Решение по делу № 2-487/2024 (2-2129/2023;) от 14.12.2023

Дело№ 2-487/2024

УИД: 91RS0014-01-2023-002896-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2024 года                                                                      пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киселёвой О.О.,

при секретаре Насурлаевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, третьи лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: Администрация Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о выделении доли в совместно нажитом имуществе супругов, признании права собственности на долю жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, совместно нажитым имуществом супругов, выделить ему ? долю указанного имущества и признать право собственности на неё как на долю в совместно нажитом имуществе супругов.

Исковые требования мотивированы тем, что, находясь в зарегистрированном браке с ответчиком, ФИО4, приобрели указанный жилой дом в 1996 году за совместные средства.

В настоящее время истец желает распорядиться своей долей имущества в виде вышеуказанного права, однако не может этого сделать без юридически оформленных прав, так как приобретенный дом подпадает под режим общей совместной собственности супругов.

Истец, ФИО1, в судебное заседание не явился, представитель истца, Мезенова О.В., направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик, ФИО4, в судебное заседание не явилась, о месте и времени была извещена надлежащим образом, в суд от нее поступило встречное исковое заявление, которым просит: признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, совместно нажитым имуществом супругов, выделить ей ? долю указанного имущества и признать право собственности на неё как на долю в совместно нажитом имуществе супругов.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, администрация Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечила, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела, просила вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, документирован паспортом гражданина РФ серии №, выданным <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Из повторного свидетельства о заключении брака серии I-АП №, выданного Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния регистрационной службы Ленинского районного управления юстиции в Автономной Республике Крым ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен брак, после государственной регистрации которого по актовой записи № ФИО2 присвоена фамилия «ФИО11».

Согласно договору, представленного в материалы дела истцом и ГУП РК «Крым БТИ» в ответ на запрос суда, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес> (три), удостоверенный частным нотариусом Ленинского районного нотариального округа Республики Крым, ФИО7, по реестру №, и зарегистрированный в Керченском бюро технической инвентаризации под № ДД.ММ.ГГГГ.

Отчуждаемый жилой дом принадлежал продавцу, ФИО3 (до брака Горох) В.Г., на основании свидетельства о праве личной собственности на жилой дом, выданного исполкомом Горностаевского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в БТИ г. Керчи ДД.ММ.ГГГГ за реестром №.

Согласно п. 2 Договора, покупатель (ответчик ФИО4) купила у продавца указанный жилой дом за 8051 грн. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

Из сведений, содержащихся в материалах инвентарного дела, усматривается, что жилой <адрес> имеет общую площадь 51,0 кв.м., жилую – 24,5 кв.м.

В соответствии с ответом на запрос суда Администрации Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым по исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное в <адрес>, в муниципальной собственности не значится.

Ответчик, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> документирована паспортом гражданина РФ серии №, выданным <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 910-021, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 137 ГПК РФ от ФИО4 в лице представителя Струковой А.О. было подано встречное исковое заявление, требования которого относятся к рассматриваемому предмету по первоначальному иску и не противоречат требованиям истца.

Спорный жилой дом является ранее учтенным, что подтверждается ответом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № на основании Приказа о переносе сведений №П/18 от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права собственности в Едином государственном реестре недвижимости не проводилась.

На основании Федерального конституционного закона РФ от 21.03.2014 N 6-ФКЗО принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, Республика Крым приобрела статус субъекта Российской Федерации.

Исходя из положений ст.12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым.

На основании ст.4 ГК РФ, которой предусмотрено действие закона во времени, принципа правовой определенности, содержание которого неоднократно раскрыто Европейским Судом по правам человека в результате толкования положений п.1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, и является одним из аспектов принципа верховенства права, спорные правоотношения подлежат разрешению с применением отдельных норм украинского законодательства.

В связи с периодом возникновения имущественных правоотношений, в данном случае применяются нормы УССР и Украины в их соотношении с действующим законодательством Российской Федерации.

Так, согласно ст.101 ГК УССР, в личной собственности гражданина может быть один жилой дом (или его часть).

В соответствии со стст.224-226 указанного кодекса, по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму. Право продажи имущества принадлежит собственнику.

В соответствии с ч. 1 ст. 128 ГК УССР 1963 года, действующим на момент возникновения спорных правоотношений, право собственности у приобретателя по договору возникало с момента передачи вещи.

Согласно ст. 227 ГК УССР (в редакции 1995 г.), договор купли-продажи жилого дома подлежит нотариальному удостоверению и регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.

Порядок регистрации был установлен Инструкцией Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР», утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966.

Пунктом 1 Инструкции было установлено, что регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов депутатов трудящихся.

Согласно ст. 112 ГК УССР, имущество может принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким колхозам или другим кооперативным и другим общественным организациям, или государству и одному или нескольким колхозам или другим кооперативным и другим общественным организациям, или двум или нескольким гражданам. Различается общая собственность с определением долей (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

Согласно ст.22 КоБС УССР, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Каждый из супругов имеет равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, когда один из них был занят ведением домашнего хозяйства, присмотром за детьми, либо по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.

В соответствии со ст.29 КоБС УССР, если между супругами не достигнуто согласие в способе раздела совместно нажитого имущества, то по иску супругов или одного из них суд может вынести решение: о разделе имущества в натуре, если это возможно без ущерба для его хозяйственного назначения; о распределении вещей между супругами с учетом их стоимости и доли каждого из супругов в общем имуществе; при присуждении имущества в натуре одному из супругов, с возложением на него обязанности компенсировать другому из супругов его долю в денежном эквиваленте. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как во время брака, так и после его расторжения. Для требования о разделе имущества, которое является общей совместной собственностью разведенных супругов, установлен срок исковой давности в три года.

Согласно стст. 51, 52 Закона УССР «О государственном нотариате» №3377-VIII от 25.12.1974 года, п. 141 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами УССР от 31.10.1975 года, государственная нотариальная контора на основании совместного письменного заявления супругов выдает одному или каждому из них свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе, приобретенном в браке.

Положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

В силу ч. 3 ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в период брака в интересах семьи (п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», с изменениями от 6 февраля 2007 года).

Исходя из ч. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, в круг юридически значимых обстоятельств по делу о разделе совместно нажитого имущества входит: установление объёма всего совместно нажитого имущества, его действительной стоимости (с учётом износа, на недвижимость - с учётом состояния рынка недвижимости) на момент прекращения брака или совместного проживания и ведения общего хозяйства сторонами, определение доли каждого супруга в этом имуществе и определение денежной компенсации при необходимости, наличие оснований для отступления от принципа равенства долей.

В силу п. 18 ч. 1 Постановления Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года N 264 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации", документами, подтверждающими наличие ранее возникшего права на объекты недвижимого имущества и необходимые для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации.

На момент приобретения жилого помещения (жилого дома) по адресу: <адрес>, стороны состояли в зарегистрированном браке (с 1991 года).

Таким образом, судом установлено и не оспаривается сторонами, что жилой <адрес> был приобретен супругами ФИО1 и ФИО11 (ФИО2) С.А. по договору купли-продажи в период зарегистрированного брака.

Договор купли-продажи был надлежащим образом удостоверен нотариально и зарегистрирован в органах БТИ в соответствии с действующим на тот момент законодательством.

Жилой дом существует как объект гражданских прав, сведения внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Ранее выдел доли из указанного имущества между сторонами не осуществлялся, брачный договор либо иные соглашения о разделе имущества в материалах дела отсутствуют.

Отнесение данного спорного имущества к личной собственности ответчика в порядке ст. 36 СК РФ противоречит указанным выше положениям закона, так как оно подпадает под режим общей совместной собственности супругов.

Исходя из представленных доказательств и нормативного обоснования, суд полагает, что исковые требования, наряду со встречными, подлежат удовлетворению в полном объеме, так как не противоречат относительно предмета и оснований таких требований, не являются взаимоисключающими, а также нашли своё подтверждение в процессе рассмотрения дела.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь, в их совокупности по правилам ст. ст. 55, 56, 67, 71 ГПК РФ, а так же приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, дав юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых и встречных требований и их удовлетворении.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и встречное исковое заявление ФИО4, удовлетворить.

Признать жилой дом, общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (три), совместно нажитым имуществом супругов, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО11 (ФИО2) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Выделить ? долю жилого дома, общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 24,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (три), как долю в совместно нажитом имуществе супругов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Право собственности. ФИО11 (ФИО2) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на ? долю жилого дома, общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 24,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (три), прекратить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, выданный Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 900-004, право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 24,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (три), как долю в совместно нажитом имуществе супругов.

Признать за гр. ФИО11 (ФИО2) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, выданный МВД по Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 910-021, право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 24,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (три).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым

через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 25 июля 2024 года.

Судья                                                                           О.О. Киселёва