Решение по делу № 2-272/2020 от 16.06.2020

Дело № 2-272\2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 августа 2020 года

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

Председательствующего судьи Богачевой Е.Б.

При секретаре Чемодановой А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова В.В. к Цветкову П.В. о признании взаимосвязанными договоры купли-продажи недвижимого имущества, расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, расторжении договоров купли продажи, прекращении права собственности на недвижимое имущество, взыскании денежных средств, выплаченных по договору купли-продажи недвижимого имущества

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Цветкову П.В. со следующими требованиями: 1) о признании взаимосвязанными договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные в письменной форме между Кузнецовым В.В. (продавцом) и Ахиджак Л.Н., действующей от имени Цветкова П.В., ответчика (покупателя), удостоверенные нотариусом Красносельского нотариального округа Костромской области Т.Н.М., предметом которых являлись:

- по договору купли-продажи, зарегистрированному в нотариальном реестре под №:

- <данные изъяты> доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером:
№, расположенный по адресу: установлено относительно
ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок
находится примерно в 1100 м от ориентира по направлению на северо-запад.
Почтовый адрес ориентира: <адрес> Вид разрешенного использования: для эксплуатации
зданий и сооружений;

- <данные изъяты> доля в праве собственности на нежилое здание с кадастровым номером
№, расположенное по адресу: <адрес>), площадью <данные изъяты>кв.м;

- <данные изъяты> доля в праве собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>), площадью <данные изъяты> кв.м.

- <данные изъяты> доля в праве собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

- <данные изъяты> доля в праве собственности на сооружение «Воздушная линия электропередачи ВЛ 10 кв с ТП 10/0,4 кв (комплектной трансформаторной подстанцией) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

- по договору купли- продажи, зарегистрированному в нотариальном реестре под №:

- Земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>. Площадь: <данные изъяты>

<данные изъяты>., вид разрешенного использования: для строительства складских помещений.

- Нежилое здание (складские помещения) с кадастровым номером №,

расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м;

2) о расторжении указанных в п. 1 договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные в письменной форме между ним, Кузнецовым В.В. (продавцом) и Ахиджак Л.Н., действующей от имени Цветкова П.В., ответчика (покупателя), удостоверенные нотариусом Красносельского нотариального округа Костромской области Т.Н.М.;

3) о прекращении права собственности Цветкова П.В. на:

- <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером:
№, расположенный по адресу: <адрес>Площадь: <данные изъяты> кв.м. Вид разрешенного использования: для эксплуатации
зданий и сооружений.

- <данные изъяты> долю в праве собственности на нежилое здание с кадастровым номером
№, расположенное по адресу: <адрес>), площадью <данные изъяты>кв.м.

- <данные изъяты> долю в праве собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>), площадью <данные изъяты> кв.м.

- <данные изъяты> долю в праве собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

- <данные изъяты> долю в праве собственности на сооружение «Воздушная линия электропередачи ВЛ 10 кв с ТП 10/0,4 кв. (комплектной трансформаторной подстанцией) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>,

- Земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> Площадь: <данные изъяты> кв.м. Вид разрешенного использования: для строительства складских помещений;

- Нежилое здание (складские помещения) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м;

4) о возвращении в собственность Кузнецова В.В. вышеуказанного ФИО3 имущества;

5) о взыскании с Цветкова П.В. в пользу Кузнецова В.В. проценты по ст. 395 ГК РФ в качестве меры ответственности за неисполнение денежного обязательства 62 428, 46 рублей с пересчетом на день вынесения судебного решения;

6) о взыскании с Кузнецова В.В. в пользу Цветкова П.В. денежных средств, выплаченных по договорам купли-продажи, заключенным в письменной форме между мной, Кузнецовым В.В. (продавцом) и Ахиджак Л.Н., действующей от имени Цветкова П.В., ответчика (покупателя), удостоверенным нотариусом Красносельского нотариального округа <адрес> Т.Н.М. в размере 1 600 000 рублей.

В судебном стороны изъявили желание заключить мировое соглашение, представив суду условия мирового соглашения для утверждения в письменном виде.

Мировое соглашение подписано истцом и ответчиком и приобщено к материалам дела, условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ, а именно: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Выслушав стороны, из представителей, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, и оно может быть судом утверждено.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В данном случае производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кузнецовым В.В. и Цветковым П.В. на следующих условиях:

1. Истец и Ответчик договорились с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашение считать расторгнутым:

договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Красносельского нотариального округа Костромской области (зарегистрировано в нотариальном реестре под №), заключенный между Кузнецовым В.В. и Цветковым П.В. в отношении следующего

недвижимого имущества (далее - Недвижимое имущество):

- Земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Вид разрешенного использования: для строительства складских помещений, запись о регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (Собственность);

- размещенное на вышеуказанном Земельном участке Нежилое здание (складские помещения) с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., запись о регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (Собственность).

2. Цвтков П.В. обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения возвратить Кузнецову ФИО3 имущество, ранее полученное им в соответствии с расторгнутым договором купли-продажи, по акту приема-передачи.

3. Кузнецов В.В. обязуется до подписания акта-приема передачи возвратить Цветкову П.В. денежные средства в размере 100000 (сто тысяч) рублей, полученные в счет приобретения вышеуказанного Недвижимого имущества по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Красносельского нотариального округа Костромской области (зарегистрировано в нотариальном реестре под №. С момента передачи Недвижимого имущества Кузнецову В.В., последний принимает на себя риск случайной гибели Недвижимого имущества, а также все расходы по его содержанию.

4. Кузнецов В.В. обязуется в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения подать в государственный регистрационный орган - Управление Федеральной службы государственной, кадастра и картографии по Костромской области необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество от Цветкова П.В. к Кузнецову В.В.. Все расходы по совершению регистрационных действий возлагаются на Кузнецова В.В..

5. Кузнецов В.В. полностью отказывается от всех своих исковых требований к Цветкову П.В. заявленных по настоящему делу.

6. Стороны определили, что понесенные Истцом расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на Истца, все иные судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, ложатся на ту сторону, которая фактически их понесла, без их возмещения другой стороне.

Производство по делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

На определение в части прекращения производства по делу в течение 15 дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Красносельский районный суд.

Судья: