Решение по делу № 2-3530/2024 от 05.06.2024

Дело №2-3530/2024

50RS0033-01-2024-004543-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшова Александра Михайловича к СНТ «Старт-1» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к СНТ «Старт-1» о признании права собственности на земельный участок.

    Свои исковые требования мотивировал тем, что является членом СНТ «Старт-1». Ему на основании решения общего собрания был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный в СНТ "Старт-1" по адресу: <адрес>

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сдт «Старт-1», северо-западнее <адрес>, составляет 1000 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

    С 2004 года истец открыто владеет и пользуется данным земельным участком, несет бремя его содержания, оплачивает необходимые платежи и взносы, принимает меры к его охране, но не имеет возможности зарегистрировать право собственности на него. Владение указанным земельным участком осуществляется им как своим собственным, без каких-либо договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.), то есть указанное выше имущество находится в его владении не по договору. Каких-либо претензий или притязаний со стороны ответчика или иных лиц по поводу владения и пользования указанным земельным участком в адрес истца не поступало, спора по поводу владения и пользования спорным земельным участком нет. Данный земельный участок необходим ему для нормальной эксплуатации жилого строения.

    Просит признать за Кудряшовым Александром Михайловичем право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №№, принадлежащий к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный в СНТ "Старт-1" по адресу: <адрес>, сдт «Старт-1», северо-западнее <адрес>, по точкам согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4, в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебное заседание истец Кудряшов А.М. не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддержала в полном объеме (л.д. 37).

Представитель ответчика СНТ «Старт-1» в судебное заседание не явился, полностью признал заявленные истцом требования, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 38).

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

На основании п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Учитывая, что права третьих лиц не нарушаются, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кудряшова Александра Михайловича (паспорт гражданина РФ серия 4608 №) к СНТ «Старт-1» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

    Признать за Кудряшовым Александром Михайловичем право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №№, принадлежащий к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный в СНТ "Старт-1" по адресу: <адрес>, по точкам согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4, в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                           М.Е. Барабанова