Решение по делу № 2-6397/2021 от 25.08.2021

УИД 24RS0056-01-2021-008 081-13

Дело № 2-6397/2021

Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2021 г. г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Савченко М.Ю.,

при ведении протокола секретарем Богомоловой Э.Р.,

с участием ст. помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Глуховой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску администрации Центрального района в г. Красноярске к Пашину О.П., Пашину О.В., Пашину А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Центрального района г. Красноярска (далее - администрация) предъявила в суд вышеназванный иск, мотивируя требования тем, что муниципальному образованию город Красноярск принадлежит жилое помещение – квартира, площадью 18,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Здание № по ул. Березина г. Красноярска является муниципальным общежитием и отнесено к специализированному жилищному фонду. 14.06.2007 между администрацией и Пашиной О.П. был заключен договор найма жилого помещения №, согласно которому в состав семьи нанимателя входят ее дочери Пашину О.В. и Пашину А.В. Жилое помещение предоставляется нанимателю в связи с работой в МП «ДМО». По соглашению сторон 12.02.2021 в указанный договор найма внесены изменения, в соответствии с которыми, жилое помещение предоставляется нанимателю на период трудовых отношений с муниципальным предприятием г. Красноярска «Красноярское пассажирское автотранспортное предприятие №7». На основании приказа от 07.04.2021 трудовые отношения между Пашиной О.П. и муниципальным предприятием прекращены. В адрес ответчика направлялось уведомление об освобождении жилого помещения в срок до 20.05.2021, которое в добровольном порядке Пашиной О.П. не исполнено. На основании изложенного, просит расторгнуть договор найма вышеуказанного жилого помещения, заключенный с Пашиной О.П., признать ее и дочерей Пашину О.В. и Пашину А.В. утратившими право пользования жилым помещением, выселить их из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель администрации Центрального района в г. Красноярска Валеев А.Х., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Ответчики Пашина О.П., Пашина О.В., Пашина А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суд не уведомили.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, заключение ст. помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Глуховой К.В., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

На основании части 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

На основании части 2 статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что муниципальному образованию город Красноярск принадлежит жилое помещение – квартира, площадью 18,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (далее – жилое помещение).

Здание № по ул. Березина г. Красноярска является муниципальным общежитием и отнесено к специализированному жилищному фонду.

14.06.2007 между администрацией и Пашиной О.П. был заключен договор найма жилого помещения № (далее - Договор).

Согласно п.1 Договора, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, состоящее в реестре муниципальной собственности на основании приказа Департамента муниципального имущества и земельных отношений №238 от 18.12.1996, для временного проживания в нем.

Согласно п. 2 Договора, жилое помещение предоставляется нанимателю в связи с работой в МП «ДМО».

Согласно п. 4 Договора, в состав семьи нанимателя входят ее дочери Пашина О.В. и Пашина А.В.

По соглашению сторон 12.02.2021 в указанный договор найма внесены изменения, в соответствии с которыми п. 2 Договора изложен в следующей редакции: «Жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений в муниципальном предприятии г. Красноярска «Красноярское пассажирское автотранспортное предприятие №7».

Распоряжением администрации Центрального района в г. Красноярске №67 от 12.02.2021 утвержден протокол жилищной комиссии от 10.02.2021 32, в договор найма жилого помещения в общежитии внесены вышеуказанные изменения.

На основании приказа №205-к от 07.04.2021 трудовые отношения между Пашиной О.П. и муниципальным предприятием г. Красноярска «Красноярское пассажирское автотранспортное предприятие №7» прекращены по инициативе работника.

Согласно п. 19 Договора, он прекращается, в том числе в случае истечения срока трудового договора.

В случае расторжения или прекращения Договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ (п. 20).

Администрацией Центрального района в г. Красноярске в адрес ответчика направлялось уведомление №1546 от 21.04.2021 об освобождении жилого помещения в срок до 20.05.2021, которое в добровольном порядке Пашиной О.П. не исполнено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что законных оснований для занятия жилого помещения специализированного жилищного фонда, которое в силу действующего жилищного законодательства предназначено исключительно для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения, у Пашиной О.П. и членов ее семьи в настоящее время не имеется.

Суд также учитывает, что ответчик на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоит, к категории граждан, указанных в части 2 статьи 103 ЖК РФ, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения, не относится.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, необходимости расторжения договора найма, заключенного с Пашинй О.П., признания ее и членов ее семьи утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

Согласно выписке из домовой книги ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с 04.07.2007.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Центрального района в г. Красноярске удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения № от 14.07.2007, заключенный между Пашину О.П. и администрацией Центрального района в г. Красноярске.

Признать Пашину О.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Пашину О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Пашину А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Выселить Пашину О.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Пашину О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Пашину А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Пашину О.П., Пашину О.В., Пашину А.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья М.Ю. Савченко

Мотивированное решение составлено 17.09.2021