Решение по делу № 2-581/2023 (2-4791/2022;) от 01.12.2022

Решение изготовлено в полном объеме 20.01.2023 года

УИД №

Дело № 2-581/23

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Казеровой С.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ФИО2» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, представитель ООО «ФИО2», обратился в суд с иском к ответчику, ФИО3, о взыскании задолженн????????жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 133 509 руб. 39 коп., пени за несвоевременное внесение оплаты исходя 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки оплаты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты, судебных расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что ФИО3 на основании найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, однако оплату за жилье и коммунальные услуги за указанный период не производил, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность, на которую также подлежат начислению пени.

Истец, представитель ООО «ФИО2», в судебное заседание не явился, извещен, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.6).

Ответчик, ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен, н????????????????????????????????????????????Q?????H?????H?????H?????H?????H?????H?????H?????H?????H?????H????

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.33), в настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 29,22 кв.м., было предоставлено ФИО3 в связи с осуществлением трудовых обязанностей – прохождением военной службы на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 202 КЭЧ района (л.д.23-24).

На основании закрытого конкурса, проведенного Министерством обороны РФ, управляющая ФИО4 АО «Славянка» филиала «Подольский» осуществляло управление жилищным фондом Министерства обороны РФ, согласно заключенного договора от ДД.ММ.ГГГГ №-УЖФ, в том числе и по адресу: <адрес>,

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ОАО "Славянка" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него утвержден конкурсный управляющий ФИО5 (л.д.15,18).

В соответствии с договором уступки права требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ОАО "Славянка" и ООО «ФИО2», последнему переданы права требования по взысканию дебиторской задолженности с физических лиц, основание возникновения задолженности – договор управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением 1 к Договору цессии, которое содержит лицевой счет, ФИО, адрес должника (л.д.13,21,22).

Вступившим в законную силу заочным решением Чеховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением, и снят с регистрационного учета в жило помещении, расположенном по ????<адрес> (л.д.26-29).

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 24 10 Пос??????????????????????????????????????B???*?????H??????H???????H?H???*?????H?????*?????H??коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЭФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обяза?????????????????????????????????????????

В соответствии с положениями ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно положений ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Ответчик ФИО3, несмотря на проживание в спорный период, в указанном жилом помещении, оплату за указанное жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги не производил в полном объеме, в результате чего возникла задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 133 509 руб. 39 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета № (л.д.20).

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении к заявленным требованиям срока исковой давности, разрешая которое суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ ??????????????????????????????????????*?????*?????H?????*?????H??????H???????H?H???*?????*?????H?????*?????H??????H???????H?H???*?????H?????*?????H??????H???????H?H???*????года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этог

Как следует из материалов дела, с исковыми требованиями о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в суд только ДД.ММ.ГГГГ, т.е. со значительным пропуском срока для обращения в суд за защитой права на взыскание задолженности по жилищно – коммунальным платежам.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Ходатайств о восстановлении срока исковой давности с указанием причин его пропуска истцом не заявлено.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ), оснований для удовлетворения заявленных исковых требований суд не находит.

В силу ст. 98 ГПК РФ оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов не имеется.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, су???

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «ФИО2» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжалов???????????????????????®??????????????????????????????????????????????????????????????

Председательствующий судья С.М. Казерова

Решение по делу № 2-581/2023 (2-4791/2022;) от 01.12.2022

2-581/2023 (2-4791/2022;)

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица