Решение по делу № 2-1197/2015 от 13.01.2015

Дело № 2-1197/15 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 апреля 2015 года г. Сергиев Посад, МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре Милюковой В.М., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на долю земельного участка.

В ходе судебного заседания стороны выразили согласие заключить мировое соглашение. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, изложены в письменном виде, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела, судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно: невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон с целью разрешения спора, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц,

Руководствуясь ст. 39, ч.3 ст. 173, п. 5 ст.220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, по которому:

1.Закрытое акционерное общество «<данные изъяты>» (Продавец») и Гражданин РФ ФИО1 (Покупатель) обязуются заключить договор купли-продажи земельного участка, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. (далее – «Образуемый земельный участок»), который будет образован в будущем путем разделения, принадлежащего на праве собственности ЗАО «<данные изъяты>» земельного участка: с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес> (далее – «Земельный участок»).

Конфигурация и ориентировочная площадь «Образуемого земельного участка» согласованы сторонами настоящего Мирового соглашения в Плане раздела границ земельного участка с кадастровым № (далее – «План»).

Доступ к «Образуемому земельному участку» будет осуществляться согласно «Плану» через земельные участки с кадастровыми номерами: №, №.

«План» является неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

2. В целях исполнения настоящего Мирового соглашения Гражданин РФ ФИО1 обязуется за счет собственных средств (не подлежащих компенсации со стороны ЗАО «<данные изъяты>») в срок до ДД.ММ.ГГГГ

2.1. Своими силами и за свой счет подготовить межевой план раздела «Земельного участка», в результате, которого будут образованы два земельных участка, в том числе «Образуемый земельный участок».

2.2. Своими силами и за свой счет обратиться в соответствующий отдел ФГБУ «ФКП Росреестра» за постановкой на кадастровый учет образованных в результате раздела «Земельного участка» двух земельных участков, в том числе «Образуемого земельного участка».

3. После постановки на кадастровый учет двух земельных участков, образованных в результате раздела «Земельного участка», и передачи ФИО1 ЗАО «<данные изъяты>» кадастровых паспортов двух образованных земельных участков, ЗАО «<данные изъяты>» в целях исполнения настоящего Мирового соглашения обязуется обратиться в Росреестр за регистрацией права собственности на «Образуемый земельный участок».

4. После регистрации права собственности ЗАО «<данные изъяты>» на «Образуемый земельный участок» ФИО3 своими силами и за свой счет готовит Договор купли-продажи «Образуемого земельного участка» (далее – «Договор купли-продажи») и передает его на согласование ЗАО «<данные изъяты>».

5. ЗАО «<данные изъяты>» в течение 10 (Десяти) дней с момента получения от ФИО1 «Договора купли продажи» при отсутствии разногласий по нему обязуется, заключить с ФИО1 «Договор купли-продажи» из расчёта <данные изъяты> рублей за 1 кв.м «Образуемого земельного участка» с оплатой в день подписания «Договора купли-продажи».

При наличии разногласий по «Договору купли-продажи» ЗАО «Хотьковское» в течение 10 (Десяти) дней направляет (передает) в адрес ФИО1 свою редакцию «Договора купли-продажи», последний при отсутствии разногласий по указанному договору подписывает его и направляет его в адрес ЗАО «<данные изъяты>».

При наличии разногласий по «Договору купли-продажи» в редакции ЗАО «<данные изъяты>» Стороны настоящего Мирового соглашения обязуются согласовать имеющиеся разногласия путем переговоров.

6. ЗАО «Хотьковское» и Гражданин РФ ФИО1 обязуются не позднее 1 (Одного) месяца с даты подписания «Договора купли-продажи» обеими сторонами и при условии оплаты цены «Договора купли-продажи» согласно п. 5 настоящего Мирового соглашения, а также выполнения ФИО1 обязательства, предусмотренного п. 7 настоящего Мирового соглашения обратиться в Росреестр за регистрацией перехода права собственности на «Образуемый земельный участок» от ЗАО «<данные изъяты>» к Гражданину РФ ФИО1

Обязанность по оплате государственной пошлины, связанной с регистрацией перехода права собственности на «Образуемый земельный участок» от ЗАО «<данные изъяты>» к ФИО1, возлагается на ФИО1 (не подлежит компенсации со стороны ЗАО «<данные изъяты>»).

7. ФИО1 обязуется компенсировать ЗАО «<данные изъяты>» расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности на два земельных участка, образованных в результате раздела «Земельного участка», что составляет <данные изъяты>

Также в случае возникновения у ЗАО «<данные изъяты>» иных расходов, связанных с постановкой на кадастровый учет и регистрацией права на образуемые земельные участки в результате раздела «Земельного участка», с регистрацией перехода права собственности от ЗАО «<данные изъяты>» ФИО1 на «Образуемый земельный участок», а также расходов, которые могут возникнуть в виду исполнения ЗАО «<данные изъяты>» настоящего Мирового соглашения, ФИО1 обязуется компенсировать их ЗАО «<данные изъяты>» в течение 10 (Десяти) дней с момента предъявления соответствующего требования.

8. Судебные расходы, в том числе по оплате услуг представителей, оплате государственной пошлины, транспортных расходов и иных издержек по настоящему делу сторонами друг другу не возмещаются и относятся на сторону, которая их понесла.

9. Ввиду заключения настоящего Мирового соглашения ФИО1 отказывается от заявленных требований к ЗАО «<данные изъяты>» о признании за ФИО1 права общей долевой собственности на 1/2 (одну вторую) долю «Земельного участка» (кадастровый №).

Других претензий стороны по данному делу друг к другу не имеют.

Производство по делу по иску ФИО1 к ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на долю земельного участка прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основания не допускается.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 15 дней через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья И.Э. Зубова