Решение по делу № 2-121/2022 (2-3783/2021;) от 07.09.2021

Дело № 2-121/2022

УИД 76RS0013-02-2021-003511-05

Мотивированное решение изготовлено 08.02.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 1 февраля 2022 г. гражданское дело по исковому заявлению Шиловой Светланы Николаевны к Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Шилова С.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок площадью 531 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 27.01.1989, заключенного с ФИО1 Право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано. Поскольку право собственности на жилой дом возникло у истца до 31.01.1998, истец просит признать на ней право собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании истец Шилова С.Н., ее представители Лебедев С.А. и адвокат Смирнов А.В. исковые требования поддержали.

Представители ответчиков Администрации Рыбинского муниципального района, Администрации Огарковского сельского поселения Рыбинского района в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ярославской области, Управления АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Выслушав истца, представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Пунктом 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", установлено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Шилова С.Н. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 27.01.1989, заключенного с ФИО1, удостоверенного секретарем исполкома Огарковского сельского Совета Рыбинского района Ярославской области государственной нотариальной конторы Ярославской области.

Согласно информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Границы смежных земельных участков установлены.

Поскольку испрашиваемый земельный участок, находится в фактическом пользовании Шиловой С.Н., на земельном участке расположен жилой дом, право собственности на жилой дом перешло к гражданину на основании договора купли-продажи и возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то Шилова С.Н. вправе приобрести используемый земельный участок в собственность бесплатно.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Шиловой Светланой Николаевной право собственности на земельный участок площадью 531 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Леонова Е.С.