Решение по делу № 2-2539/2016 от 01.08.2016

Дело № 2-2539/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2016 года г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.

при секретаре Бородиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазарева Д.А. к Вашариной Н.В. об определении порядка оплаты за наем жилого помещения и коммунальных услуг, с установлением размера участия в расходах, обязании производить начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка оплаты за наем жилого помещения и коммунальных услуг, с установлением размера участия в расходах, обязании производить начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование указано, что стороны, а также их <данные изъяты>, ФИО10, зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: РТ. <адрес>. Квартира является муниципальной, заключен договор социального найма №. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, не несет бремя содержания квартиры, соглашение об оплате ЖКУ сторонами не достигнуто. Истец просит определить порядок оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, при котором Лазареву Д.А. установить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, признав его равным <данные изъяты>, Вашариной Н.В. и ФИО10 установить долю в размере <данные изъяты> оплаты жилого помещения и коммунальные услуги. Обязать ЖЭУ производить начисления платежей ха жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями, выдать Лазареву Д.А. отдельный платежный документ, Вашариной Н.В. и ФИО10 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальные услуги.

Истец Лазарев Д.А. в суд не явился, извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов ФИО5, которая в суде иск поддержала и пояснила, что истец несет алиментные обязательства, сумма алиментов достаточна для оплаты жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на дочь. В связи с этим истец просит определить размер участия для себя <данные изъяты>, на ответчика – <данные изъяты>. Указанный порядок оплаты подтвержден Апелляционным определением Бугульминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Вашарина Н.В., одновременно представляя интересы третьего лица, <данные изъяты> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в суд не явилась, извещена надлежащим образом, в суде иск признала частично и пояснила, что в квартире она не проживает. Бремя содержания является равным. Алиментные обязательства не дают оснований для отступа от равенства обязательств, поскольку дочь является <данные изъяты>. Кроме того, мировым судьей изменен порядок взыскания алиментов, <данные изъяты> определено перечислять на банковский счет ребенка. Также алименты являются непостоянными, суммы поступаемых алиментов каждый месяц разнятся. Согласна на определение долей в бремени содержания, по ? части.

Представитель ответчика ФИО6 в суде иск признала частично и пояснила, что доли являются равными, необходимо определить размер участия сторон, по ? части.

Представитель ответчика, ТСЖ «Уют», ФИО7 в суде иск не признала и пояснила, что раздел лицевого счета законом не предусмотрено. Технической возможности выдавать два платежных документа на 1 квартиру нет, программой не предусмотрено.

Третье лицо ФИО9 в суде поддержал позицию ответчика.

Представитель третьего лица, МУП «ЕРЦ», в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, явившихся в суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу положений части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В суде установлено, что истец Лазарев Д.А., ответчик Вашарина Н.В., а также их <данные изъяты>, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: РТ. <адрес>. Квартира является муниципальной, заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, просит определить порядок оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, при котором Лазареву Д.А. установить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, признав его равным <данные изъяты>, Вашариной Н.В. и ФИО10 установить долю в размере 2/3 доли оплаты жилого помещения и коммунальные услуги. Обязать ЖЭУ производить начисления платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями, выдать Лазареву Д.А. отдельный платежный документ, Вашариной Н.В. и Лазаревой К.Д. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальные услуги.

Исследовав представленные доказательства, суд считает иск частично обоснованным.

При этом суд исходит из того, что истец вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то указанные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При определении размера участия суд учитывает конкретные обстоятельства данного дела. Стороны являются бывшими супругами, третьим лицом, зарегистрированным в квартире, является их несовершеннолетний ребенок.

Учитывая положения ст. 61 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), суд считает необходимым определить размер участия в размере ? доли. При этом суд не может принять доводы истца о необходимости отнесения доли дочери в квартире в размер участия ответчика, поскольку факт несения алиментов не дает законного права истцу быть освобожденным от несения бремени содержания в квартире за долю дочери. Более того, размер участия в данном случае определяется на будущее время, размер алиментов ответчика, как и обстоятельства, связанные с их взысканием, могут измениться.

При таких обстоятельствах иск подлежит частичному удовлетворению. Следует определить порядок оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установив размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Лазарева Д.А. и Вашариной Н.В. по ? доли; обязать товарищество собственников жилья «Уют» производить начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями: по ? доли Лазарева Д.А. и Вашариной Н.В., с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установив размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Лазарева Д.А. и Вашариной Н.В. по ? доли.

Обязать товарищество собственников жилья «Уют» производить начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями: по ? доли Лазарева Д.А. и Вашариной Н.В., с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд РТ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Р.Р. Гатиятуллин