Решение по делу № 2-2136/2022 от 07.06.2022

Дело № 2-2136/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                    22 августа 2022 года

Судья Клинского городского суда Московской области Полунина Е.В.,

при помощнике судьи Куркотовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андеяна Г.В., Александровой Е.А., Масловой Д.В. к Кунаковой Т.И. об исправлении реестровой ошибки и по встречному исковому заявлению Кунаковой Т.И. к Андеяну Г.В., Александровой Е.А., Масловой Д.В. об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Андеян Г.В., Александрова Е.А., Маслова Д.В. обратились в суд с иском к Кунаковой Т.И. об исправлении реестровой ошибки. Кунакова Т.И. обратилась в суд с иском к Андеяну Г.В., Александровой Е.А., Масловой Д.В. об исправлении реестровой ошибки, мотивировав свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок /площадь/, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/ расположенный по /адрес/.

Александровой Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок /площадь/ категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, расположенный по /адрес/.

В ходе проведения кадастровых работ в отношении земельных участков истцов выявлено, что реестровые границы смежного земельного участка с кадастровым /номер/, принадлежащего Масловой Д.В., имеют смещение, не соответствуют фактическим границам и накладываются на фактические границы обоих межуемых участков. После обращения к собственнику смещенного участка был произведен его повторный замер и выяснилось, что смежный ему земельный участок с кадастровым /номер/, принадлежащий ответчику, также имеет смещение и накладывается виртуальными границами на фактические границы участка Масловой Д.В.

Истцы просят суд признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельных участков с кадастровыми /номер/ /номер/, и исключить их; установить границы земельных участков, принадлежащих им на праве собственности в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером Комаровым Р.В.

Кунакова Т.И. обратилась в суд со встречным иском, мотивировав свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок /площадь/, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/ расположенный по /адрес/

Кадастровым инженером выявлено несоответствие: сведения о координатах границ земельного участка, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не соответствуют фактическому расположению границ земельного участка. По сведениям ЕГРН границы её земельного участка смещены и развернуты относительно фактического местоположения. Выявленное несоответствие является реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях ЕГРН в части координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым /номер/, расположенного по /адрес/

Уточнение границ земельного участка с кадастровым /номер/ невозможно без уточнения границ смежного с ним земельного участка с кадастровым /номер/, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, с/пос Петровское, д. Павельцево, уч.2. Границы земельного участка с кадастровым /номер/ по сведениям ЕГРН не соответствуют фактическому местоположению, т.е. в сведениях ЕГРН содержится реестровая ошибка в части характерных точек границ данного земельного участка. Согласно выписке из ЕГРН собственником участка с кадастровым /номер/ является Петухова Н.А.

Кадастровым инженером подготовлен межевой план с заключением, в котором он указал уточненные координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/

Ответчик Кунакова Т.И. просит суд признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/ и исключить их; установить границы земельных участков, принадлежащих им на праве собственности в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером Бондаренко А.А.

Истцы Андеян Г.В., Александрова Е.А., Маслова Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Встречные исковые требования признали.

Представители ответчика Кунаковой Т.И. исковые требования признали, встречные исковые требования поддержали.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Андеяна Г.В., Александровой Е.А. и Масловой Д.В. и встречные исковые требования Кунаковой Т.И.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андеяна Г.В., Александровой Е.А., Масловой Д.В. к Кунаковой Т.И. и встречные исковые требования Кунаковой Т.И. к Андеяну Г.В., Александровой Е.А., Масловой Д.В. – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/ и исключить их.

Установить границы земельного участка, общей /площадь/ категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, расположенный по /адрес/, принадлежащего Андреяну Г.В. на праве собственности, согласно координат:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Установить границу земельного участка, общей /площадь/, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, расположенный по /адрес/, принадлежащего Александровой Е.А. на праве собственности, согласно координат:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать правильными сведения, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, кадастровый /номер/, общая /площадь/ расположенного по /адрес/ принадлежащего Масловой Д.В. на праве собственности, согласно координат:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать правильными сведения, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка /площадь/, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, расположенный по /адрес/, принадлежащего Кунаковой Т.И. на праве собственности, согласно координат:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о координатах границ вышеуказанных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                 Полунина Е.В.