Решение по делу № 2-364/2021 от 13.07.2021

Дело № 2-364/2021

Поступило в суд: 13.07.2021 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2021 года                                                                       с. Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Ламоновой С.Ю.

при секретаре Корецкой Ю.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Трофимова А. В. к администрации Сибирцевского 1-го сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Трофимов А.В. обратился с заявлением в суд, указав, что после смерти его отца Трофимова В. Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде двухкомнатной квартиры в двухквартирном жилом доме и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Трофимов А.В., являясь наследником имущества, оставшегося после смерти Трофимова В.Г., фактически принял наследственное имущество в виде двухкомнатной квартиры и земельного участка. В июне 2021 года Трофимов А.В. обратился к нотариусу <адрес> за получением свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру ему было отказано, так как предоставленный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, выданный ДД.ММ.ГГГГ администрацией АО «Спасское» о передаче его родителям квартиры в собственность, не зарегистрирован в органах государственной регистрации. На кадастровом учете квартира не стоит.

Указанной квартирой его родители, отец Трофимов В. Г. и мать Трофимова В. П., умершая ДД.ММ.ГГГГ, пользовались с декабря 1976 года, квартира им была предоставлена как работникам хозяйства, и впоследствии, в 2000 году была передана им в собственность. В течении всего периода владения квартирой отцом, никто не оспаривал его владения и пользования этим имуществом. В данной квартире Трофимов А.В. проживает с момента рождения до настоящего времени. После смерти отца он фактически принял меры по сохранению наследственного имущества. С момента принятия квартиры в свое владение, он постоянно и непрерывно пользовался указанным имуществом, проводил ремонты, ухаживал за земельным участок, на котором расположена квартира. Квартирой родители пользовались на протяжении 44 лет, открыто, непрерывно и добросовестно. Истец является наследником первой очереди после смерти своих родителей, так как сестра – Маевская М. В. и брат – Трофимов Н. В., отказались от наследства в его пользу и не возражают о признании права собственности на квартиру за ним. В связи с чем Трофимов А.В. просит суд: признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв<данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Трофимов А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении.

Маевская М.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, не возражала о признании права собственности на квартиру за Трофимовым А.В.

Трофимов Н.В. в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал о признании право собственности на квартиру за Трофимовым А.В.

Представитель ответчика администрации Сибирцевского 1-го сельсовета в судебное заседание Заворин А.П. явился, исковые требования признал в полном обьеме, расписка о чем приложена к материалам дела, пояснил, что каких-либо претензий к данному имуществу администрация не имеет и не возражает против удовлетворения заявленных требований.

    Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали суду, что Трофимов А.В., Трофимов Н.В. и Маевская М.В. является родными детьми умерших Трофимов В.Г. и Трофимовой В.П., после смерти которых осталось наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>. Трофимов А.В. фактически принял наследственное имущество и стала владеть данным домом и земельным участком открыто и добросовестно. Он при жизни проживал в этом доме с родителями и остался там проживать после их смерти. Его старший брат и сестра не претендуют на эту квартиру, считая, что она принадлежит их младшему брату, который жил в ней с родителями и остался там проживать после их смерти.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или с законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из свидетельства о рождении II-ЕТ № видно, что Трофимов А. В. родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями являются: Трофимов В. Г. и Трофимова В. П..

Согласно паспорта № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> заявитель Трофимов А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справок администрации Сибирцевского 1-го сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, Трофимов А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>. Совместно с заявителем проживающих нет. Совместно с заявителем зарегистрированных лиц нет.

Согласно свидетельства о смерти III-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Трофимова В. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти III-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Трофимов В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, и правопритязания на данный объект, отсутствуют.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ, Трофимову В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, кадастровый №.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, Трофимову А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве наследства по закону, после смерти Трофимова В.Г., переходит право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией АО «Спасское» в лице Карчанова А.И. передает в собственность Трофимову В. Г., Трофимовой В. П., двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., бесплатно. Договор зарегистрирован администрацией 1-Сибирцевского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом в материалы дела представлены Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, выданная ГБУ <адрес> «НОВОСИБИРСКИЙ ЦЕНТР КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ И ИНВЕНТАРИЗАЦИИ» ДД.ММ.ГГГГ за № на двухкомнатную <адрес> двухквартирном жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., на имя Трофимова А. В..

Согласно экспликации поэтажного плана здания, двухкомнатная <адрес> двухквартирном жилом <адрес> в <адрес> <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>., вспомогательную площадь 13,5 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в судебном заседании объективно установлено, что Трофимов А.В. является наследником, оставшегося после смерти его отца Трофимова В.Г. имущества. В настоящее время наследственное имущество никем иным не принято.

Трофимов Н.В. и Маевская М.В. не возражают о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, принадлежащую их отцу Трофимову В.Г. за их братом Трофимовым А. В..

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Трофимова А.В.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчик исковые требования признал в полном объеме, судом признание иска принимается.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

         С учётом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Трофимовым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившемся в с.<адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, на двухкомнатную квартиру двухквартирного жилого дома общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поставить на кадастровый учет помещение в виде двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Решение имеет силу правоустанавливающего документа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течении одного месяца дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:                        Ламонова С.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 20.08.2021

Судья:                        Ламонова С.Ю.