Решение по делу № 2-421/2018 от 06.07.2018

Дело № 2-421/2018

Решение

Именем Российской Федерации

Мотивированное решение составлено 17 августа 2018 года.

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Степанова И.А.

при секретаре судебного заседания Сенюковой О.В.,

с участием представителя истца ООО «Единый расчетный центр» Штыпуляк В.В.,

ответчиков Емельяненко В.Н. и Емельяненко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве 13 августа 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «Единый расчетный центр» к Емельяненко Валентине Николаевне и Емельяненко Алексею Валерьевичу о взыскании платы за коммунальные услуги,

установил:

ООО «Единый расчетный центр» после отмены судебного приказа обратилось в суд с иском к Емельяненко В.И., Емельяненко В.Н. и Емельяненко А.В. о взыскании платы за коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной в период с 01.04.2015 по 31.07.2017, на сумму 103 491 рубль 13 копеек.

Определением суда от 13.08.2018 дело по иску ООО «Единый расчетный центр» о взыскании задолженности в части требований к Емельяненко В.И. прекращено.

В судебном заседании представитель истца Штыпуляк В.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчики Емельяненко В.Н. и Емельяненко А.В. с предъявленным иском не согласились, просили отказать в удовлетворении требований, поскольку жилое помещении признано непригодным для проживания, коммунальными услугами они не пользуются и проживают по другому адресу. 20.11.2015 они обращались в ООО «ТеплоВодоканал» с просьбой не начислять плату за отопление в связи с непригодностью квартиры, однако заявление оставлено без удовлетворения.

Заслушав объяснения ответчиков и представителя истца, исследовав материалы настоящего дела и гражданского дела <№> мирового судьи Емвинского судебного участка, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации у собственника помещения с момента возникновения права собственности возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма – с момента заключения такого договора.

В соответствии с положениями статей 31 и 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Единый расчетный центр» на основании агентского договора № 3-КУ от 20.07.2015, заключенного с ООО «ТеплоВодоканал», производит сбор и учет поступающей платы от потребителей услуги, оказываемой ООО «ТеплоВодоканал», а также осуществляет взыскание задолженности с потребителей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, Емельяненко В.Н. является собственником жилого помещения, государственная регистрация права произведена 27.01.2003.

Решением Княжпогостского районного суда Республики Коми от 07.06.2012 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции. Решение ступило в законную силу 20.08.2012.

С 01.04.2015 по 31.07.2017 Емельяненко В.Н. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована с 19.07.2013 по месту жительства в другом жилом помещении.

Согласно сведениям УФМС России по Республике Коми в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 22.10.2010 зарегистрирован Емельяненко Е.В, который является членом семьи собственника. До 17.08.2016 в этом жилом помещении был зарегистрирован Емельяненко В.И.

С 01.04.2015 по 31.07.2017 ООО «ТеплоВодоканал» оказывало жилищно-коммунальные услуги ответчикам, а именно осуществляло центральное отопление и водоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из имеющихся в материалах дела доказательств следует, что отключение коммунальных ресурсов, плата за которые взыскивается, не производилось.

Приведенные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу положений пункта 86 этих правил перерасчет платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению жилого помещения в период временного отсутствия не производится.

В силу того, что собственник сохраняет свои права в отношении жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, сохраняется и его обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Обязанность Емельяненко А.В. по оплате коммунальных услуг производна от сохранения им в спорный период регистрации в жилом помещении, а равно права пользования этим жилым помещением. Такое же право до 17.08.2016 сохранялось и Емельяненко В.И., являвшегося членом семьи собственника.

Указывая на свое отсутствие в этом жилом помещении в спорный период, ответчики не представили суду доказательств обращения к исполнителю услуги по водоснабжению о перерасчете платы в связи с временным отсутствием, как это предусмотрено Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Учитывая, что правомерность начисления платы подтверждена истцом, данных о внесении платы за коммунальные услуги ответчики не представили, образовавшаяся с 01.04.2015 по 31.07.2017 задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3269 рублей 82 копейки.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ООО «Единый расчетный центр» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Емельяненко Валентины Николаевны и Емельяненко Алексея Валерьевича солидарно в пользу ООО «Единый расчетный центр» образовавшуюся с 01.04.2015 по 31.07.2017 задолженность по оплате коммунальных услуг – отопление и холодное водоснабжение – в размере 103 491 рубль 13 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3269 рублей 82 копейки, всего – 106 760 рублей 95 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья И.А. Степанов