Решение по делу № 9-817/2024 от 12.11.2024

9-817/2024

УИД № 44RS0001-01-2024-010394-96

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 ноября 2024 года                         г. Кострома

Судья Свердловского районного суда г. Костромы Комиссарова Е.А., рассмотрев исковое заявление Готовцева Александра Владимировича к К.С., К.Н. о взыскании денежных средств, определении порядка пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Г.А. обратился в суд с иском, требования обоснованы тем, что между ним и ответчиком (К.С.) <дата> заключен брак, который был прекращен <дата>, на основании решения мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района города Костромы от <дата>. В период брака сторонами было приобретено следующее имущество: квартира № площадью ... кв.м. на первом этаже в жилом доме по адресу: 1 (зарегистрировано право общей долевой собственности на ... долю в нраве собственности за Ответчиком на момент ее приобретения). Ответчик К.Н. является собственником оставшейся ... доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Решением Ленинского суда города Костромы от <дата> по делу № осуществлен раздел имущества супругов, в соответствии с которым: за истцом признано право собственности на ... доли в праве на жилое помещение, за К.С. признано право собственности на ... в праве, соответственно ... принадлежит Ответчику К.Н. В связи с тем, что приобретенное в браке жилое помещение передавалось собственникам без отделки, он <дата> заключил договор подряда на проведение ремонтных работ в указанной квартире с Б.В., в соответствии с которым стоимость всех ремонтных работ (с учетом приобретения подрядчиком материалов по смете) составляет 2244844 рубля. Указанный договор со стороны подрядчика исполнен, ремонтные работы согласно договора и сметы осуществлены в полном объеме, и им оплачены. Кроме того, в связи с приобретением сторонами долей в указанном имуществе, с учетом распределения долевого соотношения в нем по решению суда, Ответчики помимо права собственности на само жилое помещение приобрели право собственности на все отделимые и неотделимые улучшения жилого помещения, которые непосредственно связаны с его эксплуатацией (санитарно-техническое оборудование, мебель, бытовую технику). То есть в настоящее время, в связи с ремонтом жилого помещения, распределением долей в праве собственности на объект, рыночная стоимость приобретенных Ответчиком долей существенно увеличилась, на стоимость произведенных ремонтных работ и материалов, что в соответствии с пропорциями в праве собственности (... за К.С. и ... за К.Н.) составляет 1537718 рублей (соответственно доля К.С. 415296 рублей, доля К.Н. 1122422 рубля), которые были сбережены ими за его счет. В соответствии со статьей 210 ГК РФ бремя содержания имуществе лежит на его собственниках. В связи с тем, что он не имеет в собственности иного жилого помещения, но в силу требований законодательства (статья 210 ГК РФ) несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, нуждается в постоянном месте жительства, полагает возможным определить порядок пользования спорным жилым помещением, исходя из его доли в праве собственности на него, характера жилого помещения (3-х комнатная квартира), наличия нескольких изолированных жилых помещений в нем, путем предоставления ему в пользование жилого помещения № (согласно плана местоположения квартиры из ДДУ), иные жилые помещения передать в пользование Ответчиков, с правом общего использования кухни, санитарного узла и ванной комнаты.

Истец просит взыскать с К.С. денежные средства в сумме 415296 рублей и с К.Н. в сумме 1122422 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины. Определить порядок пользования жилым помещением - квартира № площадью ... кв.м. на первом этаже в жилом доме по адресу: 1, передав в пользование Истца жилое помещение № (согласно плана местоположения квартиры из ДДУ) в пользование Ответчиков остальные жилые помещения, вспомогательные помещения (кухня, ванная, санузел, гардеробные) в совместное пользование сторон.Данное исковое заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч. 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и в обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 4 кварта 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 07 апреля 2004 года, часть 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Как усматривается из искового заявления истцом заявлено требование об определении порядка пользования жилым помещением.

Таким образом из заявленных истцом требований усматривается наличие спора о праве на жилое помещение, которое расположено по адресу г1, что относится к территориальной подсудности Ленинского районного суда г. Костромы, следовательно исключает возможность его принятия к производству Свердловского районного суда г. Костромы.

Согласно положений статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Г.А. к К.С., К.Н. о взыскании денежных средств, определении порядка пользования жилым помещением возвратить истцу.

Разъяснить, что с данным иском он вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Костромы.

На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение 15 дней.

Судья