Решение по делу № 2-1418/2021 от 10.08.2021

КОПИЯ

Дело № 2-1418/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 21 октября 2021 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В., при помощнике судьи Власовой Н.В., с участием представителя истцов – адвоката Аргуновой Е.И., представителя ответчика – адвоката по назначению суда Клениной О.Г.., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Козяевой(Васильевой) Надежды Ивановны, Кидяева Виктора Викторовича к Егорову Сергею Степановичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

у с т а н о в и л :

Васильева Н.И.(в настоящее время Козяева), Кидяев В.В. обратились в суд с указанным иском к Егорову С.С., обосновывая свои требования тем, что они являются собственниками квартиры <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в данной квартире как муж дочери истицы Качновой (Кидяевой) Л.В., однако в данное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал и никогда не пользовался, в связи с чем, истица, ссылаясь на ст.30 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ, просит суд признать ответчика неприобретшим права пользования принадлежащей истцам квартиры и снять ответчика с регистрационного учета по адресу данной квартиры.

Истцы в судебное заседание не явились, представитель истца – адвокат Аргунова Е.И. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, пояснила, что регистрация ответчика в квартире истцов носила формальный характер, ответчик не вселялся в квартиру, а проживал с дочерью истицы по другому адресу, после разводя уехал в неизвестном направлении.

Ответчик надлежащим образом извещался по адресу своей регистрации и по адресу нахождения недвижимого имущества, согласно представленным сведениям из Росреестра, в связи с неизвестностью места нахождения ответчика судом был назначен адвокат.

Адвокат Кленина О.Г., представляющие интересы ответчика по назначению суда, возражала против удовлетворения требований истцов, указав на отсутствие доказательств того, что ответчик не вселялся в квартиру истцов.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений из материалов дела установлено, что истцы являются собственниками квартиры <адрес>, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, в которой они постоянно зарегистрированы по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ года с согласия истцов в данном жилом доме был зарегистрирован по месту жительства Егоров С.С., согласно выписки из похозяйственной книги.

Представитель истцов в судебном заседании пояснила, что с момента регистрации и по настоящее время по указанному адресу ответчика не проживал и не проживает, никогда в спорное жилое помещение не вселялся, его вещей в квартире не имеется, и никогда не имелось. Согласно сведениям из Росреестра у ответчика имеются в собственности жилые помещения в г. Санкт-Петербург.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Сам факт регистрации Егорова С.С. на жилую площадь истцов является административным актом и не означает наличия права на спорную жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд полагает достоверно установленным, что Егоров С.С. не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в ней, а только был зарегистрирован на спорной жилой площади. Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что у ответчика не возникло права пользования спорной жилой площадью.

Согласно положениям ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При этом в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, учитывая положения ст.20 ГК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика на спорной жилой площади не отражает его реального места проживания, а сведения о регистрации Егорова С.С. по месту жительства в квартире истцов не соответствуют и не соответствовали действительности. В силу же п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв.Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации.

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить требование истцов по указанным выше основаниям, а также в связи с доказанностью, по мнению суда, нарушения формальной регистрацией ответчика в спорном жилом помещении, прав истцов, как собственников, на распоряжение принадлежащим им имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Козяевой(Васильевой) Надежды Ивановны, Кидяева Виктора Викторовича удовлетворить.

Признать Егорова Сергея Степановича, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять Егорова Сергея Степановича, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 22 октября 2021 года.

Судья подпись Е.В. БЕЛОВА

КОПИЯ ВЕРНА. СУДЬЯ___________________