Решение по делу № 2-281/2018 от 22.12.2017

Дело №2-281/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21февраля 2017 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Данченко Н.В.,

при секретаре Шкред Е.П.,

с участием истца Сальниковой Н.Н., действующей в своих интересах и на основании доверенности в интересах Кравченко Н.Н., Рашоян К.А.,

представителя третьего лица Клинцовского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Шеина А.С. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сальниковой Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах Кравченко Н.Н. Рашоян К.А. к Клинцовской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с данным иском, указав, что истцу и членам ее семьи в 1992 году администрацией СПК им. 1 Мая была предоставлена квартира для проживания, состоящая из 3 комнат общей площадью 54,20 кв.м., в том числе, жилой площадью 35,50 кв.м., расположенная на 2 этаже, в кирпичном доме, по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истец ФИО3 проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ ее дочь ФИО2 (ФИО13) ФИО5 проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящие время, племянница ФИО1 (Кухарь) ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящие время.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация СПК им. 1 Мая во исполнение Закона РСФСР «О приватизации жилья» передало безвозмездно в собственность, занимаемую истцами квартиру, состоящую из 3 комнат общей площадью <адрес>,20 кв.м., в том числе площадью <адрес>,20 кв.м., жилой площадью 35,50 кв.м., расположенную на 2 этаже, в кирпичном доме, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ФИО3 - 1/3, ФИО8 - 1/3, ФИО9 - 1/3. Данное обстоятельство подтверждает договор № о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор зарегистрирован в Клинцовском Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящие время истцы не могут зарегистрировать право собственности в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> межмуниципальный отдел по Клинцовскому, Красногорскому, <адрес>м и <адрес> в связи тем, что не был заключен договор социального найма напредоставляемую квартиру.

В настоящие время объект недвижимости <адрес> жилом доме,расположенном по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью.

Регистрация права собственности истцам необходима для дальнейшего владения, пользования и распоряжения данным имуществом.

Просят признать право общей долевой собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/3 доля), ФИО1 (Кухарь) Н. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/3 доля), ФИО2 (ФИО13) К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение – квартиру, общей площадью 54,20 кв.м., в том числе площадью <адрес>,20 кв.м., жилой площадью 35,50 кв.м., расположенную на 2 этаже, в кирпичном доме, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО2, поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, указав, что спорная квартира была предоставлена ее родителям ФИО10 и ФИО11 на период их работы в СПК <адрес>.В последующем родители построили дом, а она осталась проживать в указанной квартире. До на стоящего времени они с дочерью и племянницей пользуются квартирой, но не могут оформить свои права на нее.

Представитель ответчика – Клинцовской городской администрации в судебное заседание не прибыл, представил письменное ходатайствов котором указал, что спорный объект недвижимости не является муниципальной собственностью, просил рассмотретьгражданское дело без участия представителя, указав, что оставляет решение данного вопроса на усмотрение суда.

Представитель Клинцовского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» ФИО12в судебном заседании указал, что ДД.ММ.ГГГГ в ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» был зарегистрирован договор между Администрацией СПК им.1 Мая и истцами о передаче квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, в собственность граждан ФИО3 - 1/3, ФИО8 - 1/3, ФИО9 - 1/3, других договоров на вышеуказанную квартиру не регистрировалось.

ПредставительСПК «Ольховский» правопреемник СПК имени 1-е Мая в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Остальные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 вышеуказанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст. 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 11 данного закона определяет, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 18 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что отцу и матери истцаФИО3 – ФИО10 и ФИО11, в период их работы в СПК имени 1-е Мая, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из копии паспортов истцов и справки с места жительства усматривается, что ФИО3зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 (Кухарь) ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 (ФИО13) ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящие время.

Согласно договору № о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрацияСПК имени 1-е Мая во исполнение Закона РСФСР «О приватизации жилья» передала безвозмездно в собственность, занимаемую истцами квартиру, состоящую из 3 комнат общей площадью <адрес>,20 кв.м., в том числе площадью <адрес>,20 кв.м., жилой площадью 35,50 кв.м., расположенную на 2 этаже, в кирпичном доме, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ФИО3 - 1/3, ФИО8 - 1/3, ФИО9 - 1/3.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанный договор был зарегистрирован в ГУП «Брянскоблтехинвентаризация».

Согласно выписке из Единого Государственного реестра юридических лиц СПК имени 1-е Мая,прекратил свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к СПК «Ольховский» ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала СПК имени 1-е Мая, и данное жилое помещение было предоставлено отцу и матери истцы ФИО3 – ФИО10 и ФИО11, поскольку те состояли с указанной организацией в трудовых отношениях.

Истцы зарегистрированы и проживают до настоящего времени в спорной квартире, что подтверждается справкой отдела по работе с населением <адрес>.

Судом также установлено, что истцы в приватизации жилья ранее участия не принимали.

В учетом изложенного, а также в связи с тем, что истцы проживают в квартире, имеют регистрацию по месту жительства в указанном доме, ранее свое право на приватизацию жилого помещения они не использовали, следовательно, они имеют право на приобретение данного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.

В связи с чем,исковое заявление ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Сальниковой Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах Кравченко Н.Н., Рашоян К.А. к Клинцовской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО1 (Кухарь) ФИО4, ФИО2 (ФИО13) ФИО5 право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 54,20 кв.м., в том числе площадью <адрес>,20 кв.м., жилой площадью 35,50 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>,по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Судья Н.В. Данченко