Решение по делу № 2-1496/2021 от 05.08.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2021годаТайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре Рубис С.И., с участием помощника Тайшетского межрайонного прокурора Морозюк Д.В., представителя истца ФИО5, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1496/2021 по искуФИО1кФИО2о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении проживают ее мать, ФИО8 и ее супруг ФИО2, который был вселен туда в качестве члена семьи.

ДД.ММ.ГГГГ. брак между ее матерью и ФИО2 был расторгнут.

Поскольку после развода ФИО2 перестал быть членом их семьи, совместное проживание в одном жилом помещении с ним стало невозможным. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несёт.

На многочисленные просьбы добровольно выселится из жилого помещения, ответчик категорически отказывается.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его из данного жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, для представления своих интересов направила представителя ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая по нотариальной доверенности, поддержала заявленные ФИО1 исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, указав, что признание иска сделано им добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, выслушав заключение прокурора ФИО4, полагавшего, что требования о выселении подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге, по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят ФИО8, ФИО6

Согласно адресной справке, выданной ОВМ ОМВД по Тайшетскому району –ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, фактически ФИО2 проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, третьего лица и не оспорено ответчиком, ранее ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с матерью истца ФИО8, вели совместное хозяйство, ответчик был вселен в спорное жилое помещение, как член семьи собственника, при этом в настоящее время таковым не является, поскольку брак между ответчиком и матерью истца расторгнут. Истец и третье лицо ранее обращались к ответчику с требованием о выселении, однако данные требования были оставлены без внимания.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено, поскольку членом семьи собственника более он не является, в связи с чем, суд находит проживание ответчика в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> отсутствие соответствующих законных оснований.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, требование освободить жилое помещение не исполнено добровольно, поэтому ответчик подлежит выселению в судебном порядке.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Доказательств заключения соглашения между собственником спорного недвижимого имущества и ответчиком о предоставлении жилого помещения в его пользование материалы дела не содержат.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, в котором проживает ответчик, последний подлежит выселению из него.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указанно только на признание иска и принятия его судом.

Ответчик признал исковые требования, что не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и иных лиц, в связи с чем, принимается судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом признания иска ответчиком, в результате оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд пришел к выводу о наличии оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова