Решение по делу № 2-5151/2024 от 30.07.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 сентября 2024 года      г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В.,

при секретаре Кузьминой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5151/2024 (УИД 38RS0001-01-2024-004579-37) по иску Удинцева Сергея Аркадьевича к Минченко Виктории Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, к Минченко Анастасии Владимировне, Митрахович Екатерине Евгеньевне, ООО "Наш дом+", ООО "РТ НЭО-Иркутск", ПАО «Иркутскэнерго», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ... об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с иском, в обоснование заявленных требований истец указал, что долевыми собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., является он сам (1/3 доля в праве) и ответчики Минченко В.С. (1/3 доля в праве), Удинцева А.С. (1/9 доля в праве), Минченко А.В. (1/9 доля в праве), Митрахович Е.Е. (1/9 доля в праве).

Истец проживал в спорной квартире в течение 12 лет, в полном объеме оплачивал квартплату и коммунальные услуги за квартиру, однако в настоящее время он проживает по другому адресу и оплачивает расходы за принадлежащую ему 1/3 долю в спорной квартире.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между собственниками квартиры не достигнуто.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ... ..., между собственниками соразмерно их долям от общего размера оплаты.

Просит возложить обязанность на ООО "Наш дом+", ООО "РТ НЭО-Иркутск", ПАО «Иркутскэнерго», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

В заседание истец Удинцев С.А. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Минченко В.С., Удинцева А.С., Минченко А.В., Митрахович Е.Е. в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, судебные извещения вернулись в суд по истечении срока хранения. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений против иска не представили. Суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчиков имеет место по уважительной причине.

Представители ответчиков ООО "Наш дом+", ООО "РТ НЭО-Иркутск", ПАО «Иркутскэнерго», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... в заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статей 210,249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статье 249 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч.2ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец Удинцев С.А. является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область г.Ангарск, 18 микрорайон, дом 4, квартира 111. Иными участниками совместной собственности, которым принадлежат доли в указанной квартире - являются ответчики Минченко В.С. (1/3 доля в праве), несовершеннолетняя Удинцева А.С. (1/9 доля в праве), Минченко А.В. (1/9 доля в праве), Митрахович Е.Е. (1/9 доля в праве).

Указанное подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.08.2024 №КУВИ-001/2024-201110144 (л.д.30-33).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен.

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, учитывая, что стороны совместного хозяйства не ведут и не являются членами одной семьи, пришел к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества, пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи.

С учетом заявленных требований, учитывая размер принадлежащей ответчику доли в праве собственности на жилое помещение, суд полагает правильным определить порядок и размер участия истца и ответчика в оплате жилого помещения, коммунальных услуг многоквартирного дома в размере 1/2 от общей суммы начислений.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статься 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, ООО "Наш дом+", ООО "РТ НЭО-Иркутск", ПАО «Иркутскэнерго», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... в силу закона обязаны сформировать и направлять ежемесячно истцу и ответчикам отдельные платёжные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчик ФИО5,** года рождения, является несовершеннолетней.

В соответствии со ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ч. 3 ст. 37 ГПК РФ способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет. Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом (часть 5 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Статьей 61 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Исходя из системного толкования указанных норм права, ответственность несовершеннолетних, являющихся недееспособными в силу возраста, может быть возложена только на их законных представителей.

Поскольку на момент вынесения решения собственник 1/9 доли в праве собственности на спорную квартиру ФИО5,** года рождения, является несовершеннолетней следовательно, исполнение ими обязательств перед третьими лицами возлагается на их законных представителей – родителей, в данном случае, на ФИО6 и ФИО2.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Удинцева Сергея Аркадьевича (№) к Минченко Виктории Сергеевне (паспорт 2505 458039), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, к № №), ООО "Наш дом+"(ИНН 3801081536), ООО "РТ НЭО-Иркутск"(ИНН 3812065046), ПАО «Иркутскэнерго» (ИНН:3800000220 ОГРН: 1023801003313), Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ... (ИНН 3808233587) об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, удовлетворить.

Определить размер участия Удинцева Сергея Аркадьевича в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: ..., в размере 1/3 доли от общей суммы начислений.

Определить размер участия Минченко Виктории Сергеевны в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: ..., в размере 1/3 доли от общей суммы начислений.

Определить размер участия Минченко Виктории Сергеевны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: ... ..., в размере 1/9 доли от общей суммы начислений.

Определить размер участия Минченко Анастасии Владимировны в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: ..., в размере 1/9 доли от общей суммы начислений.

Определить размер участия ФИО4 в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: ..., в размере 1/9 доли от общей суммы начислений.

Возложить обязанность на ООО "Наш дом+", ООО "РТ НЭО-Иркутск", ПАО «Иркутскэнерго», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ... ..., ФИО6, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО3, ФИО4 с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Лось

В окончательной форме решение изготовлено 12.09.2024

резолютивная часть

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№