Решение от 23.01.2024 по делу № 33-316/2024 (33-4180/2023;) от 13.12.2023

Дело № 2-3069/2023                                                         Председательствующий - судья Любимова Е.И.

УИД 32RS0027-01-2023-001212-67

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ № 33-316/2024

город Брянск                                                                                       23 января 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

    председательствующего             Денисюка О.Н.,

    судей областного суда            Сокова А.В.,

                Михалевой О.М.,

    при секретаре             Бирюлиной А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Кормилкиной Маргариты Александровны, действующей на основании доверенности в интересах индивидуального предпринимателя Воронина Сергея Александровича, на решение Советского районного суда города Брянска от 08 августа 2023 года по делу по иску индивидуального предпринимателя Воронина Сергея Александровича к Астапенко Татьяне Сергеевне о взыскании агентского вознаграждения, неустойки, судебных расходов.

Заслушав доклад по делу судьи Михалевой О.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ИП Воронин С.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен агентский договор №, по условиям которого Астапенко Т.С. поручает                    ИП Воронину С.А. действовать от ее имени с целью продажи объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>

Стоимость агентских услуг по договору, с учетом дополнительного соглашения, согласована сторонами в размере 63 600 рублей, которая, в силу пункта 3.1 договора выплачивается агенту при выполнении поручения в соответствии с условиями договора. Фактом выполнения агентом поручения может являться подписанный договор купли-продажи объекта недвижимости или передача документов для государственной регистрации перехода права собственности в соответствии с договоренностью сторон.

В соответствии с пунктом 3 дополнительного соглашения агентское вознаграждение выплачивается за нахождение агентом лица, намеренного приобрести объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ покупателем М.В. произведен осмотр объекта недвижимости по указанному адресу, что подтверждается актом осмотра.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости        ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи произведена государственная регистрация перехода права собственности на указанное недвижимое имущество, в нарушение условий агентского договора ответчик не произвел агенту выплату вознаграждения за оказанные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить задолженность по договору, которая оставлена без удовлетворения.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 8, 9, 309, 310, 421, 432, 779, 1005, 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации,               ИП Воронин С.А. просил суд взыскать с ответчика задолженность по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 600 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 513 рублей           20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 282 рублей    26 копеек.

Решением Советского районного суда г. Брянска от 08 августа 2023 года исковые требования ИП Воронина С.А. оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе представитель истца просит решение суда отменить, как принятое с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование доводов жалобы указывает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, поскольку принятые на себя обязательства по агентскому договору истец исполнил надлежащим образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размещалось объявление о продаже принадлежащего ответчику жилого дома, организован осмотр объекта недвижимости покупателем, заключен договор купли-продажи, однако, в нарушение условий договора, оплата оказанных агентом услуг ответчиком не произведена.

В возражениях на апелляционную жалобу Астапенко Т.С. указала, что намерение заключать с истцом агентский договор не имела, ДД.ММ.ГГГГ агент проводил осмотр объекта недвижимости, действуя в интересах М.В. Пользуясь преклонным возрастом Астапенко Т.С., отсутствием юридических знаний, агент ввел ответчика в заблуждение, предложив поехать в офис для заключения договора купли-продажи. С целью получения комиссии одновременно с продавца и покупателя, с Астапенко Т.С. заключен агентский договор и дополнительное соглашение к нему. По истечении месяца после расторжения агентского договора спорные объекты недвижимости проданы ответчиком иному покупателю, по иной цене, объем услуг, предусмотренный договором от ДД.ММ.ГГГГ, истцом не оказан.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, доказательств наличия уважительности причин своего отсутствия не представили, об отложении слушания по делу не заявили.

В соответствии с положениями статей 167, 327 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ИП Ворониным С.А. (агент) и Астапенко Т.А. (принципал) заключен агентский договор №, по условиям которого принципал поручает агенту за вознаграждение действовать от своего имени с целью продажи объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с пунктами 2.1-2.5 указанного договора ИП Воронин С.А. обязуется осуществить поиск лица, готового приобрести объект недвижимости, организовать показы объекта, осуществлять переговоры от имени Астапенко Т.С. по предстоящей сделке, устно проконсультировать ответчика о необходимых документах для регистрации права собственности, по требованию принципала на безвозмездной основе подготовить предварительный и (или) основной договор по совершаемой сделке.

Согласно пункту 3.1 агентского договора Астапенко Т.С. обязуется выплатить агенту вознаграждение по факту выполненного поручения, результатом которого может являться подписание договора купли-продажи недвижимости, сдача документов на регистрацию перехода права собственности. Агентское вознаграждение выплачивается принципалом при наличии подписанного между сторонами дополнительного соглашения (пункт 3.5 договора), рассчитывается в зависимости от характеристик объекта недвижимости (пункт 3.4 договора).

В соответствии с условиями дополнительного соглашения к договору № от ДД.ММ.ГГГГ агентское вознаграждение составляет 63 600 рублей, которое выплачивается принципалом агенту в день подписания договора купли-продажи недвижимости (пункт 1 дополнительного соглашения).

Срок действия агентского договора согласован сторонами до ДД.ММ.ГГГГ, если ни одна из сторон не заявит о своем намерении прекратить договор срок автоматически продлевается на тех же условиях (пункт 4.4 договора).

Пунктами 4.1, 4.2 договора установлено, что прочие условия договора содержатся в «Правилах агентирования», размещенных в сети «Интернет» по адресу: <данные изъяты>, с которыми Астапенко Т.С. ознакомлена до подписания договора и согласна.

В соответствии с пунктом 3.2.1 «Правил агентирования», агент обязан осуществить поиск лица, заинтересованного в приобретении указанного в договоре объекта, организовать показы объекта недвижимости, предоставлять приниципалу отчет об исполнении поручения, приниципал должен производить оплату агентского вознаграждения в порядке, сроки и на условиях, предусмотренных агентским договором

Правилами агентирования определено, что факт нахождения агентом лица, готового приобрести объект недвижимости, подтверждается любым из следующих документов, подписанных принципалом или указанным им лицом: актом осмотра объекта недвижимости, дополнительным соглашением к договору, соглашением о задатке, отчетом агента, принятым принципалом.

Согласно представленному стороной истца акту осмотра объекта, расположенного по адресу: <адрес> специалист по недвижимости ИП Воронина С.А. - ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ производила осмотр указанного объекта недвижимости в 15 часов 00 минут и в 18 часов 00 минут, а также ДД.ММ.ГГГГ в 13 часов 00 минут совместно с потенциальным покупателем М.В. Лицом, производившим показ жилого дома от имени продавца, указан ФИО9, подпись которого содержится в акте.

ДД.ММ.ГГГГ между Астапенко Т.С. и М.В. заключено соглашение о задатке, по условиям которого стороны обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор по оформлению права собственности М.В. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Стоимость объектов недвижимости согласована сторонами в размере 2 460 000 рублей, из которых 100 000 рублей передано М.В. ответчику в качестве задатка в день подписания соглашения, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку сделка купли-продажи объектов недвижимого имущества между Астапенко Т.С. и М.В. не состоялась (по инициативе покупателя), ДД.ММ.ГГГГ Астапенко Т.С. возвратила М.В. сумму задатка в размере 100 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Астапенко Т.С. направила в адрес ИП Воронина С.А.    (<адрес>) уведомление о расторжении агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что сделка купли-продажи не состоялась по инициативе покупателя, задаток в сумме 100 000 рублей продавцом возвращен.

ДД.ММ.ГГГГ между Астапенко Т.С. и М.Е. заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Стоимость объектов недвижимости определена сторонами в размере 1 300 000 рублей.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости государственная регистрация перехода права собственности на указанные объекты недвижимости произведена ДД.ММ.ГГГГ (записи №, №).

ДД.ММ.ГГГГ ИП Ворониным С.А. составлен отчет к агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому агент производил устное консультирование Астапенко Т.С. по перечню необходимых для сделки документов, организовал осмотр объекта недвижимости, выполнил обязанности по поиску покупателя и провел переговоры с целью заключения договора купли-продажи, подготовил документы, необходимые для оформления сделки по переходу права собственности. Отчет агента Астапенко Т.С. не принят.

Претензия истца от ДД.ММ.ГГГГ о выплате задолженности по агентскому договору оставлена Астапенко Т.С. без удовлетворения.

Ссылаясь на выполнение в полном объеме обязательств по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ, возникновение у ответчика обязанности по оплате оказанных агентом услуг, истец обратился в суд с настоящим иском.

Разрешая спор, руководствуясь положениями статей 307, 309, 310, 421, 432, 1005, 1006, 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 32 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, фактические обстоятельства дела, установив отсутствие достоверных доказательств исполнения истцом обязательств по агентскому договору, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они подтверждены материалами дела и основаны на правильном толковании и применении к возникшим правоотношениям норм материального права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленном в агентском договоре (статья 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

Положениями статьи 1010 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что агентский договор прекращается вследствие отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия.

Согласно пункту 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», на отношения, связанные с осуществлением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями посреднических услуг на рынке сделок с недвижимостью (риелторские услуги, заключающиеся, в частности, в подборе вариантов объектов недвижимости для их последующей купли-продажи, аренды гражданами для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, помощи в заключении указанными гражданами сделок по купле-продаже и иных сделок в отношении объектов недвижимости, организации продажи объектов недвижимости по поручению данных граждан), распространяется действие Закона о защите прав потребителей.

Согласно статье 32 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Исходя из смысла приведенных норм, право заказчика на отказ от исполнения договора является безусловным, единственным последствием отказа заказчика является его обязанность возместить исполнителю фактически понесенные им до момента отказа от исполнения договора необходимые расходы, связанные с оказанием услуги.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что обязательства по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ ИП Ворониным С.А. не исполнены, документы, подтверждающие фактически понесенные истцом расходы, отсутствуют.

Акт осмотра объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, не может свидетельствовать об оказанных агентом услугах, поскольку не содержит подпись собственника жилого дома (продавца) Астапенко Т.С., в качестве лица, производившего показ объекта указан ФИО9, одн░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>»). ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ «░░░░░░░░». ░░░11 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░.░. ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░». ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░12

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 08 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░           ░.░. ░░░░░░░

    ░░░░░           ░.░. ░░░░░

               ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░ 2024 ░░░░.