Решение по делу № 2-1301/2014 от 11.02.2014

Дело № 2-1301/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 06 марта 2014 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чермашенцевой Т.А., при секретаре Юфа Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Марии Сергеевны к Администрации г. Королева МО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Сергеева М.С. обратилась в суд с иском к Администрации г. Королева МО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, общей площадью 111,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности в квартире была произведена перепланировка, в результате которой произведен демонтаж перегородок и дверных проемов между помещением лит. А 3 – кухня, общей площадью 11.9 кв.м. и помещением лит. А 1 – коридор, общей площадью 16.5 кв.м; демонтаж перегородок и дверных проемов между помещением лит. А 5 – жилая комната, общей площадью 12.9 кв.м. и помещением лит. А 1 – коридор, общей площадью 16.5 кв.м; демонтаж перегородок и дверных проемов между помещением лит. А 7 – подсобная, общей площадью 15.5 кв.м., помещением лит. А 8 - подсобная, общей площадью 1.9 кв.м., помещением лит. А 9 – санузел, общей площадью 4.8 кв.м. и помещением лит. А 1 – коридор, общей площадью 16.5 кв.м. - организованы новые помещения; демонтаж части ограждающей стены, оконных блоков и двери между помещением лит. А 10 – лоджия, общей площадью 3.2 кв.м. и помещением лит. А 6 – жилая комната, общей площадью 21.8 кв.м. – произведено утепление лоджии.

Истец указывает, что данная перепланировка ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения. При обращении истца в Администрацию г. Королева МО с просьбой о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию после проведенной реконструкции был получен отказ.

На основании вышеизложенного истец просит вынести решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца Косарева М.С. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Королева МО в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно заключению отдела Государственного пожарного надзора по г. Королеву ГУ МЧС России по Московской области № 77-2-10-19-23 от 06.02.2014 выполненная в квартире истца перепланировка не противоречит действующим требованиям пожарной безопасности.

Согласно Техническому заключению по обследованию квартиры по адресу: <адрес>, составленному ООО «МАГ-НЕД ХХI, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений», установлено: данное переустройство не повлияло на выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом, несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена, помещение квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

При таких обстоятельствах суд считает, что данной перепланировкой санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила не нарушены, права и законные интересы других лиц также не нарушаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеевой Марии Сергеевны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 22.01.2014.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 06.03.2014.

Судья: