Решение по делу № 2-172/2019 от 07.12.2018

Дело в„– 2 – 172/2019                     

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего         Тарасовой Р›.Рў.,

РїСЂРё секретаре                 Горшковой Рњ.Рђ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного общеобразовательного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом-школа» в интересах ФИО к Волковой Т.С., Степанову А.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал-Сервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Центральное», Обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк- Челябинск», Обществу с ограниченной ответственностью «Водоотведение», Открытому акционерному обществу «МРСК Урала», Обществу с ограниченной ответственностью «Теплосервис» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

    РњРљРћРЈ «Детский РґРѕРј-школа» действуя РІ интересах ФИО СЃ учетом уточненных требований обратилось РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Волковой Рў.РЎ., Степанову Рђ.Р’., РћРћРћ «Водоканал-Сервис», РћРћРћ «Центральное», РћРћРћ «Новатэк- Челябинск», РћРћРћ «Водоотведение», РћРђРћ «МРСК Урала», РћРћРћ «Теплосервис» РѕР± определении РїРѕСЂСЏРґРєР° оплаты коммунальных услуг Р·Р° квартиру РїРѕ адресу: <адрес>.

        Р’ обоснование РёСЃРєР° указав, что несовершеннолетняя ФИО, ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения является воспитанницей РњРљРћРЈ «Детский РґРѕРј-школа». ФИО является собственником <данные изъяты> доли квартиры РїРѕ адресу: <адрес>, РґСЂСѓРіРёРјРё долевыми собственниками являются Волкова Рў.РЎ., мать несовершеннолетней, лишенная родительских прав Рё ФИО1, являющийся братом несовершеннолетней ФИО. Ответчики РЅР° контакт СЃ сотрудниками учреждения РЅРµ РёРґСѓС‚, двери РЅРµ открывают, коммунальные услуги РЅРµ оплачивают.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о дате, месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, исковые требования поддерживает.

    РћС‚ветчик Волкова Рў.РЎ. РІ судебное заседание РЅРµ явилась. Рћ дате, месте Рё времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, причины РЅРµ СЏРІРєРё РЅРµ сообщила.

Ответчик Степанов А.В., действующий как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики - представитель ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Центральное», ООО «Новатэк- Челябинск», ООО «Водоотведение», ОАО «МРСК Урала», ООО «Теплосервис» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

Представитель 3-его лица Отдела опеки и попечительства Управления социальной защиты населения Администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в отсутствии представителя.

    Р˜СЃСЃР»РµРґРѕРІР°РІ материалы дела, СЃСѓРґ исковые требования находит подлежащим удовлетворению РІРІРёРґСѓ следующего.

    Р Р°СЃРїРѕСЂСЏР¶РµРЅРёРµРј администрации Саткинского муниципального района в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО, ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения признана оставшейся без попечения родителей Рё определена РІ РњРћРЈ «Детский РґРѕРј-школа».

    РљР°Рє следует РёР· материалов дела, ФИО, ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения, Волкова Рў.РЎ. Рё ФИО1, ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения являются собственниками РїРѕ <данные изъяты> доле каждый РІ праве общей долевой собственности РЅР° квартиру РїРѕ адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано РІ установленном законом РїРѕСЂСЏРґРєРµ, что подтверждается выпиской РёР· ЕГРП.

    РЇРІР»СЏРµС‚СЃСЏ установленным, что РІ настоящее время РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартире никто РЅРµ зарегистрирован (данные поквартирной карточки, выданной РћРћРћ «Центральное» РїРѕ состоянию РЅР° ДД.РњРњ.ГГГГ).

Несовершеннолетняя ФИО проживает в МКОУ «Детский дом-школа». Общее хозяйство с ответчиками не ведется, единого бюджета нет, одной семьей стороны не являются.

Решением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Волкова Т.С. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетний ФИО2 оставлен на воспитание отцу ФИО3.

    Р’ судебном заседании нашло подтверждение, что РІ добровольном РїРѕСЂСЏРґРєРµ стороны Рє соглашению Рѕ РїРѕСЂСЏРґРєРµ оплаты платежей РїРѕ общему имуществу РЅРµ пришли.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, а также ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 30 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суды, рассматривая названные споры, вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Для собственника помещения в многоквартирном доме в состав платы за жилое помещение входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ).

Порядок начисления исполнителем платы за жилое помещение и коммунальные услуги (по показаниями приборов учета, либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц, площади жилого помещения) не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг, исходя из размера принадлежащей им доли.

    РўР°РєРёРј образом, истец вправе потребовать РѕС‚ организации, оказывающей услуги, заключения СЃ РЅРёРј отдельного соглашения, определяющего РїРѕСЂСЏРґРѕРє Рё размер его участия РІ расходах РїРѕ внесению платы

за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения и количества зарегистрированных членов семьи на указанной доле.

    РџРѕСЃРєРѕР»СЊРєСѓ соглашения Рѕ РїРѕСЂСЏРґРєРµ оплаты между долевыми собственниками квартиры РЅРµ достигнуто, РїРѕСЂСЏРґРѕРє оплаты должен быть определен РІ судебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ.

    РћСЂРіР°РЅРёР·Р°С†РёСЏРјРё, являющимися поставщиками услуг РїРѕ указанному адресу являются РћРћРћ «Водоканал-Сервис», РћРћРћ «Центральное», РћРћРћ «Новатэк- Челябинск», РћРћРћ «Водоотведение», РћРђРћ «МРСК Урала», РћРћРћ «Теплосервис», что подтверждено письменными материалами дела.

    РЎР»РµРґРѕРІР°С‚ельно, СЃСѓРґ считает, что требования представителя истца РњРљРћРЈ «Детский РґРѕРј-школа», действующего РІ интересах несовершеннолетней ФИО РѕР± определении РїРѕСЂСЏРґРєР° Рё размера участия РїРѕ оплате коммунальных услуг Р·Р° жилое помещение РїРѕ адресу: <адрес> согласно размеру доли РІ праве собственности Рё выдаче раздельных платежных документов обоснованы РІ полной мере Рё подлежат удовлетворению.

    РЎСѓРґРµР±РЅС‹Рµ расходы РїРѕ госпошлине, РѕС‚ уплаты которых истец был освобожден, РІ размере 300 рублей, подлежит взысканию РІ долевом отношении СЃ ответчиков Волковой Рў.РЎ. Рё Степанова Рђ.Р’. РїРѕ 150 рублей СЃ каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

                        СЂ Рµ С€ Рё Р» :

    Р˜СЃРєРѕРІС‹Рµ требования Муниципального казенного общеобразовательного учреждения для детей-СЃРёСЂРѕС‚ Рё детей, оставшихся без попечения родителей «Детский РґРѕРј-школа» РІ интересах ФИО Рє Волковой Рў.РЎ., Степанову Рђ.Р’., Обществу СЃ ограниченной ответственностью «Водоканал-Сервис», Обществу СЃ ограниченной ответственностью «Центральное», Обществу СЃ ограниченной ответственностью «Новатэк- Челябинск», Обществу СЃ ограниченной ответственностью «Водоотведение», Открытому акционерному обществу «МРСК Урала», Обществу СЃ ограниченной ответственностью «Теплосервис» РѕР± определении РїРѕСЂСЏРґРєР° оплаты коммунальных услуг удовлетворить РІ полном объеме.

Определить порядок и размер участия собственников квартиры по адресу: <адрес> расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, а именно: ФИО - исходя из <данные изъяты> доли, Волкова Т.С. – исходя из <данные изъяты> доли, ФИО1 - исходя из <данные изъяты> доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал-Сервис» заключить с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя Муниципального казенного общеобразовательного учреждения для детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, « Детский дом –школа» Саткинского муниципального района Челябинской области отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдать отдельные платежные документы, исходя из того, что она является собственником <данные изъяты> доли квартиры.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Центральное» заключить с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя Муниципального казенного общеобразовательного учреждения для детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, « Детский дом –школа» Саткинского муниципального района Челябинской области отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдать отдельные платежные документы, исходя из того, что она является собственником <данные изъяты> доли квартиры.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Новотэк- Челябинск» заключить с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя Муниципального казенного общеобразовательного учреждения для детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, « Детский дом –школа» Саткинского муниципального района Челябинской области отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдать отдельные платежные документы, исходя из того, что она является собственником <данные изъяты> доли квартиры.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Водоотведение» заключить с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя Муниципального казенного общеобразовательного учреждения для детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, « Детский дом –школа» Саткинского муниципального района Челябинской области отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдать отдельные платежные документы, исходя из того, что она является собственником <данные изъяты> доли квартиры.

Обязать Открытое акционерное общество «МРСК Урала» заключить с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя Муниципального казенного общеобразовательного учреждения для детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, « Детский дом –школа» Саткинского муниципального района Челябинской области отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдать отдельные платежные документы, исходя из того, что она является собственником <данные изъяты> доли квартиры.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Теплосервис» заключить с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя Муниципального казенного общеобразовательного учреждения для детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, « Детский дом –школа» Саткинского муниципального района <адрес> отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдать отдельные платежные документы, исходя из того, что она является собственником 1/3 доли квартиры.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал-Сервис» заключить с Волковой Т.С. отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдать отдельные платежные документы, исходя из того, что она является собственником <данные изъяты> доли квартиры.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Центральное» заключить с Волковой Т.С. отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдать отдельные платежные документы, исходя из того, что она является собственником <данные изъяты> доли квартиры.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Новотэк- Челябинск» заключить с Волковой Т.С. отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдать отдельные платежные документы, исходя из того, что она является собственником <данные изъяты> доли квартиры.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Водоотведение» заключить с Волковой Т.С. отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдать отдельные платежные документы, исходя из того, что она является собственником <данные изъяты> доли квартиры.

Обязать Открытое акционерное общество «МРСК Урала» заключить с Волковой Т.С. отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдать отдельные платежные документы, исходя из того, что она является собственником <данные изъяты> доли квартиры.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Теплосервис» заключить с Волковой Т.С. отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдать отдельные платежные документы, исходя из того, что она является собственником <данные изъяты> доли квартиры.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал-Сервис» заключить с Степановым А.В. в лице законного представителя ФИО2 отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдать отдельные платежные документы, исходя из того, что он является собственником <данные изъяты> доли квартиры.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Центральное» заключить с Степановым А.В. в лице законного представителя ФИО2 отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдать отдельные платежные документы, исходя из того, что он является собственником <данные изъяты> доли квартиры.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Новотэк- Челябинск» заключить с Степановым А.В. в лице законного представителя ФИО2 отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдать отдельные платежные документы, исходя из того, что он является собственником <данные изъяты> доли квартиры.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Водоотведение» заключить с Степановым А.В. в лице законного представителя ФИО2 отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдать отдельные платежные документы, исходя из того, что он является собственником <данные изъяты> доли квартиры.

Обязать Открытое акционерное общество «МРСК Урала» заключить с

Степановым А.В. в лице законного представителя ФИО2 отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдать отдельные платежные документы, исходя из того, что он является собственником <данные изъяты> доли квартиры.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Теплосервис» заключить с Степановым А.В. в лице законного представителя ФИО2 отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдать отдельные платежные документы, исходя из того, что он является собственником <данные изъяты> доли квартиры.

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ судебную коллегию РїРѕ гражданским делам Челябинского облсуда РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ изготовления решения СЃСѓРґР° РІ окончательной форме СЃ подачей жалобы через Саткинский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ.

Председательствующий:     (РїРѕРґРїРёСЃСЊ)      Тарасова Р›.Рў.

Верно.

РЎСѓРґСЊСЏ:                            Р›.Рў. Тарасова

Секретарь:                            Рњ.Рђ. Горшкова

Решение вступило в законную силу « »_____________ 2019 года.

РЎСѓРґСЊСЏ:                            Р›.Рў. Тарасова