Решение по делу № 2-5922/2021 от 29.09.2021

Дело № 2-5922/21

УИД 75RS0001-01-2021-007950-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2021 года                             г. Чита

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Иванец С.В.,

при секретаре судебного заседания Смолиной Ю.Э.

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению    ФГКУ «Федерального управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Хорошилову АЕ о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

установил:

        ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства.

             Ответчик являлся военнослужащим, с ним был заключен договор целевого жилищного займа № от 19.10.2012. Целевой жилищный заем предоставлялся на погашение ипотечного кредита в ОАО «Инвестрастбанк» для приобретения в собственность жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

        23.04.2019 ответчик был уволен, в связи с чем, исключен из списка личного состава воинской части. Свою обязанность предусмотренную правилами предоставления жилищных займов по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил, в связи с чем, истец продолжал погашать его обязательства перед банком, после возникновения оснований для исключения из реестра участником НИС, таким образом, у ответчика на счёте образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

       30.07.2019 ответчику направлено уведомление о наличии задолженности с требованием её погашения, процентов начисленных за пользование средствами. По состоянию на 01.09.2021 задолженность ответчика перед истцом составляет <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> – сумма основного долга, <данные изъяты> – неустойка в виде пеней в размере 0, 1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату за каждый день просрочки с 31.01.2020 по 01.09.2021 (580 дней).

       На основании сведений, полученных истцом из регистрирующего органа, именной накопительный счет ответчика был закрыт 27.06.2019 с правом на использование накоплений, с датой возникновения оснований для исключения из реестра 23.04.2019.

        На основании изложенного просят суд взыскать с ответчика проценты по договору в размере <данные изъяты>, взыскать пени в размер 0,1 процент от суммы остатка излишне перечисленных денежных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 02.09.2021 по день вступления в законную силу решения суда.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, конверт возвращен с отметками «За истечением срока хранения».

Поскольку ответчик не обеспечил получение почтовой корреспонденции, соответственно, на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий, связанных с неполучением документов. Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Сведениями о том, что его неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, дело рассмотрено в заочном порядке.

            Представитель ФГКУ «Федерального управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

            Ответчик извещался о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

             Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

         Между ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и ответчиком был заключен договор целевого жилищного займа № от 19.10.2012. Целевой жилищный заем предоставлялся на погашение ипотечного кредита в ОАО «Инвестрастбанк» для приобретения в собственность жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

         Право собственности ответчика на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, площадью 51 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

         В соответствии со ст. 48 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» законным владельцем, составленной ответчиком закладной, удостоверяющей права является банк.

         Согласно пунктам 75 - 76 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае, если участник досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа, а также средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - Задолженность). Уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка задолженности проценты по ставке, установленной договором ЦЖЗ, начиная со дня увольнения участника с военной службы и заканчивая днем окончательного возврата включительно.

         Согласно п. 7 Договора, проценты на сумму остатка задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения Ответчика из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

        Согласно подпункту «в» пункта 85 Правил предоставления целевых жилищных займов, при нарушении сроков возврата задолженности и (или) уплаты процентов участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

        В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2005 года № 89, регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов документов, подтверждающих возникновение основания для исключения военнослужащего из реестра и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

        В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.

       Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

        23.04.2019 ответчик был уволен, в связи с чем, исключен из списка личного состава воинской части. Свою обязанность предусмотренную правилами предоставления жилищных займов по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил, в связи с чем, истец продолжал погашать его обязательства перед банком, после возникновения оснований для исключения из реестра участником НИС, таким образом, у ответчика на счёте образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

          В адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости погашения долга с приложением расчета задолженности (исх. 30.07.2019 №НИС-3/2/8258).

          До настоящего времени обязательство по возврату сумм процентов и пени по договору жилищного займа ответчик не исполнил, доказательств обратного материалы дела не содержат.

          На основании изложенного, а также с учетом положений ст.330, 809 ГК РФ, п.77 "Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов" утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 N 370 (ред. от 10.11.2018) "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" требования в указанной части обоснованы и подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

       требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Хорошилову АЕ о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа- удовлетворить.

       Взыскать Хорошилова АЕ в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» задолженность в размере <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> – сумма основного долга, <данные изъяты> – неустойка в виде пеней в размере 0, 1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату за каждый день просрочки с 31.01.2020 по 01.09.2021 (580 дней).

       Взыскать Хорошилова АЕ в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» пени в размер 0,1 процент от суммы остатка излишне перечисленных денежных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 02.09.2021 по день вступления в законную силу решения суда.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение изготовлено 23.11.2021.

                        Судья                                                                       Иванец С.В.