Решение по делу № 2-2142/2016 от 20.04.2016

Дело № 2-2142/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2016 года                         г.Златоуст Челябинской области

Златоустовский городской суд Челябинской области, в составе

председательствующего             Ю.С. Куминой

при секретаре                    М.Н. Васениной

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием: представителя истца Журавлевой М.Н., ответчика Артамонов С.Ю., гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Металлург» к Артамонову С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Жилищно-строительный кооператив «Металлург» (далее ЖСК «Металлург») обратился в суд с иском к Артамонов С.Ю., в котором с учетом уточнений просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате 0жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в сумме 38 702,61 руб., пеню в сумме 750,70 руб., в возмещение расходов по госпошлине 1 383,60 руб. (л.д. 3-5,42).

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что Артамонов С.Ю. является собственником жилого помещения - квартиры № № в доме № № в <адрес> в <адрес>. Обязанности по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги исполняются ответчиком ненадлежащим образом, в связи, с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 53702,61 руб. Сумма пени за каждый день просрочки составляет 750,70 руб. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности: ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени задолженность ответчиком в полном объеме не погашена.

Представитель истца ЖСК «Металлург» Журавлева М.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в уточненном иске. Дополнительно пояснила, что после обращения с исковым заявлением в суд, ответчик произвел платеж в счет погашения задолженности в сумме 15 000 рублей.

Ответчик Артамонов С.Ю. с уточненными исковыми требованиями согласился, размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 39 453,31 руб., в том числе пени в сумме 750,70 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не оспаривает. В настоящее время собирается погашать задолженность.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ЖСК «Металлург» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством или договором сроков внесения платы. Обязанность по внесению платы за жилое помещение действующим законодательством возлагается на всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных (проживающих) в данном жилом помещении.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из пояснений сторон и материалов дела, квартира № № в доме №№ в <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности члену ЖСК «Металлург» Артамонов С.Ю., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

В указанной выше квартире по месту жительства зарегистрирован и проживает Артамонов С.Ю., что подтверждается справкой ЖСК «Металлург» о регистрации по месту жительства в данном жилом помещении от 18.04.2016г.(л.д.12).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом фактической платы составляет 38 702,61 руб. (л.д.8-10,43)

Расчет задолженности ответчиком Артамонов С.Ю. не оспорен.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 702,61 руб., суд считает подлежащим удовлетворению.

Расчет задолженности проверен судом и является правильным. Доказательств отсутствия задолженности, ее наличия в иной сумме ответчиком не предоставлено.

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ направлялись уведомления о необходимости погасить образовавшуюся задолженность (л.д. 19,20).

Однако задолженность до настоящего времени ответчиком в полном объеме не погашена.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из представленного истцом расчета (л.д. 11), размер пени, подлежащий взысканию с ответчика за период с января по май 2015 года составляет 750,70 руб.

Расчет пени проверен судом и является правильным, ответчиком не оспорен.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании изложенного, с ответчика в пользу ЖСК «Металлург» подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 702,61 руб., пеня в размере 750,70 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.98 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исходя из цены иска 39 453,31рублей, государственная пошлина составляет 1 383 рубля 60 копеек (из расчета: 800 руб. + 3% от 19 453,31руб.).

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 1 822,60 руб. (л.д. 42).

Таким образом, с Артамонова С.Ю. в пользу ЖСК «Металлург» в возврат уплаченной государственной пошлины подлежит взысканию 1 383 рубля 60 копеек.

Излишне оплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу на основании его заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Металлург» удовлетворить.

Взыскать с Артамонова С.Ю. в пользу жилищно-строительного кооператива «Металлург» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 38 702 рубля 61 копейка, пеню в размере 750 рублей 70 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 383 рубля 60 копеек, а всего 40 836 (сорок тысяч восемьсот тридцать шесть) рублей 91 копейка.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий:          Ю.С. Кумина

Решение в законную силу не вступило