Решение по делу № 2-7334/2012 от 24.08.2012

гр.дело №2-7334/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2012 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.,

при секретаре Станкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сыктывкарская жилищно- коммунальная компания - Орбита» к Лесникову М.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени;

у с т а н о в и л :

ООО «СЖКК- Орбита» обратилось в суд с иском к Лесникову М.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара по состоянию на 01.07.2012г. в размере ... рублей ... копеек.

В ходе рассмотрения дела ООО «СЖКК-Орбита» были представлены уточнения исковых требований, согласно которых истец настаивал на взыскании с Лесникова М.И. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара по состоянию на 01.09.2012г. в размере ... рублей ... копейка, процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 01.09.2012г. в размере ... рублей ... копейки.

В судебном заседании представитель ООО «СЖКК-Орбита» на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивала, против вынесения заочного решения не возражала.

Лесников М.И., извещенный судом о времени и месте рассмотрения искового заявления по последнему известному адресу места жительства и регистрации, за получением судебных уведомлений и в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав явившуюся сторону, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ООО «СЖКК- Орбита», учитывая следующее.

Установлено, что в кВ.... д.... по ул.... г.Сыктывкара относится к муниципальному жилищному фонду.

По данным регистрационного учета, Лесников М.И. с ** ** **. сохраняет регистрацию по месту жительства в кВ.... д.... по ул.... г.Сыктывкара. Управление многоквартирным домом осуществляется ООО «СЖКК-Орбита», на основании договора №... управления многоквартирным домом от ** ** **.

** ** **. между ООО «СЖКК-Центр» и ООО «СЖКК-Орбита» заключен договор уступки права требования, предметом которого являлась уступка права требования взыскания задолженности к должникам ООО «СЖКК-Центр» за оказанные жилищно-коммунальные услуги к собственникам и нанимателям жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах находящихся под управлением ООО «СЖКК-Центр» за период с ** ** **. по ** ** **. в том числе д.... по ул.... г.Сыктывкара.

Согласно приложения к договору уступки права требования (цессии) от ** ** **. задолженность в кв.... д.... по ... за период с ** ** **. по ** ** **. составила ... рубля ... копейки.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

Согласно п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Нормой ст.309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Согласно представленной ООО «СЖКК- Орбита» выписки из лицевого счета по оплате за ЖКУ предоставленных по адресу: г.Сыктывкар, ул.... д.... кв...., задолженность по состоянию на июнь 2012г. составляет ... рублей ... копеек, с учетом начислений за июль и август, на 01.09.2012г.- ... рублей ... копейка.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пунктом 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 (ред. от 06.05.2011) также установлено, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

    Из представленного стороной истца расчета процентов за пользование чужими денежными средствами следует, что за период с ** ** ** года по ** ** **. сумма процентов за просрочку оплаты за ЖКУ составляет ... рублей ... копейки.

В соответствии со ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Принимая во внимание, что ответчиком сумма заявленной ООО «СЖКК-Орбита» ко взысканию задолженности и пени за просрочку платежей не оспорена, сведений о ее погашении в досудебном порядке не представлено, с применением принципа, установленного ст.ст. 56,57 ГПК РФ, с Лесникова Михаила Игнатьевича в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара, за период с ** ** **. по ** ** **. в размере ... рублей ... копейка, пени за период с ** ** ** года по ** ** ** в размере ... рублей ... копейки.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Лесникова М.И. в пользу ООО «Сыктывкарская жилищно- коммунальная компания - Орбита» задолженность по оплате ЖКУ, предоставленных в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара за период с ** ** **. по ** ** **. в размере ... рублей ... копейка.

Взыскать с Лесникова М.И. в пользу ООО « Сыктывкарская жилищно- коммунальная компания - Орбита» пени за просрочку платежей по оплате ЖКУ, предоставленных в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара за период с ** ** ** года по ** ** **. в размере ... рублей ... копейки.

А всего взыскать с Лесникова М.И. в пользу ООО « Сыктывкарская жилищно- коммунальная компания - Орбита» сумму ... рубля ... копейки.

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -                                      Ю.А.Дульцева