Решение по делу № 2-3572/2013 от 14.05.2013

разрешить публикацию

ф\с Баранова Л.В.

Гр.дело №2-3572/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сергиев Посад

Московской области 20 июня 2013 года

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Барановой Л.В.,

при секретаре Гуровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иванец ВГ, Иванец ВС, Иванец ВВ, Иванец АВ к ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Иванец В.Г., Иванец В.С., Иванец В.В., Иванец А.В. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.9) Указанное жилое помещение было предоставлено Иванец В.Г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)

В соответствии с Приказом Министерства обороны РФ от 17.12.2010г. №1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» ФГКУ «<данные изъяты>» и ФГКУ «<данные изъяты>» реорганизованы путем присоединения к ФГУ «<данные изъяты>» Минобороны РФ. Жилой фонд в <адрес> -14 находится на балансе ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ. Право оперативного управления на указанный жилой фонд до настоящего времени не зарегистрировано. Распоряжением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р <адрес> 14 исключен из перечня военных городков, имеющих жилищный фонд.

Иванец В.Г., Иванец В.С., Иванец В.В., Иванец А.В. обратились в суд с иском к ФГУ <данные изъяты>» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

Истцы Иванец В.Г., Иванец В.С., Иванец В.В., Иванец А.В. в судебное заседание не явились, представитель истцов по доверенности В.Б. Яблоков в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и пояснил, что <адрес> по адресу: <адрес>, была предоставлена Иванец В.Г. и членам его семьи на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанной квартире зарегистрированы и проживают Иванец В.Г., Иванец В.С., Иванец В.В., Иванец А.В. Квартира № в <адрес>-14 находится на балансе ФГУ «<данные изъяты>» Минобороны РФ, однако истцы лишены своего права на приватизацию, поскольку право ответчика на указанное жилое помещение надлежащим образом не зарегистрировано. Полагал, что бездействия ответчика по передаче фактически занимаемой квартиры по договору найма, находящейся в государственной собственности, препятствуют истцам реализовать право на однократную приватизацию жилого помещения.

В связи с чем, просит суд признать за истцами право общей долевой собственности (по 1\4 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представители ответчика ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание не предоставили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится на балансе ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ, что подтверждается справкой. Право собственности, право оперативного управления на указанную квартиру не зарегистрировано ( л.д.7).

Обратившись в суд, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истцами в суд в обоснование заявленных требований представлены: копия ордера о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ; выписка из домовой книги; копия лицевого счета, из которых следует, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире по вышеуказанному адресу и оплачивают коммунальные услуги.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Иванец В.Г., Иванец В.С., Иванец В.В., Иванец А.В. ранее участия в приватизации государственного или муниципального жилищного фонда не принимали.

Поскольку истцы занимают жилое помещение, находящееся в государственной собственности по договору социального найма, ранее в приватизации участия не принимали, основания для отказа в приватизации жилого помещения, предусмотренные ст. 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.167, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванец ВГ, Иванец ВС, Иванец ВВ, Иванец АВ к ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Иванец ВГ, Иванец ВС, Иванец ВВ, Иванец АВ право общей долевой собственности ( по 1\4 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.В.Баранова

Мотивированное решение суда изготовлено 24.06.2013г.

Председательствующий судья Л.В.Баранова