Решение по делу № 2-2642/2018 от 25.05.2018

Мотивированное решение составлено 10.09.2018

Дело № 2-2642/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03.09.2018                                                                              г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Максимовой Е. В., при секретаре Сухоплюевой Н. И., с участием истца Кремлева А. В., представителя истца Исакова А. А., представителя третьего лица Матвеева А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Кремлева А. В. к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Кремлев А. В. обратился в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование, что является членом ПГСК № 5А на основании протокола собрания < № > от 18.09.2016. Право собственности подтверждается справкой о выплате паевого взноса от 13.01.2017. Считает, что поскольку является членом ПГСК №5А, полностью выплатил паевой взнос, он является собственником гаражного бокса. 15.05.2018 истец обращался в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии за регистрацией права собственности на гаражный бокс < № > в ГСК № 5А, но положительно ответа не было получено.

На основании вышеизложенного, истец просил признать за собой право собственности на гаражный бокс < № > площадью 24,1 кв. м, расположенный по адресу Свердловская область, < адрес >.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель третьего лица ПГСК № 5А (ИНН 6686086842) в судебном заседании, а также в судебном заседании 23.08.2018     поддержал доводы истца, пояснив, что гаражные боксы длительное время существуют по указанному адресу, проведена работа по организации членов кооператива с целью надлежащего оформления прав на гаражные боксы. Бокс 67 находится внутри гаражного массива гаражей ПГСК № 5А, в литере Б. ПГСК № 5А обособились из гаражного кооператива 425. Гаражи были построены в 1976 году, но не достроены. БТИ провело замеры.

Представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменный отзыв, в котором сообщил что по имеющимся в Администрации г. Екатеринбурга сведениям, исходя из указанного представителем истца в судебном заседании месте расположения здания литер Б по < адрес >, следует, что спорный гаражный бокс находится на земельном участке, ранее предоставленном в бессрочное пользование ОГСК № 425 под существующий гараж на 3248 автомашин и под строительство гаража для автомашин личного пользования на основании решения Свердловского Горисполкома от 23.07.1986 < № > - о (Архитектурно - планировочное здание на проектирование строительства гаражей от 24.06.1986). ГСК № 5А земельный участок для строительства и (или) эксплуатации гаражей не предоставлялся.

Представитель ответчика Администрации города Екатеринбурга указала в отзыве, что решение по делу оставляют на усмотрение суда, дело просила рассмотреть без своего участия.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учётом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся материалам.

Заслушав сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 4. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что Кремлев А. В. с 18.09.2016 являлся членом ПГСК № 5А, что подтверждено выпиской из протокола общего собрания ПГСК № 5А от 18.09.2016 года (л.д. 7) Согласно справке ПГСК < № >А Кремлев А. В. по состоянию на < дд.мм.гггг > паевой взнос за гаражный бокс < № >, расположенный по адресу: < адрес >, в районе карьера СЗСМ в размере 3000 руб. выплатил в полном объеме (л. д. 8). Из акта приема - передачи от 12.01.2017 следует, что гаражный бокс < № >, расположенный по адресу: < адрес > в районе карьера СЗСМ передан ПГСК №5А гражданину Кремлеву А. В., который принял гаражный бокс < № > (л. д. 9). Финансовых и имущественных претензий по состоянию передаваемого гаражного бокса у передающей и принимающей сторон не имеется (л. д. 9). В отчете об оценке ООО «Авант - Альянс», представленном истцом, содержится описание объекта: материал стен ж/б блоки перекрытия ж/б плиты, электричество централизованное, имеется смотровая, овощная яма, состояние объекта хорошее (л. д. 17).

Согласно сведениям ЕМУП БТИ от 17.05.2017, содержащимся в Плане объекта, по данным обследования на 23.12.2016 гаражный бокс < № > (Ор -< № >) по адресу: < адрес >, площадь 24, 1 кв.м., номер на плане 25. При этом в справке указано, что план является выкопировкой из поэтажного плана 1 этажа (л. д. 6).

Из уведомления от 18.07.2018 следует, что в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведения о правах и объекте (л. д. 37).

В материалы дела представлено решение Исполкома Свердловского городского совета народных депутатов от 23.07.1986 < № > -о об отводе Объединенному гаражно - строительному кооперативу № 425, организованному при Орджоникидзевском райисполкоме и ВДОАМ Орджоникидзевского района земельного участка под существующий гараж на 3248 автомашин и под строительство гаража для автомашин личного пользования (л. д. 70), согласно которому ОГСК № 425 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 34 га за счет изъятия земельного участка, находящегося во временном пользовании Свердловского завода строительных материалов и за счет изъятия земель гаражно - строительных кооперативов № 238, 293, 341 на выработках глин по < адрес > - под существующий гараж на 3248 автомашин и под строительство гаража для автомашин личного пользования.

Учитывая пояснения истца, с указанием на карте места расположения спорного объекта (л. д. 51), пояснения представителя третьего лица ПГСК № 5А, сопоставляя их с представленными представителем Администрации города Екатеринбурга отзывом и документами, суд приходит к выводу, что земельный участок, на котором расположен спорный гаражный бокс, предоставлялся ранее в 1986 году именно для размещения гаражных боксов.

Оснований сомневаться в достоверности сведений, представленных истцом, представителем третьего лица у суда не имеется. Представленные доказательства в материалы дела никем не оспорены. Кремлев А. В. приобрел гаражный бокс, путем вступления в Кооператив и оплаты суммы паевого взноса определенной сторонами. Сведениями о недобросовестности лиц, участвующих в деле, суд не располагает. Информация, представленная уполномоченными органами, свидетельствует о том, что право на спорный гаражный бокс не зарегистрировано. Каких - либо возражений ответчик в материалы дела не представил.

Таким образом, оценив все исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, Кремлев А. В. является членом кооператива, осуществляет пользование гаражным боксом, паевой взнос уплачен, бокс расположен в составе массива гаражей, для размещения которых уполномоченным органом предоставлялся земельный участок.     

Руководствуясь статьями 56, 233, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования Кремлева А. В. к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Кремлевым А. В.     право собственности на гаражный бокс < № > (< № > по плану объекта, составленному ЕМУП БТИ по данным обследования на 23.12.2016) площадью 24, 1 кв.м, расположенный по адресу: < адрес >.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                            Е.В. Максимова