Решение по делу № 2-6868/2023 от 03.08.2023

УИД-16RS0046-01-2023-008776-48

Копия Дело № 2-6868/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29ноября 2023 г. г. Казань

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Галиуллина, при секретаре ФИО6, при ведении аудиопротоколирования судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования ...,

об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7(далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования ... (далее – по тексту ответчик)об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма, отвечающее требованиям благоустроенности применительно к условиям ..., указав в обоснование, что Постановлением Главы Администрации ... от ... ... жилые помещения ... были признаны непригодными к проживанию. Квартиру ... в ... по договору социального найма занимал истец. Поскольку квартира истца находилась в собственности муниципалитета, Исполнительный комитет МО ... должен был предоставить новое жилье по Договору социального найма. Вместе с тем, видимо до даты строительства нового жилья, их признали нуждающимися в неотложной поддержке для приобретения жилых помещений по Программе социальной ипотеки. ... между ФИО9 и НО «ГЖФ при Президенте РТ» был заключен Договор социальной ипотеки .... ... был подписан Протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина к Договору ....Передана в наём квартира, расположенная по адресу: ...А, .... В 2012 году ФИО9 обращались в Кировский районный суд ФИО4 Казани с исковым заявлением, в котором просили обязать Исполнительный комитет ... предоставить квартиру по договору социального найма. Решением Кировского районного суда ФИО4 Казани от ... по делу ... в удовлетворении исковых требований было отказано по мотивам предоставления им мер республиканской поддержки по программе социальной ипотеки. Как следует из информации, предоставленной НО «ГЖФ при Президенте РТ», ... продление ранее заключенных договоров социальной ипотеки на условия найма и перевод с условий выкупа на условия найма было прекращено в соответствии с Постановлением Кабинета Министров РТ от ... ....

На основании изложенного, истец просит обязать Исполнительный комитет МО ФИО4 Казани предоставить ФИО3, ВильдановойСофие ФИО5 во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма, отвечающее требованиям благоустроенности применительно к условиям ... Республики Татарстан, в соответствии с нормой предоставления, общей площадью не менее ... с даты вступления в законную силу решения суда; Взыскать в свою пользу неустойку в размере ... руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Представитель истца в судебное заседаниене явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании просил истцу в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица, НО «Государственный ФИО4 фонд при Раисе Республики Татарстан», МКУ «Управление ФИО4 ИК МО ...», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Выслушав лицо, участвующее в деле, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 52 ФИО4 кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным кодексом случаев.

Согласно ст. 57 ФИО4 кодекса РФ регламентируется предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет (ч. 1 ст. 57 ФИО4 кодекса РФ).

Между тем, для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 57 ФИО4 кодекса РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.

В соответствии с ч. 5 ст. 57 ФИО4 кодекса РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации ... от ... ... жилые помещения ... были признаны непригодными к проживанию.

Квартиру ... в ... по договору социального найма занимал истец.

... между ФИО9 и НО «ГЖФ при Президенте РТ» был заключен Договор социальной ипотеки .....

... был подписан Протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина к Договору .... Передана в наём квартира, расположенная по адресу: ...А, ....

... продление ранее заключенных договоров социальной ипотеки на условия найма и перевод с условий выкупа на условия найма прекращено в соответствии с Постановлением Кабинета Министров РТ от ... .... В связи с указанным, истец полагает, что имеет право на получение квартиры по договору социального найма, что послужило основанием для предъявления настоящего иска в суд.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца, в силу следующего.

Жилые помещения ..., в том числе ..., общей площадью 62,14кв.м., принадлежавшей истцу постановлением Исполнительного комитета МО ... от 12.05.2008г. ... были признаны непригодными для проживания.

Гражданам, проживавшим в ..., было предложено переселение в новые благоустроенные квартиры в домах, построенных по Программе социальной ипотеки, на условиях найма с правом дальнейшего выкупа в собственность.

По заключенному договору социальной ипотеки от ..., истец переехал в ...А по ....

... был снесен.

Решение об изъятии земельного участка по ..., сносе ... органами местного самоуправления муниципального образования ... не принималось.

В свою очередь ФИО9 на учете нуждающихся в улучшении ФИО4 условий в Исполнительном комитете МО ... не состоят.

Согласно ФИО4 кодексу РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет (ч.1 ст.57 ФИО4 кодекс РФ).

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядкенепригодными для проживания, и ремонту или реконструкции не подлежат (п.1 ч.2 ст.57 ФИО4 кодекса РФ).

Как указано в статьях 87, 89 ФИО4 кодекса РФ наймодателем взамен предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому.

В соответствии со ст.83 ФИО4 кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Таким образом, требования истца с семьей в составе трех человек о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения по норме предоставления - общей площадью ... кв.м не соответствуют требованиям закона, так как порядок расселения граждан из аварийного жилья предусматривает предоставление равнозначной площади ранее занимаемому жилью;граждане на учете нуждающихся в улучшении ФИО4 условий не состоят;объект не существует ....

Кроме того, согласно ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Так вступившим в законную силу решением Кировского районного суда ... от ... по дел ..., оставленным без изменения судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ..., в удовлетворении исковых требований семьи Ивановых (родителей истца по делу) об обязании Исполнительный комитет муниципального образования ... предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее ....м. отказано.

При этом судом было установлено, что семье Ивановых были оказаны меры республиканской, государственной поддержки, носящие социальный характер, которые истцы приняли и добровольно переселились в ...А по ... не могут быть лишены прав пользования данным жилым помещением помимо их воли иначе, чем в случаях, предусмотренных ФИО4 и гражданским законодательством. По мнению суда, органами местного самоуправления и государственной власти РТ обеспечено, предусмотренное ст.40 Конституции РФ, право семьи ФИО9 на жилище и поэтому право для повторного предоставления жилья гражданам не усматривается.

При таких обстоятельствах, ФИО3 в удовлетворении иска надлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казаниоб обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: (подпись).

Копия верна.

Судья А.Р. Галиуллин