Решение по делу № 2-288/2013 (2-4832/2012;) от 02.10.2012

дело № 2-288/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» февраля 2013 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Коробовой А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Т.А. к С.М.А., администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли дома,

установил:

Истец Р.Т.А. обратилась в суд с иском к С.М.А. о признании права собственности на самовольно возведенные строения, расположенный по адресу: <адрес>.

С учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения – лит. <данные изъяты>, прекратить право общей долевой собственности ответчика на ? долю лит. <данные изъяты>; признании за ней права собственности лит. <данные изъяты>, лит.<данные изъяты>; прекратить её право собственности на часть дома в составе: помещение № лит.<данные изъяты>, помещение № лит.<данные изъяты>, помещение № лит.<данные изъяты>, помещение № лит.<данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Р.Т.А. в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в заявлении поддержала.

Ответчик С.М.А. в судебном заседании иск признала в полном объеме, пояснила, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем представила соответствующее заявление.

Представитель администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает заявленные сторонами исковые требования подлежащими удовлетворению.

Вступившим в законную силу определением Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ судом утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым Р.Т.А. и С.М.А. выделена в общую долевую собственность по 1/2 доли каждой часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).

Р.Т.А. в установленном законом порядке зарегистрировала право собственности на 1/2 доли части спорного дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).

Истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5).

Из представленного в материалы дела технического паспорт, изготовленного ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, в отсутствие разрешения на строительство возведены лит.<данные изъяты>, не зарегистрировано право собственности на лит.<данные изъяты>л.д.10-20).

В силу п.3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Определением суда была назначена и проведана судебная строительно-техническая экспертиза, при производстве которой экспертом было составлено мотивированное экспертное заключение с указанием соответствия нормам СНИП самовольно возведенных строений (л.д. 31-51).

Поскольку самовольно возведенные лит.<данные изъяты> не создают угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушают законные интересы других лиц, расположены на земельном участке, отведенном для этих целей, за истцом должно быть признано право собственности на указанные строения.

Признание С.М.А. заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять заявленное ответчиком признание исковых требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком исковых требований не ущемляет интересы других лиц, и было принято судом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Р.Т.А. к С.М.А., администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли дома удовлетворить.

Признать за Р.Т.А. право собственности на самовольно возведенные строения лит.<данные изъяты> и лит.<данные изъяты> (подвал), расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Р.Т.А. и С.М.А. на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Р.Т.А. (доля в праве – 1) часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, м-н Заветы Ильича, <адрес>, в составе помещений в строениях: лит<данные изъяты>: № (подсобное) площадью <данные изъяты> кв.м., № (подсобное) площадью <данные изъяты> кв.м., № (подсобное) площадью <данные изъяты> кв.м., № (подсобное) площадью <данные изъяты> кв.м., лит <данные изъяты>: № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., № (спальня) площадью <данные изъяты> кв.м., № (холл) площадью <данные изъяты> кв.м., № (санузел) площадью <данные изъяты> кв.м., № (кухня - столовая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (гардеробная) площадью <данные изъяты> кв.м., № (спальня) площадью <данные изъяты> кв.м., № (санузел) площадью <данные изъяты> кв.м., № (холл) площадью <данные изъяты> кв.м., №(спальня) площадью <данные изъяты> кв.м., № (спальня) площадью <данные изъяты> кв.м., надворные постройки лит. <данные изъяты>.

Выделить в собственность С.М.А. (доля в праве – 1) часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в составе помещений в строениях: лит. <данные изъяты>: № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (подсобное) площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А: № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты>: № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № (санузел) площадью <данные изъяты> кв.м., № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты>: №(веранда) площадью <данные изъяты> кв.м, надворные постройки лит. <данные изъяты>

Решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: