Решение по делу № 2-2143/2022 от 12.05.2022

Дело № 2-2143/2022

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием ответчика по встречному иску Наумовой Л.В., её представителя Кузнецовой Л.П., представителя истца по встречному иску адвоката Пищулина А.В., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по встречному иску Черченко Юрия Сергеевича к Наумовой Людмиле Васильевне о признании доли в праве собственности незначительной, о прекращении права собственности, о признании права собственности, о взыскании компенсации стоимости доли в праве собственности, о признании прекратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец Наумова Л.В. обратилась в суд с иском ответчику Черченко Ю.С. о вселении её в жилое помещение с кадастровым <номер>, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащего сторонам на праве общедолевой собственности: Наумова Л.В. -1/4 доля, Черченко Ю.С. – 3/4 доли; об обязании ответчика не чинить ей препятствия в праве пользования вышеуказанным жилым помещением, а именно: выдать экземпляры ключей от замков входных дверей данной квартиры.

В ходе судебного разбирательства ответчиком Черченко Ю.С. заявлен встречный иск к истцу Наумовой Л.В. о признании её, Наумовой Л.В., доли в праве собственности на квартиру с кадастровым <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, которая составляет 1/4, незначительной; о прекращении за Наумовой Л.В. права собственности на указанную долю в праве собственности на квартиру; о признании права собственности за Черченко Ю.С. на данную долю вышеуказанной квартиры с обязанием его выплатить в пользу Наумовой Л.В. 495 759 рублей 25 копеек в качестве компенсации стоимости вышеуказанной доли в праве собственности на квартиру; о признании Наумову Л.В. прекратившей право пользования указанным жилым помещением; данный иск был принят судом в качестве встречного для совместного рассмотрения с первоначально заявленным.

В ходе судебного разбирательства производство по гражданскому делу по иску Наумовой Людмилы Васильевны к Черченко Юрию Сергеевичу о вселении в жилое помещение, об обязании не чинить препятствия в праве пользования жилым помещением было прекращено в связи с отказом от данного иска.

Истец по встречному иску Черченко Ю.С. в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Представитель истца по встречному иску адвокат Пищулин А.В., действующий также на основании доверенности, в настоящем судебном заседании поддержал встречные исковые требования, уменьшив их размер в части обязания истца по встречному иску Черченко Ю.С. выплатить в пользу Наумовой Л.В. 495 759 рублей 25 копеек в качестве компенсации стоимости вышеуказанной доли в праве собственности на квартиру, так как данные денежные средства уже переданы Наумовой Л.В.

Ответчик по встречному иску Наумова Л.В., её представитель Кузнецова Л.П. в настоящем судебном заседании признали исковые требования Черченко Ю.С. в полном объёме с учётом указанного уменьшения их размера, так как денежные средства уже получены Наумовой Л.В.

Представитель истца по встречному иску адвокат Пищулин А.В. против принятия судом признания иска ответчиком не возражал.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Принимая во внимание изложенное, а также то, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и может быть принято судом, на основании ст.252 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.39, 167, 173, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Встречные исковые требования удовлетворить.

Признать долю ответчика по встречному иску Наумовой Людмилы Васильевны в праве собственности на квартиру с кадастровым <номер>, расположенную по <адрес>, которая составляет 1/4, незначительной.

Прекратить право собственности ответчика по встречному иску Наумовой Людмилы Васильевны на 1/4 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым <номер>, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за истцом по встречному иску Черченко Юрием Сергеевичем право собственности на 1/4 долю на квартиры с кадастровым <номер>, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать ответчика по встречному иску Наумову Людмилу Васильевну, <дата> рождения, прекратившей право пользования квартирой с кадастровым <номер>, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в отношении указанного жилого помещения и снятия ответчика по встречному иску с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.