Решение от 18.04.2017 по делу № 9-151/2017 от 17.04.2017

<данные изъяты> 18 апреля 2017 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судья Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга Курочкина В.П., рассмотрев исковое заявление Байковой ФИО1 к Кравцову ФИО2, Добромысловой ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи доли недвижимого имущества,

У с т а н о в и л:

Байкова О.В. обратилась в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Кравцову И.В., Добромысловой О.В. о признании недействительным договора купли-продажи доли недвижимого имущества – 3\5 доли нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м<данные изъяты>.

Проверив материалы дела, полагаю, что заявление подлежит возвращению в соответствии с п.п.2 п.1 ст.135 ГПК РФ по следующим основаниям.

На основании ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно ст.47 (ч.1) Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Как разъяснено в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу части 1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

С учетом изложенного, законных оснований для рассмотрения возникшего спора по требованиям о признании недействительным ничтожного договора купли-продажи доли недвижимого имущества, применении последствий недействительности ничтожной сделки, возвращении долей нежилого помещения в собственность Кравцова И.В. Петродворцовым районным судом Санкт-Петербурга не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, данное дело неподсудно Петродворцовому районному суду С-Петербурга, так как нежилое помещение не находится на территории Петродворцового района С-Петербурга, расположено на территории <адрес> Санкт-Петербурга.

Руководствуясь ст.135 ГПК РФ,

О п р е д е л и л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░