Решение по делу № 2-598/2021 от 08.12.2020

Дело № (2-2107/2020)

24RS0048-01-2020-005393-46

ЗА О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2021 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шахматово Г.А.,

при секретаре Кеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Мир» к Танашкин В.Д. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Мир» обратилось в суд с иском к Танашкин В.Д. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>. Управление комплексом недвижимого имущества и обеспечение эксплуатации этого комплекса в указанном многоквартирном доме в период с <дата> по настоящее время осуществляется ООО УК «Мир». Ответчик вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, в связи с чем по состоянию на <дата> образовалась задолженность в размере 52 792,46 рублей и пени в размере 11 907,53 рубля, а всего 64 699,99 рублей. Мировым судьей судебного участка № в <адрес> судебные приказы <дата> были отменены.

Истец просит суд взыскать с ответчика Танашкин В.В. в пользу ООО УК «Мир» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52 792, 46 руб., пени в размере 11 907,53 руб., убытки в размере 3 000 руб., судебные расходы в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 141 руб., а всего 72 840,99 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Мир» не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств не поступало.

Ответчик Танашкин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем направления сообщения по месту регистрации, подтвержденному сведениями предоставленными сотрудниками отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю. Указанное письмо ответчик не получил, письмо возвращено в суд с отметкой «истечение срока хранения».

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке, предусмотренном гл. 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ в редакции от <дата> плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, Танашкин В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании протокола собрания собственников помещений № от <дата> создано ООО УК «Мир», которое осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно расчету задолженности на квартиру по <адрес>, за период с октября 2017 года по апрель 2020 года образовалась задолженность в размере 52 792, 46 рублей и пени в размере 11 907,53 рублей, а всего 64 699,99 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика. Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств ответчиком не представлено.

Учитывая, что Танашкин В.В. является собственником жилого помещения, на ответчика в силу закона возложена обязанность по оплате услуг ЖКХ.

Принимая во внимание, что ответчиком не опровергнут факт образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, с учетом того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиком не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Истец обратился к мировому судье судебного участка № в <адрес>, которым были вынесены судебные приказы от <дата> и от <дата>, впоследствии отмененные определениями от <дата>.

В связи с этим, суд взыскивает с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период октября 2017 года по апрель 2020 года в размере 52 792,46 рублей и пени в размере 11 907,53 рубля, а всего 64 699,99 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что между ООО УК «Мир» и Козловой Е.В. заключен договор оказания юридических услуг по представлению интересов в суде от <дата>, согласно которому Исполнитель обязуется предоставлять Заказчику юридические услуги по представлению интересов Заказчика к собственникам помещений <адрес>, по задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Стоимость услуг составила 3 000 рублей, что подтверждается актом от <дата> и расходным кассовым ордером от <дата>. Принимая во внимание выполненную представителем истца работу по договору, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы расходов в размере 3 000 рублей, понесенных за услуги представителя.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика убытков в размере 3 000 рублей, в удовлетворении которых суд отказывает, поскольку документально подтвержденных расходов в материалы дела в виде убытков, истцом не представлено.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 141 рубль, размер которой документально подтвержден представленными в материалы дела платежными поручениями.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Мир» к Танашкин В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Танашкин В.В. в пользу ООО УК «Мир» сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 52 792, 46 рублей, пени в размере 11 907,53 рублей, судебные расходы в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 141 рубль.

В остальной части заявленных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                       Г.А. Шахматова

Мотивированное решение изготовлено <дата>.