос на капитальный ремонт в размере 1 299,83 рублей, из расчета 7 798,98 рублей х 1/6, пени в размере 136,73 рублей (820,40 руб. х 1/6); взыскать с Урманцевой Л.А. задолженность за период с 1 мая 2020 года по 31 января 2022 года за содержание жилого помещения, отопление 43 450,08 рублей (52 140,09 руб. х 5/6), пени в размере 8 349,55 рублей (10 019,46 руб. х 5/6), за услугу взнос на капитальный ремонт – 6 499,15 рублей (7 798,98 руб. х 5/6), пени в размере 683,67 рублей (820,40 руб. х 5/6). Также, истец просит взыскать солидарно с Бондаренко Л.Ю., Урманцевой Л.А. с Валиева Д.К. задолженность за период с 1 мая 2020 по 31 января 2022 года за услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, обращение с твердым бытовыми отходами в размере 32 465,13 рублей, пени в размере 3 390 рублей, а также государственную пошлину в размере 3 390 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в исковом заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, выразили согласие на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, почтовые конверты возвращены в суд по истечении срока хранения.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики надлежащим образом извещались о времени и месте слушания дела по месту регистрации, подтвержденному данными, представленными отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по РТ на запрос суда, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п. 1).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно пункту 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктами 1, 11, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО «УК ЖКХ Московского района» осуществляет обязанности по управлению многоквартирными домами, в том числе <адрес> <адрес> <адрес> и обеспечивает собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда. Указанные сведения являются общедоступными.

Данное обстоятельство подтверждается Протоколом №1 Общего собрания многоквартирного <адрес> <адрес> <адрес> Республики Татарстан от 1 сентября 2006 года, которым ООО «УК ЖКХ Московского района» выбрана управляющей организацией.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> Бондаренко Л.Ю. зарегистрирована с 18 февраля 2006 года, является собственником 1/6 доли жилого помещения; Урманцева Л.А. и Валиев Д.К. зарегистрированы с 31 июля 2013 года.

Судом установлено, что согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: Бондаренко Л.Ю., доля в праве составляет 1/6, а также Урманцева Л.А. доля в праве – 5/6 (л.д. 33-34).

Из расчета, представленного истцом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение за периоды с 1 мая 2020 года по 31 января 202 года составляет 109 482,70 рублей.

Мировым судьей судебного участка № 1 по Московскому судебному району г. Казани от 24 марта 2022 года по делу №2/1-312/2022 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности в размере 108 982,70 рублей за период с 1 мая 2020 года по 31 января 2022 года. Определением суда от 2 августа 2022 года судебный приказ в связи с поступлением возражений от Урманцевой Л.А. отменен (дело № 2/1-312/2022).

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, признан арифметически правильным, кроме того, не оспорен и не опровергнут иным расчетом ответчика.

Кроме того, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика доказательств погашения образовавшейся задолженности либо доказательств, опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, либо подтверждающих факт ненадлежащего оказания услуг, влекущего снижение размера задолженности, суду не представлено.

Ответчики от предоставленных услуг не отказываются, но долг за жилищно-коммунальные услуги добровольно не погашают, что подтверждается представленным суду расчетом задолженности.

Учитывая установленные судом обстоятельства, иск подлежит удовлетворению, с ответчиков подлежит взысканию солидарно вышеуказанная задолженность по жилищно-коммунальным услугам.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 8394 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района» удовлетворить.

Взыскать с Бондаренко Людмилы Юрьевны (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» (ИНН 1658076522, ОГРН 1061658047824) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 мая 2020 года по 31 января 2022 года в размере 8 690,02 рублей, пени в размере 1 669,91 рубля, взнос за капитальный ремонт – 1 299,83 рублей, пени – 136,73 рублей.

Взыскать с Урманцевой Луизы Альбертовны (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» (ИНН 1658076522, ОГРН 1061658047824) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 мая 2020 года по 31 января 2022 года в размере 43 450,08 рублей, пени в размере 8 349,55 рубля, взнос за капитальный ремонт – 6 499,15 рублей, пени – 683,67 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с Бондаренко Людмилы Юрьевны (№), Урманцевой Луизы Альбертовны (№), Валиева Далера Кадиржоновича (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» (ИНН 1658076522, ОГРН 1061658047824) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 мая 2020 года по 31 января 2022 года за услуги холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, обращение с твердыми бытовыми отходами 32 465,13 рублей, пени – 6 238,63 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3390 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Московского

районного суда г. Казани: Загидуллина А.А.

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2023 года.

Судья Московского

районного суда г. Казани: Загидуллина А.А.