Решение по делу № 2-6882/2014 от 23.05.2014

Дело № 2-6882/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                  Архиповой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Кречетовой М.Ю. о признании незаконными действий судебного пристава -исполнителя,

                                             УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по ..... Орлова О.В. по направлению по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес взыскателя ОАО «наименование» предложения о принятии принадлежащего Кречетовой М.Ю. имущества по цене на 25 процентов ниже его стоимости, указанной в решении ..... городского суда ..... от ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование требований указал, что судебным приставом-исполнителем СМО по ИОВИП УФССП России по ..... Орловым О.В. в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес взыскателя (ОАО «наименование») направлено предложение о принятии принадлежащего Кречетовой М.Ю. имущества по цене на двадцать процентов ниже его стоимости, указанной в решении ..... городского суда ..... от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявитель полагает, что указанные действия судебного пристава - исполнителя противоречат законодательству Российской Федерации об исполнительном производстве, поскольку судебный пристав- исполнитель вправе совершать действия, касающиеся снижения стоимости нереализованного имущества на 25 процентов, только в том случае, если оценка стоимости этого имущества произведена самим судебным приставом - исполнителем и указана в вынесенном лично им постановлении.

Как следует из материалов исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №, оценка стоимости имущества Кречетовой М.Ю. судебным приставом - исполнителем не производилась, постановления об оценке стоимости этого имущества данным должностным лицом не выносилось.

Оценка стоимости имущества была произведена ..... городским судом ..... и указана в решении этого суда от ДД.ММ.ГГГГ, а при таких обстоятельствах, вопрос о снижении стоимости имущества подлежал рассмотрению также судом.

В судебное заседание представитель Кречетовой М.Ю. явился, на требованиях настаивал в полном объеме.

Заинтересованное лицо судебный пристав-исполнитель специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Управления ФССП по ..... Орлов О.В. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявления.

Представитель заинтересованного лица ОАО «наименование» в судебное заседание не явился, извещен, направил письменный отзыв по существу требований.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, мнения участников процесса, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, материалы исполнительного производства, приходит к следующему.

Согласно ст. 441 ГПК РФ, постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием).

В силу ст. 121 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов.

В силу ст. 87 Федерального закона РФ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации. Реализация дебиторской задолженности осуществляется путем проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 76 настоящего Федерального закона. Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи. Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов. Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой. О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи. Копии постановлений, указанных в настоящей статье, не позднее дня, следующего за днем их вынесения, направляются сторонам исполнительного производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 78 Закона об исполнительном производстве, заложенное имущество, взыскание на которое обращается для удовлетворения требований залогодержателя, реализуется в порядке, установленном этим законом, с учетом особенностей, предусмотренных Законом об ипотеке и Законом Российской Федерации "О залоге", а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества.

Пунктом 1 статьи 56 Закона об ипотеке предусмотрено, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 57 Закона об ипотеке публичные торги по продаже заложенного имущества организуются и проводятся органами, на которые в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации возлагается исполнение судебных решений, если иное не установлено федеральным законом.

Частью 2 ст. 90 Закона об исполнительном производстве установлено, что порядок проведения торгов устанавливается ГК РФ, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и постановлениями Правительства Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 89 Закона об исполнительном производстве, реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 12.05.2008 N 724, Постановлением Правительства Российской Федерации Российской Федерации от 05.06.2008 N 432, функции по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также функции по реализации конфискованного имущества осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 89 Закона об исполнительном производстве, начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества, а начальная продажная цена заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, ниже цены, определенной судебным актом.

Иное правило определения начальной продажной цены установлено в ст. 54 Закона об ипотеке, согласно которой, принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Орловым О.В. было возбуждено исполнительное производство о взыскании солидарно с ФИО и Кречетовой М.Ю. в пользу ОАО «наименование» денежной суммы в размере 10 532 786 руб. 88 коп., а также об обращении взыскания на предмет залога – недвижимое имущество, принадлежащее Кречетовой М.Ю., состоящее из: жилого строения, назначение нежилое, 3-х этажный дом общей площадью 363, 2 кв.м., индивидуальный гараж, нежилое, 2-этажный, общей площадью 86 кв.м., земельный участок площадью 1000 кв.м. К№.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Орловым О.В. составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на указанное в решении суда имущество, оценка которого была установлена судебным приставом-исполнителем на основании решения ..... городского суда ..... от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлена начальная продажная стоимость спорного имущества.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ арестованное имущество было передано на торги.

Торги, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ признаны несостоявшимися и постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по ..... цена имущества снижена на 15%.

ДД.ММ.ГГГГ повторные торги признаны несостоявшимися.

Судебным приставом-исполнителем было направлено взыскателю ОАО «наименование» предложение об оставлении за собой нереализованного имущества, принадлежащего Кречетовой М.Ю. по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в исполнительном листе.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что действия судебного пристава-исполнителя специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Управления ФССП по ..... Орлова О.В. по изданию извещения о передаче нереализованного имущества законны, прав заявителя не нарушают и извещение вынесено в соответствии с действующим законодательством.

Доводы представителя заявителя о том, что вопрос о снижении стоимости имущества подлежал рассмотрению также судом, а не судебным приставом- исполнителем, не может быть принят во внимание, поскольку ст. 434 ГПК РФ предоставляет право взыскателю, должнику, судебному приставу-исполнителю поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об изменении начальной продажной цены задолженного имущества.

Как усматривается из материалов дела, заявитель указанным правом не воспользовался.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Кречетовой М.Ю. о признании

незаконным действий судебного пристава-исполнителя Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по ..... Орлова О.В. по направлению по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес взыскателя ОАО «наименование» предложения о принятии принадлежащего Кречетовой М.Ю. имущества по цене на 25 процентов ниже его стоимости, указанной в решении ..... городского суда ..... от ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                    Л.Н. Захарова