Решение по делу № 2-1548/2018 от 26.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2018 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Кондратьевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1548/18 г по иску Николаевой Л. В., Ердаковой Л. В., Копыловой А. П. к Администрации Раменского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,–

УСТАНОВИЛ:

Истцы Николаева Л.В., Ердакова Л.В., Копылова А.П. обратились с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства Николаевой Л. В. и Ердаковой Л. В. после смерти Копыловой Л. В., умершей <дата>, признания права собственности за Николаевой Л. В. и Ердаковой Л. В., за каждой в ? доле на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 649 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу: <адрес>, установлении факта принятия наследства Копыловой А. П., Николаевой Л. В., Ердаковой Л. В. после смерти Копылова В. В., умершего <дата>, признания за Копыловой А. П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0090247:53 категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу: <адрес>, признания за Николаевой Л. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу: <адрес>, признания за Ердаковой Л. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указали, что <дата> умерла тетя Николаевой Л.В. и Ердаковой Л.В. Копылова Л. В.. После ее смерти осталось наследство в виде ? доли жилого дома и земельного участка, расположенного при домовладении по адресу: <адрес>. Других наследников к имуществу Копыловой Л.В. не имелось. Истцы являются племянницами умершей Копыловой Л.В. Решением Р. городского суда от <дата> между Николаевой Л.В., Ердаковой Л.В. и Копыловой Л.В. был установлен факт родственных отношений и за истцами признано право собственности на ? долю жилого дома после смерти Копыловой Л.В. <дата> умер Копылов В. В., наследниками первой очереди после его смерти являются супруга Копылова А. П. и дочери Николаева Л. В. и Ердакова Л. В.. Иных наследников не имеется. После смерти Копылова В.В. открылось наследство в виде земельного участка при домовладении. Истцы приняли наследство фактически, являются единственными наследниками после смерти Копыловой Л.В. и ее брата Копылова В.В. В установленном законом порядке наследство на земельные участки не было оформлено, при жизни наследодатели также не зарегистрировали право собственности не недвижимое имущество, не оформили своих прав в установленном законом порядке, в связи с чем истцы вынуждены обратиться с настоящим иском в суд.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области – не явились, извещены в надлежащем порядке, в удовлетворении исковых требованиях просили отказать.

Третье лицо Администрация г/<адрес> – представитель не явился, извещены, исковые требования оставили на усмотрение суда.

Третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по МО» - представитель не явился, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> Копылова Н. И. на основании договора купли-продажи приобрела строение по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 2731.35 кв.м.

<дата> Копылова Н.И., продала, ? долю домовладения.

Решением Р. городского суда <адрес> от <дата> установлено, что Копыловой Н.И. на праве личной собственности принадлежала ? доля дома по адресу: <адрес>. В 1945 году Копылова Н.И. умерла. После ее смерти наследниками являлись супруг Копылов В.С. в 1/3 доле и двое детей Копылов В.В. и дочь Копылова Л.В., каждый по 1/12 доле. <дата> умер муж Копыловой Н.И. Копылов В. С.. Наследниками после его смерти являлись дети Копылов В. В. и Копылова Л. В., каждый в 1/6 доле от 1/3 доли. <дата> умер Копылов В.В. Наследниками к его имуществу являются пережившая супруга Копылова А.П. и две дочери Николаева Л.В. и Ердакова Л.В., которые после смерти Копылова В.В. приняли наследство фактически. Указанным решением за Копыловой А.П., Николаевой Л.В., Ердаковой Л.В. было признано право собственности, за каждой по 1/12 доли на жилой дом по адресу: <адрес>. За Копыловой Л.В. признано право собственности на ? долю дома и за совладельцами Черкасовым В.П. и Алексеевой К.П. по ? доли дома, за каждым.

Таким образом, факт принятия наследства истцами после смерти Копылова В.В., был установлен ранее вынесенным судебным решением, в связи с чем данное обстоятельство не требует дальнейшего доказывания.

Заочным решением Раменского городского суда Московской области от <дата> установлено, что <дата> заведено наследственное дело <номер> к имуществу Копыловой Л.В., умершей <дата> по заявлению Николаевой Л.В. и Ердаковой Л.В. Наследственное имущество Копыловой Л.В. состояло из ? доли домовладения по адресу: <адрес>. Установлен факт родственных отношений между Николаевой Л.В., Ердаковой Л.В. и Копыловой Л.В., что Копылова Л. В. являлась родной сестрой отца Николаевой Л.В. и Ердаковой Л.В. Копылова В. В., умершего <дата> За Николаевой Л.В. и Ердаковой Л.В. признано право собственности по ? доле от ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти Копыловой Л.В., умершей <дата>.

Согласно сведениям о правообладателях жилого дома, имеющихся в техническом паспорте Р. филиала ГУП МОБТИ, составленного по состоянию на <дата> совладельцами домовладения являются: Алексеева К.П. -1/4 доля, Черкасов В.П.-1/4 доля, Николаева Л.В. 1/12 доля, Копылова А.П. 1/12 доля, Ердакова Л.В. 1/12 доля, и умершая Копылова Л.В.1/4 доля, на которую за истцами Ердаковой Л.В. и Николаевой Л.В. признано право собственности на основании вышеуказанного решения.

Из материалов дела также следует, что при домовладении имеется земельный участок с кадастровым номером 50:23:0090247:50, площадью 649 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Земельный участок является ранее учтенным, его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

За Копыловой А. П. числится земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 216 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу: <адрес>

За Николаевой Л. В. числится земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 216 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу: <адрес>

За Ердаковой Л. В. числится земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 216 категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение личных или имущественных права граждан или организаций.

Факт принятия наследства истцами после смерти Копыловой Л.В. и Копылова В.В. судом установлен.

Истцы также просят признать за ними право собственности на земельные участки при домовладении согласно долям в праве собственности на домовладение, поскольку с переходом права на доли домовладения им перешло право бессрочного пользования земельным участком при домовладении.

Частью 1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года закреплено, что при переходе права собственности на строение, сооружение гражданам вместе с этим объектом переходит право пользования земельными участками.

Указом Президента РФ от 07 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" предусматривалось, что земельные участки, полученные гражданами до 01 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. При этом запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В силу пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений и сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом и федеральными законами (пункт 1 статьи 36 ЗК РФ, действовавшей на момент разрешения спора).

Согласно пункту 9.1 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании Федерального закона от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" утратил силу пункт 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которым гражданин имел право только на однократное бесплатное приобретение в собственность находящегося в его постоянном (бессрочном) пользовании земельного участка.

В силу приведенных выше норм материального права в их системной взаимосвязи при приобретении гражданином недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен на законном основании прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование как до 01 января 1991 года, так и после названной даты, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в том размере, в котором он находился у прежнего владельца, независимо от реализации им ранее права на приватизацию земли.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст. 3 ФЗ от 25.10.2011 г «О введении в действие Земельного кодекса РФ», право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования либо ином праве и право собственности правопредшественника на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Истцы вправе зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки, в связи с тем, что земельные участки находятся в их фактическом пользовании на праве постоянного (бессрочного пользования) и владения жилым домом. Однако, оформить права на земельные участки истцы не имеют возможности, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Из представленных материалов дела, следует, что земельные участки при домовладении были поставлены на кадастровый учет, исходя из размера долей истцов и их наследодателей в праве собственности на домовладение. Так земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 649 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу: <адрес> юности <адрес>, должен был входить в состав наследства Копыловой Л.В., наследниками которой являются ее племянницы Николаева Л.В. и Ердакова Л.В., каждый в размере ? доли.

Земельные участки с кадастровыми номерами <номер> поставлены на кадастровый учет на имя истцов, площадь каждого участка составляет 216 кв.м., что соответствует 1/12 доли в праве собственности на домовладение, каждого истца, право собственности на которые было признано ранее вынесенным судебным решением в порядке наследования после смерти Копылова В.В.

Одним из способов защиты гражданским прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ является признание права.

В силу ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцам перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельными в порядке наследования.

    Поэтому, иск следует удовлетворить и признать за истцами право собственности на спорные земельные участки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаевой Л. В., Ердаковой Л. В., Копыловой А. П. – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Николаевой Л. В. и Ердаковой Л. В. после смерти Копыловой Л. В., умершей <дата>.

Признать право собственности за Николаевой Л. В. и Ердаковой Л. В., за каждой в ? доле на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 649 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу: <адрес>

Установить факт принятия наследства Копыловой А. П., Николаевой Л. В., Ердаковой Л. В. после смерти Копылова В. В., умершего <дата>.

Признать за Копыловой А. П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 216 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Николаевой Л. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 216 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Ердаковой Л. В. <номер> площадью 216 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.05.2018 г.

Федеральный судья: