Решение по делу № 33-6997/2022 от 01.08.2022

Судья Гурулева О.С.

Судья-докладчик Ананикова И.А.                          № 33-6997/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 августа 2022 года                                    г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

    председательствующего Ананиковой И.А.

        судей Красновой Н.С., Ринчинова Б.А.

    при секретаре Васильевой Н.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании

    гражданское дело № 2-1662/2022 (38RS0034-01-2021-004121-02) по иску Воробьёвой Л.М. к Воробьёву Р.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО19, к Филевой Е.В. о выселении из жилого помещения

по апелляционной жалобе Воробьева Р.В.

на решение Ленинского районного суда г. Иркутска от 22 марта 2022 года,

УСТАНОВИЛА:

Обратившись в суд с иском, Воробьёва Л.М. ссылалась на то, что на праве собственности ей принадлежит жилой дом общей площадью 77,8 кв.м, расположенный по адресу: (данные изъяты). В указанном доме наряду с нею и ее фактическим супругом Погодаевым А.А. проживают ответчики с несовершеннолетними детьми, отказавшиеся по ее требованию освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в целях продажи дома, что препятствует ей в реализации правомочий собственника. Просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, выселить их из спорного дома, снять с регистрационного учета.

Приведенным выше решением постановлено иск удовлетворить; признать Воробьёва Р.В., ФИО22., Филеву Е.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г(данные изъяты); выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; решение является основанием для снятия Воробьёва Р.В., ФИО23. с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

В апелляционной жалобе Воробьёв Р.В. просит решение отменить, принять по делу новое решение. Считает, что суд неправильно оценил имеющиеся в деле доказательства, в т.ч., показания свидетелей, и пришел к ошибочному выводу об отсутствии между сторонами семейных отношений и общего быта.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчики не явились, о судебном разбирательстве извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ, отказав в удовлетворении ходатайства Воробьёва Р.В. об отложении судебного разбирательства в связи с занятостью его представителя в другом деле.

Заслушав доклад судьи Ананиковой И.А., объяснения Воробьёвой Л.М., обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора Кирчановой Е.А., полагавшей решение законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

Из материалов дела следует, что Воробьёва Л.М. является собственником жилого дома по адресу: (данные изъяты). В указанном доме наряду с Воробьёвой Л.М. и Погодаевым А.А. фактически проживают сын истца Воробьёв Р.В., его сожительница Филева Е.В., их несовершеннолетние дети ФИО24

Уведомлением от 22.07.2021 Воробьёва Л.М. известила ответчиков о необходимости освободить спорное жилое помещение, сняться с регистрационного учета в связи с продажей дома (л.д. 16 т.1), однако ее требования не были выполнены ответчиками.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для сохранения права пользования ответчиков спорным жилым помещением, мотивируя это тем, что членами семьи Воробьёвой Л.М. они не являются, общее хозяйство с нею не ведут, какого – либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось, добровольно выехать из жилого дома и сняться с регистрационного учета отказываются.

Согласующимися между собой показаниями свидетелей Воробьёва В.А., Ивановой М.В., Говорковой Н.А., объяснениями истца, которым суд дал оценку, соответствующую требованиям ст. 67 ГПК РФ, достоверно подтверждено, что ответчики проживают в доме обособленно своей семьей, имеют собственный уклад жизни, семейные отношения между сторонами отсутствуют, совместно имуществом и денежными средствами они не пользуются. Сообщенные названными лицами сведения иными доказательствами по делу не опровергаются.

Поскольку в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, требования Воробьёвой Л.М. о признании права пользования ответчиков принадлежащим ей домом прекращенным, выселении их из спорного жилого помещения основаны на законе и правомерно удовлетворены судом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Следовательно, отсутствие согласия истца на дальнейшее проживание ответчиков в спорной квартире является достаточным для их выселения.

В связи с прекращением права Воробьёва Р.В. он и его несовершеннолетние дети подлежит снятию с регистрационного учета в указанном доме, т.к. факт регистрации лица является административным актом и не порождает возникновение права пользования жилым помещением и сохранения данного права на неопределенный период времени.

Таким образом, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Иркутска от 22 марта 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий                     И.А. Ананикова

Судьи                                 Н.С. Краснова

                                    Б.А. Ринчинов

Мотивированное апелляционное определение составлено 23.08.2022.