Решение по делу № 2-694/2015 ~ М-703/2015 от 03.07.2015

дело № 2-694/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 04 августа 2015 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Бадулиной О.В., при секретаре судебного заседания Марковской Е.В., с участием истца Ягинского В.И., представителя ответчика ФИО1 – адвоката ФИО2, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ягинского В.И. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ягинский В.И. обратился в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование искового заявления указал, что он на основании договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года. На момент приватизации сын в состав его семьи не входил, проживал и был зарегистрирован в <адрес>, поэтому в составе семьи в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ не указан. В принадлежащем ему жилом помещении зарегистрировался по месту пребывания только ДД.ММ.ГГГГ года. Фактически данный дом представляет собой дом, состоящий из двух квартир, у собственника каждой квартиры имеются свои домовые книги для прописки граждан. Так, у него имеется домовая книга для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в которой имеется штамп <данные изъяты>» о том, что он является собственником жилого помещения площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> По указанному адресу зарегистрированы он, его супруга ФИО3 и его сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако с ДД.ММ.ГГГГ сын в данном жилом помещении фактически не проживает. Еще при совместной жизни ФИО1 устраивал им с женой скандалы, в ДД.ММ.ГГГГ он разбил телевизор, стулья, выхлопную трубу на газовом котле, после этого он ушел из дома. С этого времени они с ним не общаются, место его фактического проживания им с женой не известно. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ему жилом помещении влечет нарушение его прав, как собственника жилого помещения. Он не может оформить субсидии по оплате коммунальных услуг. На его адрес приходят письма кредиторов ФИО1 В соответствии с ч. 1, ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. В настоящее время его сын ФИО1 не является членом его семьи, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ он сам выехал из принадлежащего ему жилого помещения, проживает отдельно, никакие родственные отношения ни с ним, ни с матерью не поддерживает, не навещает, более того, между ними сложились неприязненные отношения, ни о каком взаимоуважении, заботе не может быть и речи, общее хозяйство ими не ведется, общие предметы быта, общий бюджет отсутствуют, взаимной поддержки они друг другу не оказывают. С учетом изложенного считает, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, просит суд: признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Ягинский В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес> Согласно сообщения отделения № МРО УФМС России <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> Со слов истца Ягинского В.И., ответчик по месту регистрации не проживет и место его нахождения не известно.

Согласно рапорту СП по ОУПДС ФИО4, по адресу: <адрес> ФИО1 более <данные изъяты> лет не проживает, местонахождение его не известно.

В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства и пребывания ответчика ФИО1 определением суда от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление и ходатайство в котором просит рассмотреть дело без их участия в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает, просит суд их удовлетворить.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО6 в судебном заседании пояснил, что истец его сосед, живут по соседству около <данные изъяты> лет, ответчика за все время видел примерно <данные изъяты> раза. Последний раз видел его <данные изъяты> года назад. Он с ним не общается и не знаком.

Всесторонне исследовав обстоятельства дела, выслушав объяснения истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства лицам, участвующим в деле разъяснено, что согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также положения ч. 2 ст. 195 ГПК РФ о том, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суду представлены копии паспорта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> на имя Ягинского В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу<адрес> является Ягинский В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленной копии домовой книги, следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.

Кроме того, суду представлены копии: справка от ДД.ММ.ГГГГ за № выданная ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Благодарненский филиал, договор приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ года, архивная выписка № от ДД.ММ.ГГГГ о переименовании части улицы, постановление от ДД.ММ.ГГГГ за № о присвоении адреса жилому дому.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (статья 209, части 1 и 2).

Как следует из п.1, п.2, п.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 по месту регистрации не проживает. Жилой дом, расположенный по адресу<адрес> принадлежит Ягинскому В.И. (свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом). Собственник жилого помещения Ягинский В.И. настаивает на признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> так как это препятствует осуществлению возможности полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. ФИО1 членом семьи Ягинского В.И. в настоящее время не является, по данному адресу не проживает.Договор найма или иное соглашение между Ягинским В.И. и ответчиком ФИО1 не заключались.

С учетом изложенного, суд считает, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес> и исковые требования Ягинского В.И. подлежат удовлетворению.

Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░