Решение по делу № 2-1433/2023 от 28.06.2023

№ 2-1433/2023

УИД 35RS0009-01-2023-001588-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2023 года                                                                          г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Пихтовой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шатских Н.К. к Серову С.А. о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что с согласно расписке о продаже объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Серов С.С. продал Шатских Н.К. в собственность гаражный бокс (хозяйственную постройку), расположенную по адресу: <адрес>, с момента приобретения гаражного бокса Шатских Н.К. пользуется данным объектом недвижимости, поддерживает его в надлежащем состоянии, выполняется текущий ремонт, в гаражном боксе хранятся вещи и заготовки, принадлежащие Шатских Н.К. Просит суд признать за ней право собственности на нежилое здание – гаражный бокс, площадью 38,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером <адрес>, по координатам характерных точек контура здания, указанным в техническом плане от 08.06.2023, подготовленном кадастровым инженером ФИО1

В судебное заседание истец Шатских Н.К. не явилась, извещена, представитель истца по ордеру Канова Е.В. представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Серов С.С. в судебное заседание не явился, извещен.

При указанных обстоятельствах, суд полагает правомерным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с договором купли – продажи хозяйственных построек № от 20.03.1992 ответчик Серов С.А. приобрел у Совхоза пригородный АПК «Вологда» хозяйственную постройку площадью 44 кв.м., расположенную в <адрес>

На основании расписки о продаже объекта недвижимости от 16 мая 2017 года, Серов С.А. продал принадлежащий ему гараж (хозяйственную постройку), площадью 44 кв.м., находящуюся в <адрес> Шатских Н.К.

В судебном заседании установлено, что с момента приобретения прав на гараж Шатских Н.К. пользуется данным объектом, поддерживает его в надлежащем состоянии, выполняя текущий ремонт, однако документов, подтверждающих право собственности истца на спорный гараж, не имеется.

Кадастровым инженером ФИО1 08.06.2023 подготовлен технический план данного гаража с указанием координат характерных точек контура гаража, согласно которого одноэтажный кирпичный гараж, площадью 38,9 кв.м., 1992 года завершения строительства, расположен в границах кадастрового квартала №.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) разъясняет, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Учитывая, что на сегодняшний день других заинтересованных лиц не установлено, ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает, а у истца отсутствует какая-либо иная возможность подтвердить свое право собственности на гараж, суд полагает возможным заявленное требование удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шатских Н.К. удовлетворить.

Признать за Шатских Н.К. (паспорт №) право собственности на нежилое здание – гараж площадью 38,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек контура объекта недвижимости, указанных в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО1.: № <координаты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления..

Судья: подпись

Копия верна.

Судья:                                                                            И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 31.08.2023.