Решение по делу № 2-762/2019 от 06.02.2019

к делу № 2-762/19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 марта 2019 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мальцева А.С.,

при секретаре Поповой М.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности Наталенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Северский район к Коротковой Н.А. о взыскании задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №,

УСТАНОВИЛ:

Представитель по доверенности администрации муниципального образования Северский район Наталенко В.С. обратился в суд с иском к Коротковой Н.А., в котором просит взыскать с последней в пользу администрации муниципального образования Северский район денежные средства в погашение задолженности по арендной плате в размере 1322,37 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по пене 751,57 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Расторгнуть с ответчиком договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца Наталенко В.С. на исковых требованиях настаивал и просил иск удовлетворить в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что до настоящего времени задолженность не погашена, а в досудебном порядке урегулирования спора истец направлял претензию по адресу: <адрес>.

Ответчик Короткова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении (л.д. 1-3). О причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении рассмотрения дела от неё не поступало.

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика Коротковой Н.А.

Выслушав представителя истца Наталенко В.С., исследовав материалы дела, суд полагает, что гражданское дело подлежит оставлению без рассмотрения, по следующим основаниям:

В соответствие со статьёй 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, также в случаях, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Так в абзаце 1 части 1 статьи 450 ГК РФ указано, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Также частью 2 статьи 452 ГК РФ предусмотрено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение материалах гражданского дела, в том числе, из пояснений представителя истца, сообщившего, что в досудебном порядке урегулирования спора истец направлял претензии по адресу: <адрес> (л.д. 20). Вместе с тем, ответчик Короткова Н.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой, выданной начальником отдела по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району Сайфутдиновой И.А. от 15.02.2019г. (л.д. 30).

В связи с чем, в нарушение требований части 1 статьи 56 ГПК РФ, представителем истца не предоставлены суду относимые и допустимые доказательства того, что они пыталась урегулировать спор в досудебном порядке.

Таким образом, суд приходит в выводу, что истцом и его представителем не соблюдён предусмотренный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора и полагает, что необходимо оставить данное исковое заявление без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 222-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску администрации муниципального образования Северский район к Коротковой Н.А. о взыскании задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, оставить без рассмотрения, разъяснив представителю истца возможность обращения истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будут устранены допущенные нарушения.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий: