Решение по делу № 2-9501/2024 от 08.11.2024

УИД: <номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<дата> г. <адрес>

ФИО10 суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО11

при секретаре ФИО6Г.

с участием помощника прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО4 к ФИО3 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

Установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 ФИО12 о признании утратившим право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, городское поселение <адрес>, <адрес>; снятии с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>, городское поселение <адрес>, <адрес>, а также о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО4 указала, что она является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, городское поселение <адрес>, <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>. Собственность зарегистрирована <дата> под <номер> в Федеральной ФИО13 и ФИО14) по <адрес>, Российской Федерации. В данном жилом помещении согласно выписке из домовой книги от <дата> зарегистрирован ФИО3 ФИО2, (далее ФИО3). Регистрация ФИО3 по указанному адресу произведена <дата>. Регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении (квартире) ФИО3 является препятствием для осуществления его законных прав как собственника.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, которым исковые требования просил удовлетворить.

ФИО3 К.Д. в судебное заседание не явился, извещался о дате судебного заседания по адресу регистрации, согласно отчету с сайта «Почты России» почтовое извещение возвращено из-за истечения срока хранения.

В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск необходимо удовлетворить, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Между тем, положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо предусмотрено, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО4 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

Указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>.

Собственность зарегистрирована <дата> под <номер> в ФИО15 (<адрес>

В данном жилом помещении согласно выписке из домовой книги от <дата> зарегистрирован ФИО3 ФИО2.

Регистрация ФИО3 по указанному адресу произведена <дата>.

ФИО3 не является членом семьи собственника и никогда им не являлся, родственные отношения между истцом и ФИО3 отсутствуют.

Соглашения между истцом и ФИО3 о сохранении за последним права проживания, пользования жилым помещением и сохранения регистрации в жилом помещении (квартире) не имеется.

Спорное жилое помещение совместно нажитым имуществом супругов, приобретенным в браке, не является.

Какого либо имущества и вещей в спорном жилом помещении ФИО3 не хранит, его вещи, либо личные предметы и мебель в квартире отсутствуют.

Бремя содержания жилого помещения несет истец.

Согласно ответу на запрос из ФИО18 ФИО3 ФИО17. зарегистрирован в спорном жилом помещении (квартире) и по настоящее время не снят с регистрационного учета.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Доказательств, подтверждающих проживание ФИО3 в спорном жилом помещении (квартире) в качестве члена семьи истца или на иных законных основаниях, в том числе, заключение ФИО3 с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования жилым помещением, несение ФИО3 бремени содержания жилья, материалы дела не содержат.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

В нарушение ст.56 ГПК РФ, ФИО3 ФИО19 доказательств временного характера отсутствия по спорному адресу не представлено. При этом о постоянном и добровольном выезде по другому месту жительства свидетельствуют действия самого ФИО3, который на протяжении длительного времени по спорному адресу не проживал, судьбой жилого помещения не интересовался, расходы по содержанию жилого помещения не нес, в связи с чем, в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, государственная пошлина в размере <номер> руб. подлежит взысканию с ФИО3 в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО4 (<дата> г.р., паспорт <номер> ФИО3 ФИО2 (<дата> г.р., ИНН: <номер>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО2 утратившим право пользования и проживания в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: <адрес>

Снять ФИО3 ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства и регистрации по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 ФИО2 в пользу ФИО4 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб.

Заочное решение может быть пересмотрено ФИО20 городским судом по заявлению, поданному ФИО3 в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в ФИО22 суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ФИО21

Решение суда в окончательной форме составлено <дата>