Решение по делу № 2-318/2019 от 08.04.2019

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

            Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,

при секретаре Лимановой Т.В.,

с участием:

прокурора Гурьевской межрайонной прокуратуры Грихановой Н.О.,

истца Б.С.Н.,

представителя третьего лица органа опеки и попечительства администрации Гурьевского муниципального района Х.Т.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

с извещением других участников процесса,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

                                                                                      «26» июня 2019 года

    дело по иску Б.С.Н. к Б.Я.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Б.С.Н. обратился в суд с иском к Б.Я.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении с 2012 года зарегистрирована ответчица Б.Я.А.. Ответчица в спорном жилом доме не проживает с января 2016г. Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу жилом помещении на праве собственности, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения.

Истец Б.С.Н. просит суд признать утратившим право пользования Б.Я.А. жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

<данные изъяты> ответчица Б.Я.А., ее законный представитель Б.Ж.Н. в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, по известному суду адресу.

Представитель третьего лица, орган опеки и попечительства администрации Гурьевского муниципального района Х.Т.А. не возражала против удовлетворения требований Б.С.Н., учитывая, что в настоящее время ответчики выехали из <адрес>, проживают в другом месте.

Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, при вынесении решения, полагается на усмотрение суда.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно <данные изъяты> о государственной регистрации права, выданным на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., собственником квартиры, назначение: жилое, общей площадью 62 кв.м., расположенной на 1 этаже по адресу: <адрес> является Б.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 4).

    Согласно копии домовой книги по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Б.Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5-9).

    Свидетели М.Н.В., Б.Е.М. подтвердили в судебном заседании, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По указанному адресу была зарегистрирована внучка истца – Ярослава, однако она в данной квартире никогда не проживала. В настоящее время девочка вместе с мамой выехала на постоянное место жительства в <адрес>.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчица Б.Я.А. в спорном жилом доме не проживает, членом семьи истца не является, не несет расходы по содержанию жилья.

Как следует из показаний участников процесса, материалов дела, какое-либо соглашение между истцом и Б.Я.А. о порядке пользования спорным жилым домом отсутствует.

Таким образом, ответчица Б.Я.А. утратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, требования истца Б.С.Н. о признании ответчика Б.Я.А. утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы.

Требования о снятии Б.Я.А. с регистрационного учета являются излишними, так как решение о признании утратившим право будет являться основанием для Федеральной миграционной службы в соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 208, 209, 218, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 98,194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Б.С.Н. к Б.Я.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Б.Я.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В исковых требованиях о снятии с регистрационного учета Б.Я.А. по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения.

                 Судья:                      Е.В. Метелица.