Решение по делу № 2-2321/2022 от 21.02.2022

                         № 2-2321/2021

Решение

Именем Российской Федерации

г.Химки, <адрес>                          30 мая 2022 года

    Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре И.А. Березневой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ООО «УК «ЖКХ Подрезково» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг,

установил:

истец обратился с иском об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг для помещения по адресу: <адрес>, г.Химки, мкр.Подрезково, <адрес>, <адрес>, корп.2, <адрес> размере 2/5 доля на истца и 3/5 доля на ФИО2 (пропорционально размеру долей в праве общей собственности) с обязанием выдать отдельные платежные документы.

Истец в судебном заседании требования поддержала.

ФИО2 (содержится в ФКУ СИЗО-5 ГУФСИН России по <адрес>) извещена, возражений против иска не представила.

Представитель ООО «УК «ЖКХ Подрезково» явился, возражений против иска не представил.

Исследовав по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно материалам дела жилое помещение по адресу: <адрес>, г.Химки, мкр.Подрезково, <адрес>, <адрес>, корп.2, <адрес> принадлежит ФИО1 и ФИО2 на праве долевой собственности долях (2/5 и 3/5 доли соответственно).

Из объяснений истца следует, что ответчик не участвует в расходах за жилье и коммунальные услуги, что косвенно подтверждено нахождением ответчика в учреждении уголовно-исполнительной системы и отсутствием возражений против предъявленного иска со стороны ответчика.

Таким образом, усматривается отсутствие согласия сторон в вопросе порядка и размера участия каждого из них в оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 Кодекса.

Удовлетворяя исковые требования в части определения доли каждого из участников долевой собственности на квартиру на будущее время в размере 1/2 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 22, согласно которым сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В связи с изложенным истец вправе требовать оформления с ней соглашения в письменной форме.

Вместе с тем, требование об обязании управляющую организацию заключить такое соглашение с соответчиком не подлежит удовлетворению исходя из п.3 ст. 308 и п.1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, по смыслу которых истцу не предоставлено право требовать заключения между иными лицами договора, участником которого истец не является.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

определить долю ФИО1 – 2/5, долю ФИО2 – 3/5 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, г.Химки, мкр.Подрезково, <адрес>, <адрес>, корп.2, <адрес>.

Обязать ООО «УК «ЖКХ Подрезково» заключить с ФИО1 отдельное соглашение о внесении платы за жилое помещение по адресу: <адрес>, г.Химки, мкр.Подрезково, <адрес>, <адрес>, корп.2, <адрес> коммунальные услуги пропорционально доле ФИО1 в праве долевой собственности (2/5), с выставлением отдельного платежного документа.

В требовании об обязании ООО «УК «ЖКХ Подрезково» заключить с ФИО2 отдельное соглашение о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    С.В. Молчанов